スマートハイムプレイスさいたま市緑区原山【セキスイハイム】 - 新築一戸建て - OCN不動産

スマートハイムプレイスさいたま市緑区原山【セキスイハイム】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

スマートハイムプレイスさいたま市緑区原山【セキスイハイム】建築条件付土地

住所 埼玉県さいたま市緑区原山1
交通 JR宇都宮線「浦和」歩23分
価格 4980万円(土地価格のみ)
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【セキスイハイム】埼玉県の行政・文教の中心地、憧れの「浦和エリア」でセキスイハイムが皆様に豊かな暮らしをお届けします!

全2区画。分譲地の北東側から撮影。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
全2区画。分譲地の北東側から撮影。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
販売スケジュール

2024年10月26日(土)13:00~抽選

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 高台に立地

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  • 分譲地の北西側から撮影。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
    分譲地の北西側から撮影。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
  • 幅員約5~5.3mの前面道路。
    幅員約5~5.3mの前面道路。
  • 全2区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
    全2区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
  • JR東北本線「浦和」駅まで1810m (徒歩23分)JR湘南新宿ラインをはじめ5路線が利用でき、都内へのアクセスも便利。駅直結の「アトレ浦和」はショップやレストランが揃っています。
    JR東北本線「浦和」駅まで1810m (徒歩23分)JR湘南新宿ラインをはじめ5路線が利用でき、都内へのアクセスも便利。駅直結の「アトレ浦和」はショップやレストランが揃っています。
  • 駒場運動公園まで910m (徒歩12分)約21500人が観戦できるサッカースタジアムをはじめ、補助競技場や相撲場など、主にスポーツの場として多くの方に利用され、親しまれている公園です。
    駒場運動公園まで910m (徒歩12分)約21500人が観戦できるサッカースタジアムをはじめ、補助競技場や相撲場など、主にスポーツの場として多くの方に利用され、親しまれている公園です。
  • 48.00坪の整形地。
    48.00坪の整形地。

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地図さいたま市緑区原山1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR東北本線「浦和」駅まで1810m (徒歩23分)JR湘南新宿ラインをはじめ5路線が利用でき、都内へのアクセスも便利。駅直結の「アトレ浦和」はショップやレストランが揃っています。
  • 小学校
    小学校
    さいたま市立原山小学校まで190m (徒歩3分)「心豊かな子 たくましい子 自ら学ぶ子」を教育目標とする小学校。現在校舎を建て替えるリフレッシュ工事も行っています。
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立原山中学校まで560m (徒歩7分)創立から70年以上続く伝統ある中学校。「抱け 輝け 拓け」を教育目標としています。
  • 病院
    病院
    関根内科医院まで510m (徒歩7分)糖尿病・甲状腺外来を中心として一般内科・内分泌内科・禁煙外来・骨粗鬆症診療も対応する地域住民に寄り添った病院です。
  • スーパー
    スーパー
    オーケー 浦和原山店まで510m (徒歩7分)度々TVで特集されている人気スーパー。お手頃でおいしいお惣菜やお弁当もアオススメです。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア さいたま原山店まで60m (徒歩1分)医薬品・日用品などを扱うドラッグストア。24時まで営業しているのも嬉しいポイント。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    浦和パルコまで1610m (徒歩20~21分)映画館、レストラン、アパレルショップが揃う浦和駅前のショッピングセンター。
  • 公園
    公園
    駒場運動公園まで910m (徒歩12分)約21500人が観戦できるサッカースタジアムをはじめ、補助競技場や相撲場など、主にスポーツの場として多くの方に利用され、親しまれている公園です。
  • 公園
    公園
    原山南公園まで190m (徒歩3分)お子様とのちょっとしたお散歩や運動に最適な公園。滑り台や砂場もあります。

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR東北本線「浦和」駅(約1810m・徒歩23分)
  • ■【小学校】さいたま市立原山小学校(約190m・徒歩3分)
  • ■【中学校】さいたま市立原山中学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】関根内科医院(約510m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】オーケー 浦和原山店(約510m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア さいたま原山店(約60m・徒歩1分)
  • ■【ショッピングセンター】浦和パルコ(約1610m・徒歩21分)
  • ■【公園】駒場運動公園(約910m・徒歩12分)
  • ■【公園】原山南公園(約190m・徒歩3分)

区画図

全2区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。

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スマートハイムプレイスさいたま市緑区原山【セキスイハイム】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマートハイムプレイスさいたま市緑区原山【セキスイハイム】
価格 4980万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 158.68m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール 2024年10月26日(土)13:00~抽選
住所 埼玉県さいたま市緑区原山1
交通 JR宇都宮線「浦和」歩23分
土地状況 未造成 造成完了時期 2024/11
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、接道1:幅員5m/私道無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:■水道負担金:110000円(税込)/口径20mm※別途、設計審査手数料・工事検査手数料が7800円かかります。 ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■登録期間 2024年10月12日(土)~2024年10月26日(土)12:00まで ■抽選日時 2024年10月26日(土)13:00
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 【TEL】0120-277-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京セキスイハイム(株)営業企画部 分譲推進G 分譲企画課東京セキスイハイム(株)営業企画部 分譲推進G 分譲企画課のその他の物件情報を見る
    東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
    国土交通大臣(4)第007584号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月22日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】4680万円
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    大字三室 3380万円
    【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室
    【価格】3380万円

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    【住所】埼玉県さいたま市緑区道祖土4
    【価格】5390万円
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    ポラスの分譲住宅 マチエ浦和プライムヴィラ 4thステージ1期2次
    【住所】埼玉県さいたま市緑区原山4
    【価格】4980万円
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    ポラスの分譲住宅 トラディバイス浦和/予告広告
    【住所】埼玉県さいたま市緑区道祖土4
    【価格】販売価格未定
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    【住所】埼玉県さいたま市緑区道祖土4
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    埼玉県さいたま市(さいたまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7

    全国340

    偏差値
    50.09

    項目別順位

    安心度
    県内26
    全国724
    利便度
    県内18
    全国561
    快適度
    県内25
    全国263
    富裕度
    県内2
    全国45

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内11

    全国111

    偏差値
    53.86

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    511施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,575人県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数39施設県内1位全国27位
    一般診療所数1,027施設県内1位全国10位
    1万人当たり病床数62.5床県内29位全国708位
    1万人当たり医師数21.0人県内7位全国346位
    介護保険施設定員数10,116人県内1位全国7位
    介護保険料6,406円県内37位全国626位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.34件県内19位全国683位
    千人当たり交通事故件数2.22件県内19位全国509位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
    5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
    10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
    15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
    20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
    25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
    30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
    支払利息合計 4,065,250円~ 3,471,680円~ 2,883,000円~ 2,299,040円~ 1,719,530円~ 1,144,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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