城北３（小山駅） 2698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

城北３（小山駅） 2698万円

住所	栃木県小山市城北３
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」歩30分、ＪＲ水戸線「小田林」歩69分、ＪＲ両毛線「思川」歩78分
価格	2698万円

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: 〇ラスト１邸〇
JR小山駅まで約2.3キロ、通勤通学にも便利な立地♪太陽光発電システム付き住宅で電気代も賢く節約♪暮らし便利な設備満載のオウチです。
お気軽にお問い合わせくださいませ！

物件名	城北３（小山駅） 2698万円
価格	2698万円
間取り	4LDK
土地面積	177.7m²53.75坪
建物面積	107.23m²32.43坪
住所	栃木県小山市城北３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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〇5号棟【4（5）LDK】
城北小学校徒歩5分、ハーヴェストウォーク徒歩16分、利便性と快適性を兼ね備えた立地も魅力♪早くも3棟ご成約！お早目のお問合せをお願いいたします！
※2024年9月撮影
〇5号棟〇
北側幅員6ｍ公道に面し、安心の3台並列駐車♪（車種による）
ご主人、奥さまのクルマ+1台♪
道路の配置や道の広さ日当たりなど、ぜひ現地もご確認くださいませ。
※2024年9月撮影
〇LDK18帖〇
開放感あふれる折上げ天井とキッチンのポップアップ天井がリビングダイニングをよりお洒落な空間に♪ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。
※2024年9月撮影

〇対面式キッチン〇
お料理をしながらお子様の様子を見守ることができる対面キッチン。大容量のオールスライド式収納を採用♪
食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます。
(5号棟)、価格2698万円、4LDK、土地面積177.7m²、建物面積107.23m²
〇太陽光発電付き♪ラスト1邸〇

〇5号棟　玄関ポーチ〇
インターホンで訪問者を画像と音声で確認できます。留守がちで荷物の受け取りができないご家庭にもうれしい宅配ボックス付き♪Wロック電子キー対応で安心です。
※2024年9月撮影
〇玄関収納〇
木目調の落ち着いた扉がおしゃれな玄関♪大容量の玄関収納は全て自由に動かせる可動棚タイプのため、高さのあるブーツ類もスッキリ収納します！
※2024年9月撮影
〇1F和室5.25帖〇
縁なし畳がお洒落なリビングお隣の和室。引き戸を開放するとより広い空間を感じていただけます♪１階掃き出し窓には、シャッターが標準装備です♪
※2024年9月撮影

〇キッチン〇
木目調のポップアップ天井が印象的なキッチン♪よりお洒落な空間に演出しています。毎日の家事の時間が楽しくなりそうです。
※2024年9月撮影
〇IHクッキングヒーター〇
火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心♪お掃除楽ちんで、家族でゆっくり過ごす時間が増えますね！
※2024年9月撮影
〇勝手口〇
勝手口からサッとごみ出しもできます♪車から買い物した食材も直接キッチンに届けることも出来て便利です。換気も出来てキッチンの匂いもこもりません。
※2024年9月撮影

〇パントリー〇
煩雑になりがちなキッチンに収納棚は大活躍♪床下収納ももちろん完備♪
※2024年9月撮影
〇高機能トイレ〇
冬に付いてて良かったと思える快適暖房便座は、お掃除のしやすいタイプです。何時でも清潔に保ちやすく、快適機能がいっぱいの使いやすさにこだわった節水型トイレ。
※2024年9月撮影
〇洗面化粧台〇
つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウル、収納下部は扉が無いので目が届きやすくどちらもお手入れし易い仕様。節水・節電にもこだわった省エネ設計となっています。
※2024年9月撮影

〇浴室〇
白と木目柄が、清潔で落ち着いた雰囲気を醸す浴室。1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。浴室暖房乾燥機も完備、カビの心配が無いのはもちろん、お洗濯物はお風呂で乾かせます。
※2024年9
〇2F洋室5.25帖〇
全居室2面採光で通風・採光に優れた個室です。居室のサッシにはペアガラスを採用！高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
※2024年9月撮影
〇2F洋室5.01帖〇
お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼットも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に♪
※2024年9月撮影

〇2F洋室6帖+5.25帖〇
シックなアクセントクロスが印象的な洋室。将来お子様の成長や家族構成の変化によって間仕切り可能です♪バルコニーに面した開放的な居室です。
※2024年9月撮影
〇ワイドバルコニー〇
バルコニーからの南側眺望。十分な陽当りが確保されています！是非現地にてご体感下さい。ご見学については、平日・時間外なども対応致します。お気軽にご連絡下さい！
※2024年9月撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
(1)ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。
①店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
②直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
③まずは住宅ローン無料相談（30分～）
①～③の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
≪不動産売却査定≫　
≪税金≫　
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。

。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
　　　♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
①不動産売買
②土地・戸建買取
③内装・外構工事・リフォーム
④Handyでんき ENEOS株式会社供給
⑤火災保険代理店
⑥ハウスクリーニング

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地図小山市城北３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小山市立小山城北小学校（約658m・徒歩9分）
■【中学校】小山市立小山中学校（約2589m・徒歩33分）
■【幼稚園・保育園】木の実保育園（約985m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】おやまゆうえんハーヴェストウォーク（約1557m・徒歩20分）
■【スーパー】ヨークベニマル小山ゆうえんち店（約1508m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ウエルシア小山城北店（約239m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン小山城北店（約325m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート小山稲葉郷店（約228m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ犬塚店（約1255m・徒歩16分）
■【公園】城北公園（約807m・徒歩11分）

城北３（小山駅） 2698万円販売概要

物件名	城北３（小山駅） 2698万円
価格	2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	177.7m²53.75坪	建物面積	107.23m²32.43坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県小山市城北３周辺地図小山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」歩30分乗り換え案内ＪＲ水戸線「小田林」歩69分乗り換え案内ＪＲ両毛線「思川」歩78分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年9月	入居時期	'24年10月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	2階建	施工	東栄住宅
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：須藤　宏和、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第24UDI1W建00635号他
その他制限事項	景観法による規制有、景観法　●太陽光発電システムについてはリース契約になります。　リース契約期間は10年間、月々11，330円(税込)、期間終了後は無償譲渡されます。

問い合わせ先	ハンディホーム(株) 【TEL】0285-38-6661お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ宇都宮線の物件

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: リナージュ　久喜市本町23-2期; 【住所】埼玉県久喜市本町５; 【価格】3280万円

: ワイウッドコート白岡市新白岡第4期　新築分譲住宅(株)横尾材木店; 【住所】埼玉県白岡市新白岡８; 【価格】4280万円～4530万円

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栃木県小山市（おやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国176位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内14位
全国645位

利便度: 県内3位
全国163位

快適度: 県内7位
全国294位

富裕度: 県内2位
全国81位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国131位

偏差値: 53.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	48施設	県内2位	全国142位
保育所等の状況（利用児童数）	3,732人	県内2位	全国140位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内12位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	124施設	県内3位	全国170位
1万人当たり病床数	74.9床	県内13位	全国656位
1万人当たり医師数	15.0人	県内11位	全国579位
介護保険施設定員数	1,123人	県内4位	全国189位
介護保険料	5,463円	県内2位	全国127位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.04件	県内14位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.23件	県内12位	全国513位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

城北３（小山駅） 2698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細