【豊明市二村台第9】＼小学校徒歩8分♪LDKは南向き・16帖超◎／新築戸建全3棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【豊明市二村台第9】＼小学校徒歩8分♪LDKは南向き・16帖超◎／新築戸建全3棟

住所	愛知県豊明市二村台７
交通	名鉄名古屋本線「前後」歩42分、地下鉄桜通線「徳重」歩47分、名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩48分
価格	3290万円～3590万円

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●●東郷・豊明・日進エリアに強い不動産屋です●●
＼＼2・3号棟即日ご案内可能です♪／／
■16帖以上の広々リビング！
■WICなど収納豊富♪
■小学校まで徒歩8分！

: ◆全3棟！車通りの少ない閑静な住宅街で子育て世代にも住み良い環境です♪
●●東郷・豊明・日進エリアに強い不動産屋です！付近で物件をお探しのお客様！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ(^O^)●●

物件名	【豊明市二村台第9】＼小学校徒歩8分♪LDKは南向き・16帖超◎／新築戸建全3棟
価格	3290万円～3590万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	120.04m²～127.19m²（登記）
建物面積	94.76m²～96.78m²（実測）
住所	愛知県豊明市二村台７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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◆2号棟外観
人気の角地です(^O^)
4LDK+2帖テレワークルームあり！
リビング続きの洋風和室はお子さんのお昼寝スペースや客間にも最適♪
◆3号棟外観
3LDK+ウォークインクローゼットあり！
3面採光で風通し・日当たり良好(^O^)
キッチン、洗面所と水回りが集まっていて効率的な家事導線が魅力的♪
◆写真2号棟
明るく開放感のあるリビング(^O^)
広さにゆとりがあるのでソファーやダイニングテーブルなど、大きな家具の配置もいろいろと楽しめます♪

◆写真3号棟
汚れてもお掃除しやすいシステムキッチンです♪
対面式なのでご家族と会話を楽しみながら料理ができます！
◆写真2号棟
バルコニーへつながる大きな窓から日光が入り明るく開放感ある7.5帖の主寝室です！
大きなベットなどを置いても余裕があります(^O^)
◆写真2号棟
2F2帖のストレージルーム♪
季節物の家電や背の高い物など収納するのにぴったり！
棚を置いて収納スペースを増やすのもいいですね◎

(2号棟)、価格3590万円、4LDK+S、土地面積125.39m²、建物面積96.78m²
(3号棟)、価格3290万円、3LDK、土地面積120.04m²、建物面積94.76m²
◆閑静な住宅街に限定3棟！
二村台小学校までは徒歩8分(^O^)
全棟2台駐車可能♪

◆写真2号棟
ごちゃごちゃしがちなトイレも収納棚があることでスッキリお使い頂けます♪
お子さんにも座りやすく使いやすいトイレ(^^)
1・2階にトイレございます！
◆写真3号棟
大きな洗濯機も置けるゆとりある洗面スペース♪
鏡後ろや洗面台下の収納には小物類もしっかり納められて便利です◎
◆写真3号棟
お子さんと一緒に入っても余裕のある広々1坪タイプのお風呂♪
腰掛けられるタイプの浴槽なのでお子さんとゆったり入浴できます(^O^)

◆写真2号棟
お子さん用のお部屋にも最適な洋室です♪
日当たりが良いので、部屋干し用の部屋にも◎
クローゼットにはお子さんのおもちゃや本などすっきりしまうことができます◎
◆写真3号棟
日光がしっかり当たるゆとりある広々バルコニー♪
ゆとりがあるので洗濯物が多い日や布団などを干したい時も安心です◎
◆写真2号棟
収納スペースが充実しているので靴以外にもお子さんのおもちゃなどすっきり収納できます◎
シューズボックス上には写真や小物を置いて自分好みの空間にしてもいいですね♪

◆写真2号棟
2台駐車可能です♪
空いたスペースにはお子さんの三輪車や自転車などを置くこともできます◎
広さにゆとりがあるのでカーポートを付けても良いですね(^O^)
◆前面道路：東側6.18～6.90ｍ
幅6ｍ以上のゆとりがあり、車通りも少ないので駐車の際もスムーズです！！
豊明市立二村台小学校まで707m 生徒数473名（2024年5月1日現在）

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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　当日のご案内も大歓迎(^O^)
　近隣地域の未公開物件もご用意しております♪
　フリーダイヤル(無料)≪0120-21-5663≫までお気軽に！
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【弊社からお客さまへ】
■物件購入までの流れを最初にお話致します
■購入に係る費用の詳細をしっかりとお話致します
■お客様以上に真剣に物件探しに取り組みます
■迅速で的確な対応をお約束します
■悪い点も包み隠さずお話致します
■同じ担当スタッフが全て全力でサポートします

☆ご来店のメリット
・ネット掲載以外の発売予定や未公開物件の情報のご提供
・売り出し中物件の商談などの販売状況や工事進捗状況のご提供
・豊富な情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

☆住宅ローンについて
　豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
　など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい(^O^)

☆弊社店舗について
　駐車場完備、キッズコーナー・完全個室もご用意しておりますので、お子様連れでもご安心下さい。
　（個室は数に限りがございますのでご予約をお願い致します。）
　落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

☆ご案内について
　現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
　又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

