大崎（大板井駅） 3250万円・3300万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大崎（大板井駅） 3250万円・3300万円

住所	福岡県小郡市大崎
交通	甘木鉄道「大板井」歩14分、西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩18分、西鉄バス「西鉄小郡駅」歩17分
価格	3250万円・3300万円

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: （E棟）
●〇●本日内覧可能です●〇●
お電話1本で当日内覧OK♪
いつでもお気軽にお問い合わせください(*^^*)

物件名	大崎（大板井駅） 3250万円・3300万円
価格	3250万円・3300万円
間取り	4LDK+S（納戸）・4LDK+2S（納戸）
土地面積	200.96m²・202.9m²60.79坪・61.37坪
建物面積	122.55m²・122.91m²37.07坪・37.18坪
住所	福岡県小郡市大崎

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(E棟)、価格3250万円、4LDK+2S、土地面積202.9m²、建物面積122.55m²
（E棟）
和室も合わせると25帖超えになります！
大きめの家具もゆったり配置できます(^^)/

（E棟）
ベビーカーや趣味の釣り道具なども収納できるシューズクロークです(*^^*)
（D棟）
家族団らんの憩いの空間です(#^.^#)
（D棟）
22帖の大空間リビングです(^^)/

（D棟）
子供の宿題はリビングのスタディーコーナーで♪
（E棟）
和室は小さいお子様がおもちゃで遊ぶスペースに♪
（E棟）
IHクッキングヒーターはお子様でも安心して料理のお手伝いが出来ます(^_-)-☆

（D棟）
誰かがお風呂に入っていても洗面台が使えるように、独立洗面台になっています(*^^*)
（D棟）
家族で使えるファミリークローク♪
（E棟）
広いお風呂は足を伸ばせて一日の疲れをしっかりと癒せます(#^.^#)

（D棟）
6.5帖の洋室です♪
棚には写真や本など置けますよ(*^^*)
（D棟）
家族構成に合わせてお部屋を2つに分けられます♪
（E棟）
寝室のWICです♪
お洋服がたっぷり収納出来ますね(*^^*)

（D棟）
急な雨でも安心のインナーバルコニーです！
（D棟）
１，２階にトイレがあるので、朝のトイレ渋滞を避けられます♪
（E棟）
お庭にはウッドデッキを設置するのもいいですね(*^^*)

（D棟）
●〇●本日内覧可能です●〇●
駐車4台可能な広々敷地です(^^)/
(D棟)、価格3300万円、4LDK+S、土地面積200.96m²、建物面積122.91m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

・☆・今日、この物件ご案内できます♪・☆・

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お気軽にご相談下さい♪

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地図小郡市大崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン小郡ショッピングセンター（約2593m・徒歩33分）
■【スーパー】マックスバリュ小郡七夕通り店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット小郡（約1416m・徒歩18分）
■【スーパー】マルキョウ小郡店（約2509m・徒歩32分）
■【コンビニ】セブンイレブン小郡七夕通り店（約438m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン小郡市役所前店（約1047m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ小郡七夕店（約536m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス小郡店（約1265m・徒歩16分）
■【中学校】小郡市立小郡中学校（約2269m・徒歩29分）
■【小学校】小郡市立小郡小学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】大崎保育所（約839m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団シマダ嶋田病院（約1148m・徒歩15分）
■【郵便局】小郡郵便局（約933m・徒歩12分）
■【役所】小郡市役所（約1058m・徒歩14分）
■【図書館】小郡市立図書館（約1121m・徒歩15分）

大崎（大板井駅） 3250万円・3300万円販売概要

物件名	大崎（大板井駅） 3250万円・3300万円
価格	3250万円・3300万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）・4LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	200.96m²・202.9m²60.79坪・61.37坪	建物面積	122.55m²・122.91m²37.07坪・37.18坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市大崎周辺地図小郡市周辺の家賃相場
交通	甘木鉄道「大板井」歩14分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩18分乗り換え案内西鉄バス「西鉄小郡駅」歩17分
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.3ｍ～8.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・80％、容積率：200％	特記事項	担当者：秋月とも子、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)とまとリビング【TEL】092-753-6137お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)とまとリビング(株)とまとリビングのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区赤坂3-13-3 AKASAKA SANAS 302 福岡県知事（1）第020582号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国566位

偏差値: 48.88

項目別順位

安心度: 県内10位
全国453位

利便度: 県内29位
全国741位

快適度: 県内7位
全国254位

富裕度: 県内10位
全国474位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国356位

偏差値: 50.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内13位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,523人	県内12位	全国334位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内14位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	52施設	県内16位	全国382位
1万人当たり病床数	197.5床	県内12位	全国159位
1万人当たり医師数	22.0人	県内14位	全国313位
介護保険施設定員数	472人	県内19位	全国543位
介護保険料	5,200円	県内2位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.31件	県内3位	全国332位
千人当たり交通事故件数	2.63件	県内4位	全国613位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,385円/月	82,277円/月	97,534円/月	120,431円/月	158,610円/月	234,991円/月
5万円	62,300円/月	73,301円/月	88,667円/月	111,673円/月	149,958円/月	226,446円/月
10万円	53,215円/月	64,325円/月	79,800円/月	102,914円/月	141,307円/月	217,901円/月
15万円	44,129円/月	55,350円/月	70,933円/月	94,155円/月	132,655円/月	209,355円/月
20万円	ローン不可	46,374円/月	62,067円/月	85,397円/月	124,004円/月	200,810円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	76,638円/月	115,352円/月	192,265円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,879円/月	106,701円/月	183,720円/月
支払利息合計	2,492,760円～	2,132,080円～	1,773,100円～	1,415,920円～	1,059,130円～	705,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大崎（大板井駅） 3250万円・3300万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細