大枝（せんげん台駅） 3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大枝（せんげん台駅） 3490万円

住所	埼玉県春日部市大枝
交通	東武伊勢崎線「せんげん台」歩10分、東武伊勢崎線「武里」歩22分、東武伊勢崎線「大袋」歩30分
価格	3490万円

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: 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

物件名	大枝（せんげん台駅） 3490万円
価格	3490万円
間取り	4LDK
土地面積	97.36m²29.45坪
建物面積	93.98m²28.42坪
住所	埼玉県春日部市大枝

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 融雪対策 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。

青い空が近くに感じるバルコニーは、爽やかな風をお部屋へ運んでくれます。
カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。

街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。
高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。住まいの中で唯一屋外にあって、本当の自然を感じられるスペースです。
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

前面道路の日当たりの良い明るいお家。
2面窓のある風通しの良いお部屋は心も体も元気にしてくれます。自分だけのお部屋作りを楽しんでみては。
陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。

洗濯物を干したり、布団を干したり、ゴミを一時保管したり…　
ハウスネットパートナー越谷店まで900m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／9月21日（土曜日）～11月30日（土曜日）
時間／9:00～19:00
◇◆◇　ハウスネットパートナーは新築戸建専門店だから仲介手数料0円（無料）です　◇◆◇

住宅購入時に物件価格とは別に登記費用、銀行保証料、火災保険料、仲介手数料、固定資産税清算金、事務手数料、収入印紙代などの初期費用が発生します。この諸費用の中で、一番大きな金額を占めるのが、不動産業者にお支払いする仲介手数料となります。

例：3000万円の物件を購入した場合の諸費用は約250～300万円　その内、仲介手数料は約105万円となります。
※仲介手数料速算式　（物件価格×３％＋6万円＋消費税）

◆ハウスネットパートナーはこの仲介手数料を0円（無料サービス）とさせていただきます！◆
※この物件以外でも仲介手数料を0円（無料）でご紹介できる物件が多数ございます！

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■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～19:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？　etc

■キッズスペースもご用意しております。
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、
ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。

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地図春日部市大枝周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】ハウスネットパートナー越谷店（約900m・徒歩12分）
■【小学校】武里南小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】春日部南中学校（約2700m・徒歩34分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ふたば（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】武里幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】セブンタウンせんげん台（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ春日部大枝店（約600m・徒歩8分）
■【駅】せんげん台駅東口（約700m・徒歩9分）
■【公園】児童館コスモス（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】セブンタウンせんげん台（約487m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】有賀園ゴルフ越谷店（約1379m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】パトリアせんげん台店（約1544m・徒歩20分）
■【スーパー】ヨークフーズせんげん台店（約490m・徒歩7分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームせんげん台トスカ店（約774m・徒歩10分）
■【スーパー】ベルクスせんげん台東店（約858m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン越谷千間台東店（約527m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン越谷千間台東1丁目店（約590m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマートせんげん台駅前店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシセブンタウンせんげん台店（約490m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイルせんげん台店（約695m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシせんげん台東店（約786m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームセブンタウンせんげん台店（約485m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園武里幼稚園（約1194m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園武里幼稚園（約1182m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園しらこばと幼稚園（約1665m・徒歩21分）
■【病院】順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院（約1399m・徒歩18分）
■【病院】医療法人社団大和会慶和病院（約1456m・徒歩19分）
■【病院】医療法人社団全仁会東都春日部病院（約1382m・徒歩18分）
■【郵便局】越谷千間台東郵便局（約684m・徒歩9分）
■【公園】大枝公園（約788m・徒歩10分）

大枝（せんげん台駅） 3490万円販売概要

物件名	大枝（せんげん台駅） 3490万円
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	97.36m²29.45坪	建物面積	93.98m²28.42坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県春日部市大枝周辺地図春日部市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「せんげん台」歩10分乗り換え案内東武伊勢崎線「武里」歩22分乗り換え案内東武伊勢崎線「大袋」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率100％	特記事項	担当者：清野　篤史、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：:第HPA-24-05266-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスネットパートナー越谷店【TEL】0120-078170お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023376号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスネットパートナー越谷店(株)ハウスネットパートナー越谷店のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市千間台東1-19-4 埼玉県知事（2）第023376号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日部市周辺エリアの物件

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東武伊勢崎線の物件

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: ケイアイスタイル　越谷市弥十郎10期; 【住所】埼玉県越谷市大字弥十郎; 【価格】3399万円

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埼玉県春日部市（かすかべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内35位

全国688位

偏差値: 48.02

項目別順位

安心度: 県内18位
全国643位

利便度: 県内20位
全国605位

快適度: 県内30位
全国323位

富裕度: 県内39位
全国533位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内40位

全国416位

偏差値: 49.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内11位	全国139位
保育所等の状況（利用児童数）	3,273人	県内12位	全国156位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内25位	全国496位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	129施設	県内8位	全国161位
1万人当たり病床数	105.6床	県内14位	全国499位
1万人当たり医師数	15.9人	県内18位	全国540位
介護保険施設定員数	2,015人	県内6位	全国85位
介護保険料	6,300円	県内35位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.33件	県内31位	全国756位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内5位	全国296位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

春日部市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日部市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大枝（せんげん台駅） 3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細