【完成済！人気の高田エリア♪】長野市高田第４　新築建売住宅〈2号棟〉新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【完成済！人気の高田エリア♪】長野市高田第４　新築建売住宅〈2号棟〉

住所	長野県長野市大字高田
交通	ＪＲ信越本線「長野」歩36分、長野電鉄長野線「市役所前」歩35分、長野電鉄長野線「権堂」歩42分
価格	3280万円

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新築建売住宅、ラスト２号棟となりました♪
ご見学予約も随時受付中です☆
お問合せは『アットユーライフ：0120-558-217』までお待ちしております。
　　　↓　↓

物件名	【完成済！人気の高田エリア♪】長野市高田第４　新築建売住宅〈2号棟〉
価格	3280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	235.44m²（71.22坪）
建物面積	98.01m²（29.64坪）
住所	長野県長野市大字高田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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グレイッシュ＆ホワイト系のサイディング壁
落ち着いた雰囲気に仕上がりました☆
南東側から
間取は４LDK、1階には便利な和室を備えています。2階の居室は6帖以上の広さおｗ
(2号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積235.44m²、建物面積98.01m²

LDKの広さは16帖あります。
東西にワイドに広がる形状です。
ダーク系の浴室パネルは洗練され落ち着いた空間になっています。
1日の疲れもリセットできますね☆
清潔感あるホワイトカラーのシステムキッチン。キッチンがグッと明るい雰囲気になります。

リビングの続き間に和室があります。
引戸を閉めておけば個室になりますし、開けておけば開放的な空間になります。
和室には収納完備で嬉しいですね
玄関ドアにはスリットの採光窓があるので玄関内側にも光が入ります。
シンプルなデザインの洗面台。
鏡裏は収納スペース、蛇口は高さ調節できるハンドシャワーが付いて使い勝手の良い洗面台です。

階段下にも収納があります。生活備品のストック場所など便利
南側にスペースがあります。
物置を置いたり、駐輪スペースにしたりできます。
お庭は、好きなお花を楽しんだり、家庭菜園をしたりまたは人工芝にしたり・・
徐々に理想のお庭に仕上げていかれたら楽しみも増えま
2号棟は宅延です。宅延部分が駐車スペースになります。

2階8.5帖のお部屋から出入りできるバルコニー
屋根付きです。
西友日詰店まで515m

リビングにはエアコン1台設置されています。初期にかかる費用や設置にかかる手間が省けていつでも可動できます。
本物件は嬉しい都市ガス仕様、対面式のキッチンでリビング全体に目が届きます
2階、8.5帖のお部屋、2階で1番広いお部屋です。

2階6帖のお部屋のウォークインクローゼット
アメリカンドラッグ長野日詰店まで362m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:30
【即日案内対応可能】
事前予約制となります。

[　■　ご見学内容　■　]
○間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます
○小学校・中学校、交通公共機関など周辺環境のご質問承ります
○ご入居までのお手続きの流れをわかりやすく丁寧にご説明
○ご購入後のアフターや設計、施工もしっかりお伝えします
○オプション費用、外構工事等のご相談にも対応可能
　＊カーポート等の設置をご希望の方、提携業者のご紹介を致します

■　住宅ローンについて　■
○諸費用を含めた資金計画・住宅ローンについてのご説明
○銀行ごとの月々のお支払いのシミュレーション
　＊頭金０円からご相談可能

■　各種ご相談お気軽にお話し下さい　■
　＊マイカーローン/カードローンのある方
　＊勤続年数が短いまたは正社員ではない方
　＊返済年数40年ローン希望
　＊ご年齢に不安のある方
　・・・などなど、まずはご相談ください。

＼アットユーライフは、ご相談も各種手続き代行も料金いらず／
＊銀行窓口への同行も致しますので住宅ローン手続きもサポート可

■　お問合せ方法　■
フリーダイヤル【0120-558-217】またはオレンジ色の『資料請求』ボタンをクリックください。
（赤色の『見学予約』ボタンがついている物件はホームより直接ご見学予約が可能です☆）
＊前日当日のご見学希望の際はお電話がスムーズ♪

～スタッフ一同心よりお待ちしております～

◎弊社はしつこい営業はいたしておりません。安心してお問合せください。（但し、サービス提供にあたって必要な連絡やご案内をさせていただく事があります）

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地図長野市大字高田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
西友日詰店まで515m
ドラッグストア
アメリカンドラッグ長野日詰店まで362m
中学校
長野市立三陽中学校まで1810m

小学校
長野市立緑ケ丘小学校まで1043m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】西友日詰店（約515m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】アメリカンドラッグ長野日詰店（約362m・徒歩5分）
■【中学校】長野市立三陽中学校（約1810m・徒歩23分）
■【小学校】長野市立緑ケ丘小学校（約1043m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン長野稲葉店（約235m・徒歩3分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテ長野店（約527m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ニトリ長野店（約772m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】上高田保育園（約1127m・徒歩15分）
■【銀行】八十二銀行風間支店（約488m・徒歩7分）
■【公園】三重公園（約1908m・徒歩24分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.01m²
  
  土地面積
  
  235.44m²
  
  価格
  
  3280万円

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【完成済！人気の高田エリア♪】長野市高田第４　新築建売住宅〈2号棟〉販売概要

物件名	【完成済！人気の高田エリア♪】長野市高田第４　新築建売住宅〈2号棟〉
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	235.44m²（71.22坪）	建物面積	98.01m²（29.64坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県長野市大字高田周辺地図長野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線「長野」歩36分乗り換え案内長野電鉄長野線「市役所前」歩35分乗り換え案内長野電鉄長野線「権堂」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、2号棟：土地面積の他に協定道路面積1.12m²があります
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％⇒168.4％	特記事項	担当者：久保田　博巳、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アットユーライフ【TEL】0120-558217お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アットユーライフ(株)アットユーライフのその他の物件情報を見る長野県長野市柳町35-4 長野県知事（3）第005272号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県長野市（ながのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国277位

偏差値: 50.48

項目別順位

安心度: 県内12位
全国396位

利便度: 県内15位
全国396位

快適度: 県内17位
全国502位

富裕度: 県内3位
全国140位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国230位

偏差値: 51.95

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	293施設	県内1位	全国73位
1万人当たり病床数	139.5床	県内7位	全国344位
1万人当たり医師数	27.3人	県内5位	全国180位
介護保険施設定員数	3,069人	県内1位	全国38位
介護保険料	5,670円	県内12位	全国217位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	県内15位	全国382位
千人当たり交通事故件数	2.64件	県内13位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【完成済！人気の高田エリア♪】長野市高田第４ 新築建売住宅 〈2号棟〉 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細