クローバーエース北谷桑江Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

クローバーエース北谷桑江Ⅲ

住所	沖縄県中頭郡北谷町字桑江
交通	那覇バス/琉球バス「高宮城アパ－ト前」歩1分～2分
価格	6380万円～6390万円

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北谷町桑江で鉄筋コンクリート造の新築住宅をお探しのみなさまへ

北谷第二小学校まで約５０m
安心して徒歩通学できるロケーション！

: １号地／ＲＣ住宅のクールさに、モノトーンでシャープさを表現したモダンタイプです（竣工時には変更が出る場合があり、竣工時現状を優先します）。

販売スケジュール	先着順、買付申込受付中！

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(１号地)、価格6390万円、4LDK、土地面積148.13m²、建物面積100.16m²
街並完成予想図。全３棟の小さな家並みが誕生します（竣工時には変更が出る場合があり、竣工時現状を優先します）。
クローバーエース北谷桑江Ⅲ所在地
北谷第二小学校まで約５０ｍの好立地

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／1月25日（土曜日）～1月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
モデルハウス見学受付中！

南城船越Ⅱ会場にて、内装やサイズ感を体感いただけます！
住宅ローンの資金計画など購入相談会も一緒に開催しています！

お電話（０９８－９２３－１６４６）・メールにて、来場予約受付中！

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設備仕様

システムキッチン
Panasonicシステムキッチン「Lacucina（ラクシーナ）」。調理家電がカウンター上でスムーズに使える手元コンセントやフルオープンスライドレールソフトクロージング機構を採用した収納引出、カートリッジ式浄水器等の充実した機能など「料理のしやすさ」を考え抜いてつくられたキッチンです。
グリル付ガスコンロ
リンナイ「SENCE（センス）」シリーズ。ワイド幅７５ｃｍ、ガラストップタイプ。強火（３，６１０kcal/h）の炒め物から、トロ火の煮込み料理まで、左右どちらのバーナーでも使用可能。食材に応じてお好みの温度に設定すれば、160℃～210℃の幅広い温度で火加減を自動調節します。
食器洗浄乾燥機
標準食器で約6人分、食器のみで44点に対応した、6つの運転コースが備わっています。また、4時間後の運転開始を予約できる機能や、ストリーム除菌洗浄も特徴です。深型幅４５０mm、ドアパネル仕様。

洗面ドレッシング（洗面台）
Panasonic洗面ドレッシング「C-Line（シーライン）」。マルチシングルレバーシャワー水栓で吐水部を左右に首振りできるので、洗顔や洗濯物を手洗いするときも、邪魔になりません。水に濡れた物を置くのに便利なウェットエリアは、継ぎ目や隙間がなく、汚れてもささっと拭くだけ。鏡の表面には、吸水性・親水性のある膜をコーティングしたことで電気代ゼロで、全面クリアな新感覚のミラーを採用しています。
ガス衣類乾燥機
天候を問わず１年中活躍のガス衣類乾燥機を標準装備＝リンナイ　乾太くん　乾燥容量５ｋｇ＝
バスルーム
Panasonicバスルーム「Oflona（オフローナ）」。床の端が立ち上がった構造で、防水性に優れています。さらに汚れがたまりにくいスミピカフロアを採用。壁面はマグネット対応タイプです。

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構造の特徴

RC住宅（鉄筋コンクリート造）のメリット・デメリット、アフターメンテナンス
アイムホームでは、鉄筋コンクリート（RC）造の建売住宅を販売しています。RC造のメリット・デメリットをご案内。購入後もお客様とご一緒に、メンテナンスサービスでお住まいを見守ります。
１階の基礎部分
建売住宅の建築が始まるスタートの１階の基礎。規定通りに配筋されているかを、瑕疵担保保険会社の検査職員の方が検査をします。
１階の躯体壁の配筋・型枠
職人さんたちが鉄筋を組み合わせ配筋し、型枠を組み上げていきます（コンクリート打設前の建売住宅１階の躯体壁部分）

１階躯体・２階床のコンクリート打設
職人さんたちが配筋し組んだ型枠にコンクリートを流し込んで作り上げます（建売住宅の１階躯体・２階床部分）。
内装工事前の建売住宅内部
コンクリートを流し込み、乾燥させて固めます。その後、内装を作り上げていきます（建売住宅の１階ＬＤＫ部分）。
外壁塗装中の建売住宅外部
コンクリートが固まると建物外部では、建売住宅の外壁塗装が始まります。外壁塗装が終わると家としての外観が出来上がってきます。

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地図中頭郡北谷町字桑江周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北谷第二小学校まで50m クローバーエース北谷桑江Ⅲから約５０ｍの北谷第二小学校
中学校
北谷中学校まで1300m クローバーエース北谷桑江Ⅲから約１３００ｍの北谷中学校

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案内図

: クローバーエース北谷桑江Ⅲ所在地
北谷第二小学校まで約５０ｍの好立地
: モデルハウス所在地
「クローバータウンライカムサイド」内にモデルハウスをご準備しております。見学受付中！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北谷第二小学校（約50m・徒歩1分）
■【中学校】北谷中学校（約1300m・徒歩17分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.16m²
  
  土地面積
  
  148.13m²
  
  価格
  
  6390万円

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クローバーエース北谷桑江Ⅲ 販売概要

物件名	クローバーエース北谷桑江Ⅲ
価格	6380万円～6390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6300万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	147.61m²～148.13m²（44.65坪～44.80坪）（登記）	建物面積	100.16m²（30.29坪）
販売スケジュール	先着順、買付申込受付中！
住所	沖縄県中頭郡北谷町字桑江周辺地図中頭郡北谷町周辺の家賃相場
交通	那覇バス/琉球バス「高宮城アパ－ト前」歩1分～2分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年4月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、南東向き一方通行路
構造・工法	RC2階建	施工	株式会社アイムホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％（３号地は、建ぺい率６０％、容積率１６６％（第１種低層および第２種中高層））	特記事項	担当者：竹内、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第沖確０６１２０１３２号ほか
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

問い合わせ先	(株)アイムホーム【TEL】098-923-1646お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイムホーム(株)アイムホームのその他の物件情報を見る沖縄県中頭郡北谷町桑江1-7-12 沖縄県知事（3）第004113号
情報提供日	2025/01/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クローバーエース北谷桑江Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細