【エサキホーム】　E’s garden 瀬戸市若宮町三丁目Ⅱ - 新築一戸建て - OCN不動産

【エサキホーム】　E’s garden 瀬戸市若宮町三丁目Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【エサキホーム】　E’s garden 瀬戸市若宮町三丁目Ⅱ

住所 愛知県瀬戸市若宮町３
交通 愛知環状鉄道「山口」歩7分
価格 3895万円・3980万円
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◆長期優良住宅×5LDK×LDK20帖以上
◆成約特典対象物件!!

【街並完成予想図】全棟駐車3台。区画内も道路幅が5～6ｍとなっており駐車しやすくなっています。
【街並完成予想図】
全棟駐車3台。
区画内も道路幅が5～6ｍとなっており駐車しやすくなっています。
販売スケジュール

先着順申込受付中　お気軽にお問い合わせください

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【LDK　B棟】導線もしっかりと取れている間取りで、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
    【LDK　B棟】
    導線もしっかりと取れている間取りで、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
  • 【LDK　B棟】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
    【LDK　B棟】
    オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
  • (B棟)、価格3895万円、5LDK、土地面積160m2、建物面積140.52m2
    (B棟)、価格3895万円、5LDK、土地面積160m2、建物面積140.52m2
  • 【B棟　外観】玄関ポーチが広く雨の日も濡れません。駐車も３台可能です。
    【B棟　外観】
    玄関ポーチが広く雨の日も濡れません。
    駐車も３台可能です。
  • 【LDK　B棟】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
    【LDK　B棟】
    ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
  • 【浴室　I棟】1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能！
    【浴室　I棟】
    1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能！
  • 【B棟　キッチン】パナソニック製の対面キッチン家族を見わたしながらの料理、対話もしやすく料理もはかどります。
    【B棟　キッチン】
    パナソニック製の対面キッチン
    家族を見わたしながらの料理、対話もしやすく料理もはかどります。
  • 【洗面室　A棟】ゆとりの洗面室で朝の身支度も快適。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを装備！
    【洗面室　A棟】
    ゆとりの洗面室で朝の身支度も快適。
    ３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
    鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを装備！
  • 【パントリー　B棟】食品や食器などを収納できるパントリー。それ以外にも、普段あまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は多様。入りきらない調味料類や、備蓄庫として優れた収納です。
    【パントリー　B棟】
    食品や食器などを収納できるパントリー。それ以外にも、普段あまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は多様。入りきらない調味料類や、備蓄庫として優れた収納です。
  • 国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
    国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
  • 熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
    熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
  • 現地外観写真完成し内覧可能となりました。
    現地外観写真
    完成し内覧可能となりました。
  • 愛知環状鉄道「山口」まで520m 徒歩約7分　駅前にはロータリがあり車での送迎がしやすく、高架下には駐輪場があります
    愛知環状鉄道「山口」まで520m 徒歩約7分　駅前にはロータリがあり車での送迎がしやすく、高架下には駐輪場があります
  • 【和室 同仕様写真】半帖畳のモダンな和室。お子さまのプレイルームや、来客時の客間、老後は寝室などにご利用いただけます。
    【和室 同仕様写真】
    半帖畳のモダンな和室。
    お子さまのプレイルームや、来客時の客間、老後は寝室などにご利用いただけます。
  • 全10棟　5LDK　3台駐車
    全10棟　5LDK　3台駐車
  • 周辺広域図愛知環状鉄道「山口」駅の北東です
    周辺広域図
    愛知環状鉄道「山口」駅の北東です
  • ご来場お待ちしております
    ご来場お待ちしております
  • 公共機関アクセス図愛知環状鉄道「山口」駅まで徒歩約7分
    公共機関アクセス図
    愛知環状鉄道「山口」駅まで徒歩約7分
  • (I棟)、価格3980万円、5LDK、土地面積160m2、建物面積140.31m2
    (I棟)、価格3980万円、5LDK、土地面積160m2、建物面積140.31m2
  • 【I棟　リビングダイニング】20帖のLDKに6.1帖の続間和室。玄関からリビングへの動線とキッチンへの動線があり、お買物の収納も楽に行えます。
    【I棟　リビングダイニング】
    20帖のLDKに6.1帖の続間和室。
    玄関からリビングへの動線とキッチンへの動線があり、お買物の収納も楽に行えます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
◆生活応援キャンペーン夏2025◆
暑い夏にご来場いただくお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント
期間：2025年7月24日（木）～2025年9月30日（火）

