駅東４（小金井駅） 3158万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

駅東４（小金井駅） 3158万円

住所	栃木県下野市駅東４
交通	ＪＲ宇都宮線「小金井」歩9分、ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩35分、東武宇都宮線「壬生」歩95分
価格	3158万円

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: 完成予想パース。当社は大手売主より、全国表彰の実績あり！（令和元年６月）必ずお力になれる自信・皆様にご満足頂ける自信がございます。まずは接客評価コメントを是非ご覧下さい！

物件名	駅東４（小金井駅） 3158万円
価格	3158万円
間取り	4LDK
土地面積	133.99m²40.53坪
建物面積	104.33m²31.55坪
住所	栃木県下野市駅東４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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価格3158万円、4LDK、土地面積133.99m²、建物面積104.33m²
南道路の様子。住宅ローン無料相談会開催中です！「結局総額いくらかかるの？」・・・住宅業界のプロがお一人お一人に合ったプランで、シミュレーション致します！

小金井駅まで650m
玄関ドアすぐ脇に、インターホンとダイヤルキー式ポストを設置。スマートにスッキリみせます。
来訪者の顔がしっかり確認できる、カラー液晶のテレビインターホン。ワンタッチズームと録画機能で防犯性能アップ！

全居室火災報知器完備。
深型レンジフードは、風量は強弱２段階切り替え・静音性にも優れています。フィルターは独自のコーティングにより、お手入れラクラクです！明るいＬＥＤ照明付き。
３口コンロで時短お料理！左右バーナーをフル活用できるダブル高火力です。五徳は簡単に外れる.ため、ササっとお掃除・お手入れもラクラク！水無し片面焼きグリル付き。

傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです！シンク底の裏面に制振材が装着されており、水はね音や食器が当たる音を大幅に軽減できる静音仕様です。カードリッジ式の浄水器一体型。
シャワーヘッド付き洗面化粧台。三面鏡の裏と洗面器下部は全て収納。ご家族皆様の日用品もスッキリ綺麗に収納できます！
ご家族皆様に喜ばれる、寒い冬の入浴・雨の日の洗濯物に重宝する「浴室暖房乾燥機」が標準装備！

ゆったり脚を伸ばして入浴できる広々バスタブ。家族浴・半身浴としても使える腰掛スペース（ベンチ）付き！
快適な暖房便座は、お掃除のしやすいタイプです。
洋室クローゼット内部。お気に入りのワンピースやスーツ・ロングコートなどスッキリ綺麗にしまえます！

大容量ウォークインクローゼット内部。お気に入りのワンピースやスーツ・ロングコートなどスッキリ綺麗にしまえます！
夏は強い日差しをカットし、冬は暖か！室内側ガラスにＬｏｗ-Ｅ金属膜をコーティング。熱の出入りを低減させるガラスです。一般複層ガラスに比べて約２倍の遮熱効果を発揮します。
１階掃き出し窓にはシャッターが標準装備。

土間コンクリート仕上げのカースペース。ブロック・フェンスももちろん販売価格にコミコミ！
庭には散水栓が標準装備。家庭菜園やガーデニング・休日のセルフ洗車などに重宝です！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

▼当社が皆様とお約束すること▼
(1)豊富な知識と経験で、ご満足・ご納得頂ける建物を
　皆様にとって最適な条件にてご提案します
(2)最終的なお支払い金額（資金計画）を曖昧にしません
(3)メリットだけでなくデメリットもしっかりお伝えします
(4)ご自宅へのしつこい訪問営業はしません
(5)常にスピードを意識します

▼「株式会社 Be Proud」について▼
当社は全スタッフ「注文住宅販売経験者」、並々の知識ではありません。
確かで豊富な経験があるからこそ、他にはない様々な視点でお話し出来る自信があります。
また、販売実績の多さより、一部上場企業の売主様より「全国表彰」された実績もございます。
まずは高評価を頂いた「接客評価コメント」をご覧下さい。
当社の大切なお客様より頂いたお言葉に、私達をお選び頂いた理由がございます。

▼物件お問い合わせについて▼
「資料請求する」ボタンから必須項目をご入力後、
【＋その他のご要望を追加する】から下記をご入力下さい。

(1)ご見学希望日時／ご来場人数
(2)資料請求のみご希望の方　→　資料データをメールｏｒ.紙面郵送
(3)事前ご相談内容（例：ローン審査に不安あり等）
(4)女性お一人の場合、女性スタッフ対応可能ですのでご希望の方は明記下さい

