☆安佐北区口田南6丁目　新築分譲☆ - 新築一戸建て - OCN不動産

☆安佐北区口田南6丁目　新築分譲☆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

☆安佐北区口田南6丁目　新築分譲☆

住所 広島県広島市安佐北区口田南６
交通 ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩12分、広電バス「上矢口中バス停」歩5分
価格 3297万円・3398万円
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☆不動産情報は『西洋トラスト』にお任せ下さい☆

◆№2号棟外観写真◆
◆№2号棟外観写真◆
物件名

☆安佐北区口田南6丁目　新築分譲☆
価格

3297万円・3398万円
間取り

4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

163.63m2・168.4m2（登記）
建物面積

119.23m2・119.91m2（実測）
住所

広島県広島市安佐北区口田南６

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • (No2)、価格3398万円、4LDK+S、土地面積163.63m2、建物面積119.23m2
    (No2)、価格3398万円、4LDK+S、土地面積163.63m2、建物面積119.23m2
  • No2号棟
    No2号棟
  • No2号棟
    No2号棟
  • No2号棟
    No2号棟
  • No2号棟
    No2号棟
  • No2号棟
    No2号棟
  • No2号棟
    No2号棟
  • No2号棟
    No2号棟
  • No2号棟
    No2号棟
  • ◆№4号棟外観写真◆
    ◆№4号棟外観写真◆
  • (No4)、価格3297万円、4LDK+S、土地面積168.4m2、建物面積119.91m2
    (No4)、価格3297万円、4LDK+S、土地面積168.4m2、建物面積119.91m2
  • No4号棟
    No4号棟
  • No4号棟
    No4号棟
  • No4号棟
    No4号棟
  • ユニクロ広島八木店まで2747m
    ユニクロ広島八木店まで2747m
  • No2号棟
    No2号棟

イベント情報

◆◇西洋トラスト株式会社◇◆


【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...


【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
　
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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設備仕様

  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
  • 浴室給湯リモコン
    浴室給湯リモコン
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
  • 浄水器機能付き水栓
    浄水器機能付き水栓
  • 食器洗乾燥機
    食器洗乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター

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地図広島市安佐北区口田南６ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ユニクロ広島八木店まで2747m
  • スーパー
    スーパー
    フレスタ矢口店まで671m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン広島口田南店まで929m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウォンツ口田店まで1174m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    エディオン高陽店まで2330m
  • 中学校
    中学校
    広島市立口田中学校まで1115m
  • 小学校
    小学校
    広島市立口田小学校まで774m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    はすがおか認定こども園まで453m
  • 病院
    病院
    医療法人みずの会さんよう水野病院まで2063m

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見学可能な日程

◆◇西洋トラスト株式会社◇◆


【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...


【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
　
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ広島八木店（約2747m・徒歩35分）
  • ■【スーパー】フレスタ矢口店（約671m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島口田南店（約929m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ口田店（約1174m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】DCM川内店（約1792m・徒歩23分）
  • ■【ホームセンター】エディオン高陽店（約2330m・徒歩30分）
  • ■【中学校】広島市立口田中学校（約1115m・徒歩14分）
  • ■【小学校】広島市立口田小学校（約774m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】はすがおか認定こども園（約453m・徒歩6分）
  • ■【病院】医療法人みずの会さんよう水野病院（約2063m・徒歩26分）
  • ■【郵便局】口田郵便局（約709m・徒歩9分）
  • ■【銀行】広島銀行高陽南支店（約1420m・徒歩18分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No4
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      119.91m2
      土地面積
      168.4m2
      価格
      3297万円
    • タイプ
      No2
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      119.23m2
      土地面積
      163.63m2
      価格
      3398万円

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☆安佐北区口田南6丁目　新築分譲☆ 販売概要

物件名 ☆安佐北区口田南6丁目　新築分譲☆
価格 3297万円・3398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 163.63m2・168.4m2（登記） 建物面積 119.23m2・119.91m2（実測）
販売スケジュール -
住所 広島県広島市安佐北区口田南６
交通 ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩12分 広電バス「上矢口中バス停」歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：高野　浩有、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 西洋トラスト(株)
  • 【TEL】0120-714213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    西洋トラスト(株)西洋トラスト(株)のその他の物件情報を見る
    広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
    広島県知事（3）第009954号
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年9月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    広島市安佐北区周辺エリアの物件

    物件写真
    ◆内覧動画公開中◆ルルーディア安佐北区口田南6丁目
    【住所】広島県広島市安佐北区口田南６
    【価格】3297万円・3398万円
    物件写真
    安佐北区深川6丁目
    【住所】広島県広島市安佐北区深川６
    【価格】2180万円～2580万円
    物件写真
    ルルーディア可部東5丁目
    【住所】広島県広島市安佐北区可部東５
    【価格】2795万円～3157万円
    物件写真
    カーサ・ヴェルディ亀崎1丁目
    【住所】広島県広島市安佐北区亀崎１
    【価格】2998万円

    ＪＲ芸備線の物件

    物件写真
    ☆安佐北区落合4丁目　新築物件☆
    【住所】広島県広島市安佐北区落合４
    【価格】2880万円
    物件写真
    カーサ・ヴェルディ亀崎2丁目
    【住所】広島県広島市安佐北区亀崎２
    【価格】2998万円
    物件写真
    安佐北区口田南9丁目
    【住所】広島県広島市安佐北区口田南９
    【価格】3148万円
    物件写真
    ☆安佐北区深川7丁目　新築分譲☆
    【住所】広島県広島市安佐北区深川７
    【価格】3330万円・3360万円
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
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    広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国249位

    偏差値
    50.62

    項目別順位

    安心度
    県内14位
    全国684位
    利便度
    県内1位
    全国126位
    快適度
    県内3位
    全国253位
    富裕度
    県内1位
    全国155位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4位

    全国539位

    偏差値
    47.74

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		309施設県内1位全国11位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		28,907人県内1位全国9位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		3人県内8位全国410位
    病院数・介護保険料
    病院数81施設県内1位全国11位
    一般診療所数1,214施設県内1位全国8位
    1万人当たり病床数120.5床県内14位全国442位
    1万人当たり医師数33.0人県内3位全国117位
    介護保険施設定員数8,110人県内1位全国12位
    介護保険料6,400円県内10位全国611位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.95件県内14位全国627位
    千人当たり交通事故件数1.59件県内11位全国276位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    広島市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,606円/月 83,683円/月 99,201円/月 122,490円/月 161,321円/月 239,007円/月
    5万円 63,520円/月 74,707円/月 90,334円/月 113,731円/月 152,669円/月 230,462円/月
    10万円 54,435円/月 65,731円/月 81,467円/月 104,972円/月 144,018円/月 221,917円/月
    15万円 45,349円/月 56,756円/月 72,600円/月 96,214円/月 135,366円/月 213,372円/月
    20万円 ローン不可 47,780円/月 63,734円/月 87,455円/月 126,715円/月 204,826円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,867円/月 78,696円/月 118,063円/月 196,281円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,938円/月 109,412円/月 187,736円/月
    支払利息合計 2,535,160円～ 2,168,240円～ 1,803,200円～ 1,440,080円～ 1,077,110円～ 717,060円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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