緑２（近鉄蟹江駅） 2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

緑２（近鉄蟹江駅） 2780万円

住所	愛知県海部郡蟹江町緑２
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩18分、近鉄名古屋線「富吉」歩18分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩33分
価格	2780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 完成予想図

販売スケジュール	【現地ご案内　随時受付中】好評分譲中！お申込みは先着順での受付となります！現地にて陽当たりや周辺環境を確かめてみませんか！土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますのでお気軽にお問い合せ下さい♪ ■TEL■052-526-2103 ■LINE■@lidea

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積142.57m²、建物面積100.2m²
現地（2024年11月）撮影

現地（2024年11月）撮影
現地（2024年11月）撮影
オール電化住宅

オール電化でガスの心配がありません。
◎蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
◎インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。

1階床下の点検口を兼ねた収納庫は深型タイプ
◎外壁仕上げ材は窯業系サイディング。サイディングの裏側は通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取ります。外壁の美しさと家を長持ちさせます。
◎軽くて火災に強い素材を採用。屋根を軽くすることで住宅の負担を少なくすることができ、耐久性が向上します。地震時に家への負担を軽減。

◎居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
◎国土交通省が指定した第三者機関による住宅性能評価の5分野7項目において最高等級を標準化。
子育てエコホーム支援事業100万円対象物件！
条件など詳しくはお問い合わせください♪

ピアゴ蟹江店まで850m
セブンイレブン蟹江町源氏店まで850m
蟹江町立新蟹江小学校まで500m

蟹江町立蟹江中学校まで1700m
医療法人尾張温泉かにえ病院まで1300m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□□□□□□◆―――――――――――◆□□□□□□
□□□□□□｜現地ご見学予約－受付中｜□□□□□□
□□□□□□◆―――――――――――◆□□□□□□

『業界経験の長い、知識豊富な営業担当がご案内いたします！』

◆資料請求ボタンから、またはお電話、LINEからでも受付中！

◆お電話の際は「スーモを見た」とお伝えいただけるとスムーズです！

◆平日やお仕事終わりの夜でもご案内可能です！

【電話】052-526-2103

【LINE ID】@lidea　（アットマークリデア）

＞――――●まとめてリデアにお任せ●――――＜

「ネットでは色々な不動産会社様が同じ物件を掲載していて探しにくい...」
◎弊社では比較検討しやすいよう、まとめてご案内可能です！
未公開物件も含め、スーモに掲載していない物件も数多く取り扱っておりますので
お気軽にお問い合わせください！
他社様が掲載している物件でもOK♪
気になる物件があれば担当にお知らせください！

「オール電化や太陽光もできるかな...」
◎弊社で住宅と一緒にご契約いただければ、住宅ローンに組み込めます！
他にも外構、内装オプション工事対応可！

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
リデアは「住宅ローン」を得意としております！

・過去に審査が通らなかったことがある
・家族に内緒の借り入れがある
・他社で相談したけどなんかモヤモヤする
・転職したばかり
・頭金が出せるか不安
・諸費用って何？　など過去のお客様からの声です

多くの方が購入前は様々な不安を抱いています！
お客様に合った最適なご提案をさせて下さい！
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図海部郡蟹江町緑２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ピアゴ蟹江店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン蟹江町源氏店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン蟹江店（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】蟹江町立蟹江中学校（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】蟹江町立新蟹江小学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】舟入保育所（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】新蟹江北保育所（約1000m・徒歩13分）
■【病院】医療法人尾張温泉かにえ病院（約1300m・徒歩17分）
■【役所】蟹江町役場（約1200m・徒歩15分）

緑２（近鉄蟹江駅） 2780万円販売概要

物件名	緑２（近鉄蟹江駅） 2780万円
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	142.57m²43.12坪	建物面積	100.2m²30.31坪
販売スケジュール	【現地ご案内　随時受付中】好評分譲中！お申込みは先着順での受付となります！現地にて陽当たりや周辺環境を確かめてみませんか！土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますのでお気軽にお問い合せ下さい♪ ■TEL■052-526-2103 ■LINE■@lidea
住所	愛知県海部郡蟹江町緑２周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩18分乗り換え案内近鉄名古屋線「富吉」歩18分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年12月予定	入居時期	'24年12月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南側6.04～6.08ｍ公道、東側5.84～5.92ｍ公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鬼頭　淳治、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS124-0410-57836号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リデア【TEL】052-526-2103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第023977号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 愛知県知事（1）第023977号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/11/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

海部郡蟹江町周辺エリアの物件

: 【 G-STAGE 蟹江町宝全2棟】; 【住所】愛知県海部郡蟹江町宝３; 【価格】3480万円

: リーブルガーデン; 【住所】愛知県海部郡蟹江町大字今字川東上; 【価格】2980万円～3180万円

: 【エサキホーム】E’s garden蟹江町蟹江新町Ⅱ; 【住所】愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新町字中之割; 【価格】4280万円～4680万円

: コモンステージ蟹江町桜【積水ハウス】; 【住所】愛知県海部郡蟹江町桜１; 【価格】3130万円～3260万円

近鉄名古屋線の物件

: ダイアテラス六華苑南; 【住所】三重県桑名市船馬町; 【価格】5290万円

: 【中部住研（株）】三重郡川越町(建築条件付)宅地分譲; 【住所】三重県三重郡川越町大字豊田一色; 【価格】1240万円

: 【エサキホーム】E’s garden 四日市市茂福Ⅱ; 【住所】三重県四日市市大字茂福; 【価格】3790万円

: Livele　Garden.S　鈴鹿市長太新町　第２期　全２邸; 【住所】三重県鈴鹿市長太新町３; 【価格】1750万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

海部郡蟹江町で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑２（近鉄蟹江駅） 2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細