※個人情報を伏せたい方　→　無料電話よりお気軽にご相談下さい。

知りたい情報は早い方が良い・・・
レスポンス最速を目指す「株式会社 Be Proud」へどうぞ！
当社の評判が口コミ通りなのか、是非実際にお確かめ下さい。
総合満足度に自信があります。

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地図下野市駅東４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】TAIRAYA小金井店（約409m・徒歩6分）
■【スーパー】フードマーケットオータニ自治医大店（約1038m・徒歩13分）
■【スーパー】たいらや自治医大店（約1794m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン栃木小金井駅東店（約237m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート国分寺川中子店（約1486m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン小山羽川北店（約1608m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ下野小金井店（約575m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア下野小金井店（約580m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ小金井店（約1482m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ホームセンターカンセキ小金井店（約1212m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ホームセンターサンハウス自治医大店（約1259m・徒歩16分）
■【中学校】下野市立国分寺中学校（約1365m・徒歩18分）
■【中学校】下野市立南河内第二中学校（約2605m・徒歩33分）
■【中学校】下野市南河内小中学校（約3848m・徒歩49分）
■【小学校】下野市立国分寺東小学校（約340m・徒歩5分）
■【小学校】下野市立国分寺小学校（約1415m・徒歩18分）
■【小学校】下野市立緑小学校（約2001m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】下野市立しば保育園（約532m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園第二愛泉幼稚園（約853m・徒歩11分）
■【病院】小金井中央病院（約1821m・徒歩23分）
■【病院】医療法人心救会小山富士見台病院（約2264m・徒歩29分）
■【病院】自治医科大学附属病院（約3098m・徒歩39分）
■【郵便局】下野小金井郵便局（約562m・徒歩8分）
■【郵便局】自治医大駅前郵便局（約2589m・徒歩33分）
■【郵便局】仁良川簡易郵便局（約3351m・徒歩42分）
■【役所】下野市役所（約2777m・徒歩35分）
■【図書館】下野市立国分寺図書館（約639m・徒歩8分）
■【銀行】栃木銀行小金井支店（約456m・徒歩6分）
■【公園】柴公園（約638m・徒歩8分）
■【駅】小金井駅（約650m・徒歩9分）

駅東４（小金井駅） 3158万円販売概要

物件名	駅東４（小金井駅） 3158万円
価格	3158万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	133.99m²40.53坪	建物面積	104.33m²31.55坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県下野市駅東４周辺地図下野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「小金井」歩9分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩35分乗り換え案内東武宇都宮線「壬生」歩95分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年11月予定	入居時期	'24年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：168.60％	特記事項	担当者：佐々木　雄一、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建03839号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Be Proud 【TEL】0800888-8710お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005094号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Be Proud(株)Be Proudのその他の物件情報を見る栃木県小山市大字土塔222-15 eternal wisteria B-3 栃木県知事（2）第005094号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県下野市（しもつけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国78位

偏差値: 52.18

項目別順位

安心度: 県内2位
全国236位

利便度: 県内13位
全国661位

快適度: 県内1位
全国72位

富裕度: 県内3位
全国143位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国88位

偏差値: 54.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内10位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,702人	県内9位	全国305位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国426位
一般診療所数	62施設	県内9位	全国331位
1万人当たり病床数	285.4床	県内1位	全国42位
1万人当たり医師数	156.0人	県内1位	全国5位
介護保険施設定員数	360人	県内11位	全国666位
介護保険料	5,800円	県内9位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内6位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.30件	県内3位	全国182位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

下野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,997円/月	79,524円/月	94,271円/月	116,402円/月	153,304円/月	227,129円/月
5万円	59,912円/月	70,548円/月	85,404円/月	107,644円/月	144,652円/月	218,584円/月
10万円	50,826円/月	61,573円/月	76,537円/月	98,885円/月	136,001円/月	210,039円/月
15万円	41,741円/月	52,597円/月	67,671円/月	90,126円/月	127,349円/月	201,494円/月
20万円	ローン不可	43,621円/月	58,804円/月	81,368円/月	118,698円/月	192,949円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,937円/月	72,609円/月	110,046円/月	184,404円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,850円/月	101,395円/月	175,858円/月
支払利息合計	2,409,800円～	2,061,000円～	1,714,200円～	1,368,960円～	1,024,050円～	681,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

駅東４（小金井駅） 3158万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細