グランエクセラしらさぎ3丁目5期 グランディハウス 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
グランエクセラしらさぎ3丁目5期 グランディハウス
| 住所 | 栃木県河内郡上三川町しらさぎ３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「石橋」車6.2km、関東バス「上三川役場入口停留所」歩16分 |
| 価格 | 2890万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【オール電化新築戸建ならグランディハウス】整形地。ZEH基準の省エネ性能
- 1棟ごとのコンセプト、機能性、造形美、それらを組み合わせ、ひとつの街並みとして創造する、グランディハウスの新築一戸建て。
| 販売スケジュール |
土地と建物がセット販売だから… |
|---|
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 街並みが見えてきました。完成まであと少しです♪（現地：11月4日撮影）
-
- 3号棟｜自然な温かみと洗練さを兼ね備えた外観。アウトドア雰囲気が好きな方におすすめ。
-
- 1号棟｜清潔感あふれるホワイトとダークカラーのコントラスト。モノトーンデザインが美しい外観。
-
- 4号棟｜モノトーンでまとめられた、無機質な美しさを感じさせる、モダンで洗練された印象の外観。
-
- 【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。※号棟により設備仕様が異なります。
-
- 【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。※号棟により設備仕様が異なります。
-
- 【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。※号棟により設備仕様が異なります。
-
- 【フリースペース】収納としての使い方はもちろん、テレワークなどの仕事や、趣味を愉しむ書斎としても利用できる多目的な空間です。
-
- ORIGAMIプラザまで2000m 上三川いきいきプラザと周回路で行き来でき、屋外には子ども向けの大型遊具「ふわふわドーム」を設置。幼児や小学生の親子が遊べる遊戯室や保育室、町民向け講座などが受けられる学習室や工作室も備えてます。
-
- 上三川城址公園まで1300m 広々とした芝生の広場や周囲を囲む堀の中には木製の遊歩道が設置されており、四季や風情のある景色をゆったりと楽しめます。
-
- 上三川町上野公園まで250m 住まいからすぐそばの「上三川町上野公園」。滑り台やブランコなどが設置されており、子どもたち気軽に遊んだり、リフレッシュできる場所です。
-
- 磯川緑地公園まで550m まるで冒険に行くかのような遊歩道はワクワク感を体験させてくれます。木道を歩けば、水のせせらぎや野鳥のさえずりが聞こえてきます。
-
- 上三川いきいきプラザまで2000m 保健福祉関連施設をはじめ、児童館や日帰り温泉（人工温泉）・サウナ、プール、フィットネス等もありご家族で運動を楽しめる施設です。
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月20日（水曜日）～12月15日（日曜日）
【2024クリスマスフェア 開催！】
キャンペーン期間中、スクラッチを削って当てる♪ご来場・ご成約プレゼント！！
対象分譲地をご成約いただいたお客様に贈る、一足早いクリスマスプレゼント♪
詳しくは公式ホームページ、キャンペーンページよりご確認下さい。
キャンペーンページは下部、取り扱い店舗情報、関連リンクからお越しいただけます。
「見学予約する」（赤いボタン）で来場予約をして頂くと「Amazonギフト券2000円分」プレゼント！
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は後日ご自宅へのお届けとなります。
※プレゼント金券は授受トラブル防止のため手渡しのみとなります。郵送または弊社スタッフによる投函でのお渡しは行っておりません。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※商品が無くなり次第終了となります。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス（株）による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス（株）キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- 省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
-
- 【Takara standard】IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
-
- 【Takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
-
- 【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
-
- 【CHOFU】エコキュート
エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
-
- 【YKK ap】ポケットKey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- 耐震等級
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
-
- 造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
-
- 耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
-
- コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
-
- ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
-
- 高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図河内郡上三川町しらさぎ３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- その他環境写真
ORIGAMIプラザまで2000m 上三川いきいきプラザと周回路で行き来でき、屋外には子ども向けの大型遊具「ふわふわドーム」を設置。幼児や小学生の親子が遊べる遊戯室や保育室、町民向け講座などが受けられる学習室や工作室も備えてます。
-
- 公園
上三川城址公園まで1300m 広々とした芝生の広場や周囲を囲む堀の中には木製の遊歩道が設置されており、四季や風情のある景色をゆったりと楽しめます。
-
- 公園
上三川町上野公園まで250m 住まいからすぐそばの「上三川町上野公園」。滑り台やブランコなどが設置されており、子どもたち気軽に遊んだり、リフレッシュできる場所です。
-
- 公園
磯川緑地公園まで550m まるで冒険に行くかのような遊歩道はワクワク感を体験させてくれます。木道を歩けば、水のせせらぎや野鳥のさえずりが聞こえてきます。
-
- その他環境写真
上三川いきいきプラザまで2000m 保健福祉関連施設をはじめ、児童館や日帰り温泉（人工温泉）・サウナ、プール、フィットネス等もありご家族で運動を楽しめる施設です。
-
- 幼稚園・保育園
認定こども園しらさぎ幼稚園まで1300m
-
- 小学校
上三川小学校まで1900m
-
- ドラッグストア
ウエルシア上三川しらさぎ店まで1160m
-
