イオン小山店 徒歩10分!注文住宅仕様&平屋モデルハウス◆小山市中久喜(全31区画) - 新築一戸建て - OCN不動産

イオン小山店 徒歩10分!注文住宅仕様&平屋モデルハウス◆小山市中久喜(全31区画) 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

イオン小山店 徒歩10分!注文住宅仕様&平屋モデルハウス◆小山市中久喜(全31区画)

住所 栃木県小山市大字中久喜
交通 JR水戸線「小田林」歩45分、JR水戸線「結城」歩53分、JR宇都宮線「小山」歩61分
価格 2680万円~2980万円
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【ファイブイズホーム】◇モデルハウス6棟同時建築開始!平屋や注文住宅仕様・街角展示場まで豊富なバリエーション!■小山市中久喜(全31区画)

1号棟:外観完成イメージ
1号棟:外観完成イメージ
物件名

イオン小山店 徒歩10分!注文住宅仕様&平屋モデルハウス◆小山市中久喜(全31区画)

価格

2680万円~2980万円

間取り

3LDK・4LDK間取り・区画

土地面積

210.95m2~263.47m2(63.81坪~79.69坪)

建物面積

94.82m2~114.27m2(28.68坪~34.56坪)(登記)

住所

栃木県小山市大字中久喜

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 7号棟:外観完成イメージ
    7号棟:外観完成イメージ
  • 5号棟:外観完成イメージ
    5号棟:外観完成イメージ
  • 4号棟:外観完成イメージ
    4号棟:外観完成イメージ
  • 6号棟:外観完成イメージ
    6号棟:外観完成イメージ
  • 地震のエネルギーを吸収し揺れを制御する制震ダンパー。建物自体の強度を上げ建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることでより一層安心安全な住まいを提供します。
    地震のエネルギーを吸収し揺れを制御する制震ダンパー。建物自体の強度を上げ建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることでより一層安心安全な住まいを提供します。
  • キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。)
    キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。)
  • センサーに手をかざすだけで水を出せます。汚れた手でも操作できるので衛生的!
    センサーに手をかざすだけで水を出せます。汚れた手でも操作できるので衛生的!
  • 大谷北小学校まで2490m
    大谷北小学校まで2490m
  • イオンモール小山店まで730m
    イオンモール小山店まで730m
  • 現地(2024年5月)撮影
    現地(2024年5月)撮影
  • ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、
    不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、
    防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、
    基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
  • 小山第三中学校まで1930m
    小山第三中学校まで1930m
  • ■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    ■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。
    壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
  • 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    【浴室換気乾燥暖房機】
    換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。
    乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
  • 【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
    【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
    ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。
    全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します!お気軽にお申し付けください!

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

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設備仕様

  • 玄関ドア(スマートドアキー - YKK AP)
    玄関ドア(スマートドアキー - YKK AP)
    ■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。
    また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
  • トイレ(ベーシアシャワー - LIXIL)
    トイレ(ベーシアシャワー - LIXIL)
    ■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。
    壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
  • エポック(トクラス)
    エポック(トクラス)
    ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
  • Bb(トクラス)
    Bb(トクラス)
    リビング・ダイニングとの一体感を感じられるフルフラットキッチン。コミュニケーションがとりやすく、家族と過ごす時間を楽しむキッチンです。
  • LIXIL:タッチレスハンドシャワー水栓
    LIXIL:タッチレスハンドシャワー水栓
    センサーに手をかざすだけで水を出せます。汚れた手でも操作できるので衛生的!
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。)

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構造の特徴

  • 通気工法
    通気工法
    ■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。
    万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、
    外壁材、構造材の耐久性を高めます。
  • 鉄筋コンクリートベタ基礎
    鉄筋コンクリートベタ基礎
    ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、
    不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、
    防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、
    基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
  • MIRAIE(住友ゴム)
    MIRAIE(住友ゴム)
    地震のエネルギーを吸収し揺れを制御する制震ダンパー。建物自体の強度を上げ建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることでより一層安心安全な住まいを提供します。
  • 防腐 防蟻処理
    防腐 防蟻処理
    ■防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や
    浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、
    人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証がついております。
  • 断熱性
    断熱性
    ■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。
    シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
  • モノコック工法
    モノコック工法
    地震の揺れに強く、耐久性に優れた、設計自由度の高い住宅を作れる工法です。

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地図小山市大字中久喜 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール小山店まで730m
  • 小学校
    小学校
    大谷北小学校まで2490m
  • 中学校
    中学校
    小山第三中学校まで1930m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート 小山中久喜店まで300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    せいほう幼稚園まで1080m
  • 公園
    公園
    小山運動公園まで1430m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します!お気軽にお申し付けください!