対象：生活応援キャンペーン対象物件を2025年7月24日（木）以降にご契約いただき2025年9月30日（火）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント
※ご成約物件により点数は異なります

◇みどころポイント◇
（1） 自然と家族が集まる広々リビング
（2） 趣味やライフスタイル、季節の移り変わりとともに変わる気分に沿って利用可能な4LDK＋1自由空間
（3） 生活動線を研究し尽くし、 適材適所に配置した豊富な収納
（4） ハイドア、廊下幅、フローリングなど各所の空間の美を演出する工夫

【おおよその所要時間】
■受付後、物件のご案内（約30分）
■住まいへのお悩みや資金計画などに関するご相談（約20分）
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます！
※事前にこんな情報が欲しい！こんなサポートをしてもらえたらうれしい！といったお声などもお気軽にお寄せください！

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設備仕様

  • 高性能エアコン
    高性能エアコン
    熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。(物件により仕様は異なります）
  • ポケットKey
    ポケットKey
    専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
  • 人感センサーLEDポーチ灯
    人感センサーLEDポーチ灯
    暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。
    深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策にも役立ちます。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。
    浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。
    1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
  • ホスクリーン
    ホスクリーン
    ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。

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構造の特徴

  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
  • 住宅性能評価取得
    住宅性能評価取得
    設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。住宅性能評価は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、第三者機関によるチェックを受けて住宅の品質の確かさを裏付けるものです。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
  • 全棟で構造計算を実施
    全棟で構造計算を実施
    柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。柱・梁・筋交いの他、面材耐力壁を使用したオリジナル壁式工法です。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。また、１邸１邸一般的に用いられる簡略な構造計算ではなく、鉄骨・RC造住宅で用いられる「許容応力度計算」を行いより高い耐震性を確保しています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    エサキホームでは１邸1邸、地盤調査を行っています。
    その調査結果において地盤改良の有無や種類を決定し、必要な地盤補強を行っています。
    お引渡し時には地盤調査報告書や改良を行った棟の施工報告書をお渡し致します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止める為、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。
  • 断熱性能
    断熱性能
    建物の省エネに大きく影響する断熱材は高性能グラスウール16K を採用しています。
    グラスウールとは、短いガラス繊維でできた綿状の素材です。断熱性能だけでなく吸音性にも優れています。
    また、外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。エサキホームは断熱性能等級5を取得しています。

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地図瀬戸市若宮町３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    愛知環状鉄道「山口」まで520m 徒歩約7分　駅前にはロータリがあり車での送迎がしやすく、高架下には駐輪場があります
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    やまぐち保育園まで700m 入所対象年齢：0～2歳　開園時間：日曜祝日を除く7:15～19:15　定員：19名（2024年度）
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    はちまん幼稚園まで1170m 園庭西側に独立した図書室『おひさま文庫』があり6000冊を超える絵本があります
  • 小学校
    小学校
    幡山東小学校まで810m 丘の上にある小学校　せとっ子モアスクール放課後学級は小学校内にあります
  • 中学校
    中学校
    幡山中学校まで2670m 自然豊かな環境にある中学校　生徒数約520人(2025年度現在)
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ココカラファイン　Zipドラッグまで590m 食料品などもお安く販売しているドラッグストア　22時まで営業しているので重宝します
  • スーパー
    スーパー
    ドミーまで2600m 10:00～20:00　食料品や日用品など生活回りの物なら一通り揃うショッビングセンター
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンまで250m 徒歩約4分の最寄のコンビニ　
  • 病院
    病院
    あさい病院まで560m 内科、外科など幅広い診療が可能な大型病院です。月・水・金は17:00～19:30の午後診療もあります。

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案内図

現地案内図
周辺広域図
愛知環状鉄道「山口」駅の北東です
現地案内図
周辺詳細図
山口町交差点を東にお進みください

交通アクセス図

交通アクセス図
ご来場お待ちしております

路線図

路線図
公共機関アクセス図
愛知環状鉄道「山口」駅まで徒歩約7分

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
◆生活応援キャンペーン夏2025◆
暑い夏にご来場いただくお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント
期間：2025年7月24日（木）～2025年9月30日（火）

対象：生活応援キャンペーン対象物件を2025年7月24日（木）以降にご契約いただき2025年9月30日（火）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント
※ご成約物件により点数は異なります