☆その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい。

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設備仕様

スマートキー
施錠・解錠する手間が省ける上に、鍵の紛失やピッキングなどの被害に遭うリスクも低いため、防犯性が高いです。
玄関センサーライト
センサーライトが点灯することで、不審者や侵入者の存在を認識できたり、侵入や窃盗の被害を未然に防止したりする効果があります。
24時間換気システム
家の中の空気を自動的に循環させて入れ換える仕組みです。常時新鮮な空気を維持できるため、健康面も安心して生活することができます。

浄水器
水栓と浄水器が一体になった多機能設計。ホースを引き出して洗えるハンドシャワーです。
システムキッチン
コンロ・シンクや作業台が段差なく一体化したキッチンなのでお掃除しやすくスッキリとした統一感あるキッチンです。
ウォークインクローゼット
衣類や寝具、季節性の家具・家電などさまざまなものが収納できます。
バッグや家族分の衣類がすっきりおさまる大容量クローゼットです。

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構造の特徴

住宅性能表示
構造の安定、火災時の安全、高齢者への配慮など共通に定められた方法を用いて客観的に示し第三者が住宅の性能についての評価をすることで住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性が高い情報を提供する仕組みです
子育てエコホーム支援事業
・対象となるには諸条件があります
・申請には期限があります
・予算状況により期限前に締め切られる場合があります
・交付申請書類は申請期間内に受理される必要があります
詳しくは担当者までお問合せください
フラット35Ｓ
詳しくは担当者までお問い合わせください。

QUIE【クワイエ】
耐震＋制震の家、QUIE【クワイエ】。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
SAFE365
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

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地図豊明市二村台７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コノミヤ豊明店まで1233m 【営業時間】9:00～21:00　毎週月曜には商品が10％オフになり大変お得です(^O^)（※対象外商品あり）
スーパー
アオキスーパー豊明店まで1521m 【営業時間】10:00～20:00（日曜は9：00開店）
コンビニ
ローソン豊明沓掛恵畑店まで803m

コンビニ
ファミリーマート豊明二村台店まで727m
ドラッグストア
スギ薬局沓掛店まで868m 【営業時間】9:00～21:00　調剤薬局も併設されています！
中学校
豊明市立豊明中学校まで2216m 生徒数618名（2024年5月1日現在）

小学校
豊明市立二村台小学校まで707m 生徒数473名（2024年5月1日現在）
幼稚園・保育園
沓掛けやき保育園まで1117m 【保育時間】7：00～19：00（土曜は18：30まで）【休園日】12/29～1/3(臨時休園日有) 縦割り保育と横割り保育があるので、色々なつながりが持てます。少人数なのでアットホームな雰囲気の保育園です(^O^)
幼稚園・保育園
星の城幼稚園まで1030m 【保育時間】8：40-14：00 　【預かり保育】14：30-17：30　イベントの充実した人気のある幼稚園です(^O^)

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コノミヤ豊明店（約1233m・徒歩16分）
■【スーパー】アオキスーパー豊明店（約1521m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン豊明沓掛恵畑店（約803m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊明二村台店（約727m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局沓掛店（約868m・徒歩11分）
■【中学校】豊明市立豊明中学校（約2216m・徒歩28分）
■【小学校】豊明市立二村台小学校（約707m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】沓掛けやき保育園（約1117m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】星の城幼稚園（約1030m・徒歩13分）
■【公園】荒巻水辺公園（約866m・徒歩11分）

区画図

: ◆閑静な住宅街に限定3棟！
二村台小学校までは徒歩8分(^O^)
全棟2台駐車可能♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.76m²
  
  土地面積
  
  120.04m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  96.78m²
  
  土地面積
  
  125.39m²
  
  価格
  
  3590万円

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【豊明市二村台第9】＼小学校徒歩8分♪LDKは南向き・16帖超◎／新築戸建全3棟販売概要

物件名	【豊明市二村台第9】＼小学校徒歩8分♪LDKは南向き・16帖超◎／新築戸建全3棟
価格	3290万円～3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.04m²～127.19m²（登記）	建物面積	94.76m²～96.78m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊明市二村台７周辺地図豊明市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「前後」歩42分乗り換え案内地下鉄桜通線「徳重」歩47分乗り換え案内名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩48分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年8月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：川道　秀明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-03145-1号他
その他制限事項	22条指定区域　宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	センチュリー21(株)ヴィレッジクリエイト【TEL】0120-215663お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ヴィレッジクリエイトセンチュリー21(株)ヴィレッジクリエイトのその他の物件情報を見る愛知県愛知郡東郷町春木台5-6―1 愛知県知事（3）第022282号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊明市（とよあけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国113位

偏差値: 51.81

項目別順位

安心度: 県内1位
全国105位

利便度: 県内27位
全国668位

快適度: 県内26位
全国366位

富裕度: 県内26位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国50位

偏差値: 56.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,510人	県内26位	全国342位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	41施設	県内30位	全国482位
1万人当たり病床数	294.1床	県内1位	全国35位
1万人当たり医師数	119.1人	県内1位	全国11位
介護保険施設定員数	688人	県内14位	全国350位
介護保険料	5,825円	県内27位	全国308位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内11位	全国466位
千人当たり交通事故件数	2.39件	県内7位	全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊明市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊明市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【豊明市二村台第9】 ＼小学校徒歩8分♪LDKは南向き・16帖超◎／新築戸建 全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細