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

カーナビご利用の方

小山市中久喜1170-6

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール小山店(約730m・徒歩10分)
  • ■【小学校】大谷北小学校(約2490m・徒歩32分)
  • ■【中学校】小山第三中学校(約1930m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 小山中久喜店(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】せいほう幼稚園(約1080m・徒歩14分)
  • ■【公園】小山運動公園(約1430m・徒歩18分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.82m2
      土地面積
      263.47m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      103.5m2
      土地面積
      234.84m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.19m2
      土地面積
      225.12m2
      価格
      2730万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      210.95m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      247.96m2
      価格
      2980万円

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イオン小山店 徒歩10分!注文住宅仕様&平屋モデルハウス◆小山市中久喜(全31区画) 販売概要

物件名 イオン小山店 徒歩10分!注文住宅仕様&平屋モデルハウス◆小山市中久喜(全31区画)
価格 2680万円~2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 210.95m2~263.47m2(63.81坪~79.69坪) 建物面積 94.82m2~114.27m2(28.68坪~34.56坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 栃木県小山市大字中久喜
交通 JR水戸線「小田林」歩45分 JR水戸線「結城」歩53分 JR宇都宮線「小山」歩61分
販売戸数 5戸 総戸数 31戸
完成時期 2025年1月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社ファイブイズホーム
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:冨樫 優、設備:公営水道、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:1号棟:第SJK-KX245825830号他、プロパンガス、東京電力、浄化槽、公営水道
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)ファイブイズホーム
  • 【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る
    埼玉県行田市持田3-2-17
    国土交通大臣(2)第008822号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年9月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    小山市周辺エリアの物件

    物件写真
    グランヴィラージュ小山市乙女1丁目5期【グランディハウス】
    【住所】栃木県小山市乙女1
    【価格】2930万円~2980万円
    物件写真
    小山市田間【建築条件付分譲地 栃木ミサワホーム】
    【住所】栃木県小山市大字田間
    【価格】1150万円~1200万円
    物件写真
    グランヴィラージュ小山市東間々田3丁目【グランディハウス】
    【住所】栃木県小山市東間々田3
    【価格】2620万円
    物件写真
    【KEIAI-Erde-】小山市神鳥谷8期
    【住所】栃木県小山市神鳥谷6
    【価格】2698万円~2798万円

    JR水戸線の物件

    物件写真
    ~まちかど展示場~吹抜け&スキップフロア完備!■小山市中久喜2号棟(全31区画)
    【住所】栃木県小山市大字中久喜
    【価格】3500万円
    物件写真
    ファイブイズホーム 小山市田間(全22区画)
    【住所】栃木県小山市大字田間
    【価格】780万円~980万円
    物件写真
    クライン小山市犬塚第3期 新築分譲住宅(株)横尾材木店
    【住所】栃木県小山市犬塚4
    【価格】3360万円
    物件写真
    ワイウッドコート小山市横倉第2期 新築分譲住宅(株)横尾材木店
    【住所】栃木県小山市大字横倉
    【価格】2630万円・2730万円
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
    【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円(税込)!さらに新規55,000円現金還元!適用条件など詳細はこちら

    栃木県小山市(おやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国176

    偏差値
    51.14

    項目別順位

    安心度
    県内14
    全国645
    利便度
    県内3
    全国163
    快適度
    県内7
    全国294
    富裕度
    県内2
    全国81

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国131

    偏差値
    53.55

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    48施設県内2位全国142位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    3,732人県内2位全国140位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    9人県内12位全国462位
    病院数・介護保険料
    病院数9施設県内3位全国185位
    一般診療所数124施設県内3位全国170位
    1万人当たり病床数74.9床県内13位全国656位
    1万人当たり医師数15.0人県内11位全国579位
    介護保険施設定員数1,123人県内4位全国189位
    介護保険料5,463円県内2位全国127位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.04件県内14位全国779位
    千人当たり交通事故件数2.23件県内12位全国513位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,589円/月 65,223円/月 77,318円/月 95,469円/月 125,734円/月 186,284円/月
    5万円 47,504円/月 56,247円/月 68,451円/月 86,710円/月 117,083円/月 177,738円/月
    10万円 38,418円/月 47,271円/月 59,584円/月 77,952円/月 108,431円/月 169,193円/月
    15万円 29,333円/月 38,296円/月 50,717円/月 69,193円/月 99,780円/月 160,648円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 41,851円/月 60,434円/月 91,128円/月 152,103円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 82,477円/月 143,558円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,825円/月 135,013円/月
    支払利息合計 1,978,440円~ 1,689,640円~ 1,405,750円~ 1,123,040円~ 841,450円~ 560,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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