◇みどころポイント◇
（1） 自然と家族が集まる広々リビング
（2） 趣味やライフスタイル、季節の移り変わりとともに変わる気分に沿って利用可能な4LDK＋1自由空間
（3） 生活動線を研究し尽くし、 適材適所に配置した豊富な収納
（4） ハイドア、廊下幅、フローリングなど各所の空間の美を演出する工夫

【おおよその所要時間】
■受付後、物件のご案内（約30分）
■住まいへのお悩みや資金計画などに関するご相談（約20分）
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます！
※事前にこんな情報が欲しい！こんなサポートをしてもらえたらうれしい！といったお声などもお気軽にお寄せください！

その他周辺環境

  • ■【駅】愛知環状鉄道「山口」（約520m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】やまぐち保育園（約700m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】幡山東保育園（約700m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】はちまん幼稚園（約1170m・徒歩15分）
  • ■【小学校】幡山東小学校（約810m・徒歩11分）
  • ■【中学校】幡山中学校（約2670m・徒歩34分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン　Zipドラッグ（約590m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】グリーンシティショッピ（約2410m・徒歩31分）
  • ■【スーパー】ドミー（約2600m・徒歩33分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン（約250m・徒歩4分）
  • ■【病院】あさい病院（約560m・徒歩7分）
  • ■【病院】浅野内科（約1700m・徒歩22分）
  • ■【公園】愛パーク(瀬戸万博記念公園)（約2500m・徒歩32分）
  • ■【公園】幡山東児童遊園（約490m・徒歩7分）

区画図

全10棟　5LDK　3台駐車

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      I棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      140.31m2
      土地面積
      160m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      140.52m2
      土地面積
      160m2
      価格
      3895万円

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【エサキホーム】　E’s garden 瀬戸市若宮町三丁目Ⅱ 販売概要

物件名 【エサキホーム】　E’s garden 瀬戸市若宮町三丁目Ⅱ
価格 3895万円・3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 5LDK間取り・区画 諸費用 売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せ下さい。
土地面積 160m2（48.39坪）（実測） 建物面積 140.31m2・140.52m2（42.44坪・42.50坪）（実測）
販売スケジュール 先着順申込受付中　お気軽にお問い合わせください
住所 愛知県瀬戸市若宮町３
交通 愛知環状鉄道「山口」歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 10戸
完成時期 2025年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ～16ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 B・I・J：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建　A・E：木造瓦葺2階建 施工 株式会社エサキホーム
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％ 特記事項 設備：公営上下水道、中部電力（オール電化）、建築確認番号：第R06確認建設愛建住セ10554号（2024．8.29）他
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有
問い合わせ先
  • (株)エサキホーム名古屋南支店
  • 【TEL】0120-873346お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)エサキホーム名古屋南支店(株)エサキホーム名古屋南支店のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市天白区大根町46
    国土交通大臣（4）第007260号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年10月4日
    共有する
    QRコード
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    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    愛知県瀬戸市（せとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内35位

    全国707位

    偏差値
    47.80

    項目別順位

    安心度
    県内33位
    全国751位
    利便度
    県内23位
    全国620位
    快適度
    県内29位
    全国415位
    富裕度
    県内32位
    全国272位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内23位

    全国95位

    偏差値
    54.42

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		29施設県内14位全国246位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,121人県内18位全国256位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		49人県内35位全国571位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設県内8位全国211位
    一般診療所数67施設県内19位全国310位
    1万人当たり病床数116.7床県内7位全国454位
    1万人当たり医師数23.7人県内9位全国266位
    介護保険施設定員数470人県内27位全国544位
    介護保険料5,322円県内13位全国92位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.14件県内13位全国492位
    千人当たり交通事故件数3.50件県内29位全国716位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,129円/月 101,574円/月 120,410円/月 148,678円/月 195,811円/月 290,107円/月
    5万円 79,043円/月 92,599円/月 111,543円/月 139,919円/月 187,160円/月 281,562円/月
    10万円 69,958円/月 83,623円/月 102,676円/月 131,161円/月 178,508円/月 273,017円/月
    15万円 60,872円/月 74,647円/月 93,810円/月 122,402円/月 169,857円/月 264,472円/月
    20万円 51,787円/月 65,672円/月 84,943円/月 113,643円/月 161,205円/月 255,926円/月
    25万円 ローン不可 56,696円/月 76,076円/月 104,885円/月 152,554円/月 247,381円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,209円/月 96,126円/月 143,902円/月 238,836円/月
    支払利息合計 3,078,670円～ 2,632,360円～ 2,188,400円～ 1,745,200円～ 1,305,310円～ 869,060円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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