セキュレアしらさぎ台　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレアしらさぎ台　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	徳島県徳島市上八万町西山
交通	ＪＲ牟岐線「文化の森」車6.6km～6.6km、ＪＲ高徳線「徳島」バス43分しらさぎ台プラザ前歩7分
価格	3580万円～3730万円

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【ダイワハウス】お電話にてお問い合わせ受付中！些細なことでもご相談ください！

: 【1号地】1号地完成予想図

物件名	セキュレアしらさぎ台　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3580万円～3730万円
間取り	3LDK
土地面積	207.01m²～211.21m²
建物面積	77.91m²～107.98m²
住所	徳島県徳島市上八万町西山

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【1号地】1号地完成予想図
【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【2号地】2号地完成予想図
【2号地】2号地完成予想図
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

しらさぎ台中央公園まで400m
※区画図
※付近案内図

※アクセス図
セブンしらさぎ台店まで470m
徳島しらさぎ台郵便局まで460m

長岡歯科クリニックまで560m
角田医院まで520m
しらさぎ台中央グラウンドまで660m

徳島市役所上八万支所まで1560m
ファミリーマート徳島しらさぎ台店まで1220m
ローソン徳島しらさぎ台店まで1430m

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設備仕様

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

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地図徳島市上八万町西山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
しらさぎ台中央公園まで400m
スーパー
セブンしらさぎ台店まで470m
郵便局
徳島しらさぎ台郵便局まで460m

病院
長岡歯科クリニックまで560m
病院
角田医院まで520m
その他環境写真
しらさぎ台中央グラウンドまで660m

役所
徳島市役所上八万支所まで1560m
コンビニ
ファミリーマート徳島しらさぎ台店まで1220m
コンビニ
ローソン徳島しらさぎ台店まで1430m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【公園】しらさぎ台中央公園（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】セブンしらさぎ台店（約470m・徒歩6分）
■【郵便局】徳島しらさぎ台郵便局（約460m・徒歩6分）
■【病院】長岡歯科クリニック（約560m・徒歩7分）
■【病院】角田医院（約520m・徒歩7分）
■【その他環境】しらさぎ台中央グラウンド（約660m・徒歩9分）
■【役所】徳島市役所上八万支所（約1560m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート徳島しらさぎ台店（約1220m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン徳島しらさぎ台店（約1430m・徒歩18分）

セキュレアしらさぎ台　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレアしらさぎ台　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3580万円～3730万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台 2戸 ※1000万円単位
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：自治会費（入会任意）：3000円/年（税込）、ごみ箱負担金入居時1000円（税込）
土地面積	207.01m²～211.21m²	建物面積	77.91m²～107.98m²
販売スケジュール	-
住所	徳島県徳島市上八万町西山周辺地図徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ牟岐線「文化の森」車6.6km～6.6km 乗り換え案内ＪＲ高徳線「徳島」バス43分しらさぎ台プラザ前歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年1月予定	入居時期	2025年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(2号地)　全て私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨1階建(1戸)、軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：石橋伸紀、設備：太陽光発電、エアコン1台（LDK)、浄水器内蔵混合水栓、防犯合わせ複層ガラス（1階）、電気自動車充電用コンセント、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-24025660号他
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業四国支社　住宅事業部　徳島住宅営業所【TEL】0120-353-255お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国98位

偏差値: 51.98

項目別順位

安心度: 県内7位
全国354位

利便度: 県内1位
全国143位

快適度: 県内1位
全国339位

富裕度: 県内2位
全国142位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国376位

偏差値: 50.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	県内1位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,201人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	279施設	県内1位	全国77位
1万人当たり病床数	256.9床	県内1位	全国69位
1万人当たり医師数	52.3人	県内2位	全国31位
介護保険施設定員数	2,085人	県内1位	全国81位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国724位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内8位	全国522位
千人当たり交通事故件数	3.67件	県内7位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

徳島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

徳島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレアしらさぎ台 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細