神戸市北区東有野台　全２邸　第６期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

神戸市北区東有野台　全２邸　第６期

住所	兵庫県神戸市北区東有野台３
交通	神戸電鉄三田線「岡場」バス11分東有野台３丁目歩5分、神戸電鉄有馬線「有馬温泉」歩25分～26分、神戸電鉄三田線「五社」歩30分～31分
価格	2780万円

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■14日(土)15日(日)現地説明会開催！
■事前予約受付中！■頭金０円可能！

: 現地完成写真（２号地）
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて

物件名	神戸市北区東有野台　全２邸　第６期
価格	2780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	130.06m²（39.34坪）（登記）
建物面積	97.2m²（29.40坪）
住所	兵庫県神戸市北区東有野台３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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現地写真（リビング）
太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間！
現地写真（キッチン）
収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます！

現地写真（浴室）
一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！
現地写真（リビング）
陽光溢れる明るいリビングです。朝の目覚めもスッキリします。対面キッチンで配膳もスムーズに。ご家族のコミュニケーションも自然と増える設計です。
現地写真（和室）
リビングとフラットに繋がる和室。大きな窓が印象的な、明るい光が室内へと運び込まれる居心地の良い空間です。和室はご家族のくつろぎの場としてはもちろん、客間としても活用できます。

現地写真（洋室）
大容量の収納スペースで快適な生活！落ち着いたカラーでまとめた洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
現地写真（洋室）
大容量の収納スペースで快適な生活！落ち着いたカラーでまとめた洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
現地写真（玄関）
シューズクローゼットにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！コの字型のスペースにはオシャレな小物を置くと玄関が華やかに♪

現地完成写真（２号地）
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
広々駐車スペース！
現地完成写真
～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。

現地写真（バルコニー）
2階バルコニーには植物やテーブルセットを置いて、癒しの空間にするのはいかがでしょう。のんびりくつろぐもよし、ちょっとした趣味のスペースにするもよし。様々な用途で使えます。
伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！
表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！

スタイリッシュなフラットタイプ！LED照明付き
ダブル高火力Siセンサー付きコンロ！
安心のカラーモニターインターホン

簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます！
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
ご対応方法はお客様がお選びください。

ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せください！

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設備仕様

洗面台
伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！
トイレ
表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
レンジフード
スタイリッシュなフラットタイプ！LED照明付き

コンロ
ダブル高火力Siセンサー付きコンロ！
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
高断熱保温浴槽
お湯が冷めにくい保温浴槽！4時間後の温度変化は2.5度以内！

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地図神戸市北区東有野台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
神戸電鉄三田線「岡場」まで2960m バス乗車１１分、「東有野台３丁目」停歩５分
スーパー
コープ有野まで1158m 徒歩１５分
中学校
神戸市立有馬中学校まで1200m 徒歩１５分

小学校
神戸市立ありの台小学校まで950m 徒歩１２分
幼稚園・保育園
幼保連携型明照認定こども園まで597m 徒歩８分
幼稚園・保育園
認定こども園北六甲幼稚園まで1374m 徒歩１８分

病院
神戸アドベンチスト病院まで1666m 徒歩２１分
郵便局
神戸有野台郵便局まで1181m 徒歩１５分
公園
有野公園まで1111m 徒歩１４分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】神戸電鉄三田線「岡場」（約2960m・徒歩37分）
■【ショッピングセンター】無印良品エコール・リラ岡場店（約2493m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】エコール・リラ（約2490m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】ハニーズエコールリラ藤原台店（約2516m・徒歩32分）
■【スーパー】コープ有野（約1158m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパーマーケットNISHIYAMA有野店（約2198m・徒歩28分）
■【スーパー】神鉄食彩館岡場店（約2340m・徒歩30分）
■【コンビニ】ローソン有馬温泉駅前店（約1919m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシエコール・リラ店（約2513m・徒歩32分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン北神戸店（約2799m・徒歩35分）
■【ホームセンター】エディオンエコール・リラ店（約2516m・徒歩32分）
■【中学校】神戸市立有馬中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】神戸市立ありの台小学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型明照認定こども園（約597m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園北六甲幼稚園（約1374m・徒歩18分）
■【病院】神戸アドベンチスト病院（約1666m・徒歩21分）
■【病院】向陽会向陽病院（約1896m・徒歩24分）
■【病院】医療法人社団高田上谷病院（約3360m・徒歩42分）
■【郵便局】神戸有野台郵便局（約1181m・徒歩15分）
■【郵便局】有馬郵便局（約2077m・徒歩26分）
■【役所】神戸市北神区役所有馬出張所（約1911m・徒歩24分）
■【役所】神戸市北神区役所（約2370m・徒歩30分）
■【図書館】神戸市立北神図書館（約2493m・徒歩32分）
■【図書館】西宮市立中央図書館山口分室（約3340m・徒歩42分）
■【銀行】兵庫信用金庫藤原台支店（約1195m・徒歩15分）
■【銀行】JA兵庫六甲有野支店（約2420m・徒歩31分）
■【銀行】日新信用金庫藤原台支店（約2195m・徒歩28分）
■【公園】有野公園（約1111m・徒歩14分）
■【公園】切畑公園（約1669m・徒歩21分）
■【公園】流通2号緑地（約2411m・徒歩31分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.2m²
  
  土地面積
  
  130.06m²
  
  価格
  
  2780万円

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神戸市北区東有野台　全２邸　第６期販売概要

物件名	神戸市北区東有野台　全２邸　第６期
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：■仲介手数料￥０円対象物件！
土地面積	130.06m²（39.34坪）（登記）	建物面積	97.2m²（29.40坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市北区東有野台３周辺地図神戸市北区周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄三田線「岡場」バス11分東有野台３丁目歩5分乗り換え案内神戸電鉄有馬線「有馬温泉」歩25分～26分乗り換え案内神戸電鉄三田線「五社」歩30分～31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：徳永　大輔、設備：大阪ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第トラスト23-2033号（１号地）、第トラスト23-2034号（2号地）
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神戸電鉄三田線の物件

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: 神戸市北区東有野台第６期; 【住所】兵庫県神戸市北区東有野台３; 【価格】2780万円

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神戸市北区東有野台 全２邸 第６期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細