- スーパー
カスミ上三川店まで2920m
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 四季折々の自然に恵まれ、公共支援・施設と地域の温かいコミュニティが魅力的な上三川町。児童手当など子育て支援が充実しており、親子で参加できるイベントや育児相談、安心して利用できる保育施設が整います。
- 国道4号線へのアクセスもスムーズで、通勤やレジャーなどに大変便利です。周辺には自然と触れ合える個性豊かな公園や児童施設が充実しています。 ※車での所要時間は実測です。交通状況により異なります。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月20日（水曜日）～12月15日（日曜日）
【2024クリスマスフェア 開催！】
キャンペーン期間中、スクラッチを削って当てる♪ご来場・ご成約プレゼント！！
対象分譲地をご成約いただいたお客様に贈る、一足早いクリスマスプレゼント♪
詳しくは公式ホームページ、キャンペーンページよりご確認下さい。
キャンペーンページは下部、取り扱い店舗情報、関連リンクからお越しいただけます。
「見学予約する」（赤いボタン）で来場予約をして頂くと「Amazonギフト券2000円分」プレゼント！
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は後日ご自宅へのお届けとなります。
※プレゼント金券は授受トラブル防止のため手渡しのみとなります。郵送または弊社スタッフによる投函でのお渡しは行っておりません。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※商品が無くなり次第終了となります。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス（株）による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス（株）キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
カーナビご利用の方
河内郡上三川町しらさぎ3丁目50-6 付近
その他周辺環境
- ■【その他環境】ORIGAMIプラザ（約2000m・徒歩25分）
- ■【公園】上三川城址公園（約1300m・徒歩17分）
- ■【公園】上三川町上野公園（約250m・徒歩4分）
- ■【公園】磯川緑地公園（約550m・徒歩7分）
- ■【その他環境】上三川いきいきプラザ（約2000m・徒歩25分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園しらさぎ幼稚園（約1300m・徒歩17分）
- ■【小学校】上三川小学校（約1900m・徒歩24分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア上三川しらさぎ店（約1160m・徒歩15分）
- ■【スーパー】カスミ上三川店（約2920m・徒歩37分）
区画図
- 60坪以上の広々とした敷地。ゆとりある6ｍ幅員の前面道路。車がすれ違いやすく、歩行者の安全性にも配慮。駐車場からの車の出し入れもスムーズ。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.66m2
- 土地面積
- 201.86m2
- 価格
- 2890万円
-
-
- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 108.75m2
- 土地面積
- 201.89m2
- 価格
- 2890万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
グランエクセラしらさぎ3丁目5期 グランディハウス 販売概要
| 物件名 | グランエクセラしらさぎ3丁目5期 グランディハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2800万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 201.86m2～201.89m2（61.06坪～61.07坪） | 建物面積 | 106.27m2～108.75m2（32.14坪～32.89坪） |
| 販売スケジュール | 土地と建物がセット販売だから… 現地見学できてギャップを抑えられる、 注文住宅よりも購入価格を抑えられ価格明瞭で 資金計画を立てやすく契約から引渡しまで早い♪ 気になる物件があれば気軽に資料請求するのが ”おすすめ”です。 フルオーダー（完全自由設計）・カスタムオーダー（規格型注文住宅）ご検討のお客様へ 土地から選べる住まいづくり「ジータス」 https://www.grandy.jp/lp/grandyhouse_order/ ・なるべく早くおうちがほしい人 ・今の家賃がもったいない！狭い！と感じている人 ・予算的に建売を考えているけど、自由度がほしい人 ・ローコストに惹かれるけど、性能が不安な人 ・性能は大事！でも、お洒落も諦めたくない！と心配な人など… これまでの施工実績をもとに、 厳選されたラインナップが揃っています。 お気軽にご相談ください。 |
||
| 住所 | 栃木県河内郡上三川町しらさぎ３ | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「石橋」車6.2km 関東バス「上三川役場入口停留所」歩16分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年1月予定 | 入居時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率50％ 容積率80％ | 特記事項 | 担当者：寺師 優希、設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第東日本24-11483号（令和6年9月6日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 |
| その他制限事項 | ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月7日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
河内郡上三川町周辺エリアの物件
-
- グランビートパーク上三川3期 グランディハウス
- 【住所】栃木県河内郡上三川町大字上蒲生
- 【価格】2950万円
-
- グラファーレ 上三川町多功
- 【住所】栃木県河内郡上三川町大字多功
- 【価格】2290万円・2390万円
-
- GRAFARE 上三川町多功
- 【住所】栃木県河内郡上三川町大字多功
- 【価格】2290万円～2390万円
-
- 【KEIAI】 -Erde- 真岡市高勢町11期
- 【住所】栃木県真岡市高勢町２
- 【価格】2499万円・2559万円
ＪＲ宇都宮線の物件
-
- クレイドルガーデン 古河市東牛谷 第5 全2棟
- 【住所】茨城県古河市東牛谷
- 【価格】1890万円・1990万円
-
- ポラスの分譲住宅 東鷲宮プロジェクト21(仮称)1期1次/予告広告
- 【住所】埼玉県久喜市西大輪３
- 【価格】販売価格未定
-
- ◆Erde-エルデ-さいたま市見沼区東大宮 45期 新築分譲住宅 全3棟◆
- 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮１
- 【価格】5499万円～5649万円
-
- 【最終1棟】下野市小金井(全６区画)
- 【住所】栃木県下野市小金井
- 【価格】3280万円
ＪＲ宇都宮線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
