コモンステージ松戸みのり台【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ松戸みのり台【積水ハウス】建築条件付土地

住所	千葉県松戸市松戸新田
交通	京成松戸線「みのり台」歩5分～7分、ＪＲ武蔵野線「新八柱」歩15分～17分
価格	3040万円～3650万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】コモンステージ松戸みのり台

: 2024年11月撮影

販売スケジュール	先着順受付

特徴ピックアップ

整形地 / 開発分譲地内 / 都市ガス / 前道６ｍ以上 / 市街地が近い / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 更地渡し / 南側道路面す / 平坦地

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2024年11月撮影
2024年11月撮影
2024年11月撮影

松戸運動公園まで1190m 徒歩15分。
八景台保育園まで740m 徒歩10分。
松戸みどり幼稚園まで890m 徒歩12分。

松戸市立寒風台小学校まで990m 徒歩13分。
松戸市立第六中学校まで1190m 徒歩15分。

ラコマート稔台店まで640m 徒歩8分。

グリーンマークシティー松戸新田まで790m 徒歩10分。
稔台斎藤クリニックまで300m 徒歩4分。
松戸市立総合医療センターまで2690m 車で8分。

2024年11月撮影

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地図松戸市松戸新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
松戸運動公園まで1190m 徒歩15分。
幼稚園・保育園
八景台保育園まで740m 徒歩10分。
幼稚園・保育園
松戸みどり幼稚園まで890m 徒歩12分。

小学校
松戸市立寒風台小学校まで990m 徒歩13分。
中学校
松戸市立第六中学校まで1190m 徒歩15分。
スーパー
ラコマート稔台店まで640m 徒歩8分。

スーパー
グリーンマークシティー松戸新田まで790m 徒歩10分。
病院
稔台斎藤クリニックまで300m 徒歩4分。
病院
松戸市立総合医療センターまで2690m 車で8分。

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【公園】松戸運動公園（約1190m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】八景台保育園（約740m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】松戸みどり幼稚園（約890m・徒歩12分）
■【小学校】松戸市立寒風台小学校（約990m・徒歩13分）
■【中学校】松戸市立第六中学校（約1190m・徒歩15分）
■【スーパー】ラコマート稔台店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】グリーンマークシティー松戸新田（約790m・徒歩10分）
■【病院】稔台斎藤クリニック（約300m・徒歩4分）
■【病院】松戸市立総合医療センター（約2690m・徒歩34分）

区画図

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コモンステージ松戸みのり台【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ松戸みのり台【積水ハウス】
価格	3040万円～3650万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	128.39m²～140.93m²（38.83坪～42.63坪）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	16区画
販売スケジュール	先着順受付
住所	千葉県松戸市松戸新田周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「みのり台」歩5分～7分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新八柱」歩15分～17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：No.13：70％(角地緩和により定められた建ぺい率に10％加算)、No.2378：60％、No.12：50％/容積率：No.237813：200％、No.12：100％	特記事項	設備：電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：2988.05m²、※No.2、3は都市計画施設（都市計画道路3・3・5　松戸栗ヶ沢線）の区域内となっており、都市計画法第53条第1項の規定により建築の許可を受ける必要があります。※水道納付金として297000円（税込）が別途費用が生じます。※接道幅員：6m ※接道接面：No.2/東方向　約12.6m、No.3/東方向　約9m、No.7、8/南方向　約5.9m、No.12/西方向　約7.7ｍ、No.13/西方向　約7.5ｍ、北方向　約9.9ｍ、東方向　約6.7m ※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。■No.23813は第一種住居地域となります。 ■No.12は第一種低層住居専用地域となります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	建築基準法第22条の規定による区域となっており、建築物の屋根や外壁の防火に関して一定の措置が必要となります。

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】047-420-5171お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)京葉支店積水ハウス(株)京葉支店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国531位

偏差値: 49.08

項目別順位

安心度: 県内29位
全国685位

利便度: 県内21位
全国548位

快適度: 県内13位
全国226位

富裕度: 県内15位
全国259位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国167位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	197施設	県内2位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	9,357人	県内4位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内27位	全国549位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国82位
一般診療所数	281施設	県内4位	全国76位
1万人当たり病床数	77.0床	県内25位	全国642位
1万人当たり医師数	16.5人	県内17位	全国521位
介護保険施設定員数	3,089人	県内3位	全国36位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内18位	全国435位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	65,934円/月	75,994円/月	90,086円/月	111,235円/月	146,498円/月	217,046円/月
5万円	56,849円/月	67,018円/月	81,219円/月	102,476円/月	137,846円/月	208,501円/月
10万円	47,763円/月	58,042円/月	72,352円/月	93,717円/月	129,195円/月	199,956円/月
15万円	38,678円/月	49,067円/月	63,485円/月	84,959円/月	120,543円/月	191,411円/月
20万円	ローン不可	40,091円/月	54,619円/月	76,200円/月	111,892円/月	182,865円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	67,441円/月	103,240円/月	174,320円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,683円/月	94,589円/月	165,775円/月
支払利息合計	2,303,340円～	1,970,200円～	1,638,700円～	1,308,880円～	978,970円～	651,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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