深作３ 3690万円～3890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

深作３ 3690万円～3890万円

住所	埼玉県さいたま市見沼区深作３
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」バス18分深作中歩2分、東武野田線「七里」歩32分、東武野田線「岩槻」歩45分
価格	3690万円～3890万円

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: 【外観】新築分譲住宅全3棟です。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
1号棟【間取図】LDK15帖、1階洋室5.5帖、2階洋室7.5帖、6帖、6帖の4LDKです。
2号棟【間取図】LDK15帖、1階洋室5.25帖、2階洋室7.5帖、6.37帖、6.06帖の4LDKです。

3号棟【間取図】LDK15帖、1階洋室6.06帖、2階洋室7.0帖、6.12帖、6.06帖の4LDKです。
【カウンターキッチン】リビングの様子を見ながら家事ができます♪
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
【外観】子育てエコホームの対象物件です。
【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。

【前面道路】南東側の前面道路は約4メートルの公道です。
【Frontal road】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
春野小学校まで620m 春野小学校

春野中学校まで660m 春野中学校
ベルクスまで717m ベルクス
ローソンまで221m ローソン

ペアガラスはガラスを2枚にし、外から室内へと入る日差しや紫外線の侵入を遮る効果
「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。
＜浴室暖房乾燥機＞雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

【24時間換気システム】
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
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ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
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ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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地図さいたま市見沼区深作３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】春野小学校（約620m・徒歩8分）
■【中学校】春野中学校（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】ベルクス（約717m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン（約221m・徒歩3分）
■【病院】春野クリニック（約161m・徒歩3分）
■【その他環境】セイムス（約180m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】小百合幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】春岡幼稚園（約1700m・徒歩22分）
■【公園】貝崎公園（約221m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】西松屋さいたま七里店（約1451m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら七里店（約1635m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ハレノテラス（約1963m・徒歩25分）
■【スーパー】フードガーデン七里店（約1128m・徒歩15分）
■【スーパー】コモディイイダ七里店（約1215m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー東大宮店（約1640m・徒歩21分）
■【コンビニ】ローソンさいたま春岡一丁目店（約634m・徒歩8分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ七里駅前店（約827m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま島町店（約740m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ七里店（約365m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス見沼風渡野店（約868m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま深作店（約1013m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ深作店（約1587m・徒歩20分）
■【ホームセンター】DCMさいたま蓮沼店（約1901m・徒歩24分）
■【郵便局】大宮風渡野郵便局（約401m・徒歩6分）
■【郵便局】七里郵便局（約1145m・徒歩15分）
■【郵便局】大宮堀崎郵便局（約1330m・徒歩17分）
■【図書館】さいたま市立大宮東図書館（約1498m・徒歩19分）
■【公園】風渡野緑地公園（約1129m・徒歩15分）
■【公園】観音寺下公園（約1612m・徒歩21分）
■【公園】卸町緑地公園（約1707m・徒歩22分）

深作３ 3690万円～3890万円販売概要

物件名	深作３ 3690万円～3890万円
価格	3690万円～3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台・3700万円台・3800万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	118.26m²～120.89m²35.77坪～36.56坪	建物面積	96.67m²～98.12m²29.24坪～29.68坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市見沼区深作３周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」バス18分深作中歩2分乗り換え案内東武野田線「七里」歩32分乗り換え案内東武野田線「岩槻」歩45分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年1月下旬予定	入居時期	'25年1月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道：4m～6m　南東公道、北東公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】熊井　航史、設備：公営水道　下水、建築確認番号：第HPA-24-09104-1号
その他制限事項	22条区域、建ぺい率：60％（70％）容積率：200％（160％）

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ宇都宮線の物件

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: ◆-KEIAI　Style-　さいたま市見沼区東大宮　第41期　-全7棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮４; 【価格】3798万円・3998万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

深作３ 3690万円～3890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細