【エサキホーム】E’s garden蟹江町蟹江新町Ⅱ - 新築一戸建て - OCN不動産

【エサキホーム】E’s garden蟹江町蟹江新町Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【エサキホーム】E’s garden蟹江町蟹江新町Ⅱ

住所 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新町字中之割
交通 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩16分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩17分
価格 4095万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆近鉄蟹江駅 自転車約6分◆学戸小 徒歩約7分◆南庭付き物件有◆5LDK◆

【C棟　外観】駐車3台可能。車種によっては、前進で侵入しても敷地内で転回することができます。
【C棟　外観】
駐車3台可能。車種によっては、前進で侵入しても敷地内で転回することができます。
販売スケジュール

先着順申込受付中　
お気軽にお問い合わせください

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【C棟　リビング】20.0帖のLDK。リビングの横に4.5帖の書斎あり。備え付けのカウンターがあり、お仕事部屋としてはもちろん、お子様の勉強スペースとしても活用できます。
    【C棟　リビング】
    20.0帖のLDK。
    リビングの横に4.5帖の書斎あり。備え付けのカウンターがあり、お仕事部屋としてはもちろん、お子様の勉強スペースとしても活用できます。
  • 国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
    国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
  • 【C棟　ランドリースペース】広々カウンターと室内物干が完備され、雨が続く時期でも安心して部屋干しできます。
    【C棟　ランドリースペース】
    広々カウンターと室内物干が完備され、雨が続く時期でも安心して部屋干しできます。
  • 【C棟　キッチン】キッチンすぐ横にパントリーがあり食材ストックがしやすい設計。勝手口もあり、お買い物後に駐車場からの出入りも可能で便利です。
    【C棟　キッチン】
    キッチンすぐ横にパントリーがあり食材ストックがしやすい設計。勝手口もあり、お買い物後に駐車場からの出入りも可能で便利です。
  • 専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
    専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
  • 暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策にも役立ちます。
    暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。
    深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策にも役立ちます。
  • 外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。(物件により仕様は異なります）
    外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。(物件により仕様は異なります）
  • 【宅配ボックス同仕様】全棟標準設置の宅配ボックス。忙しい共働き世帯・子育て世帯には嬉しい設備。留守の時でも荷物を受け取ることができるため、ちょっとした時短にもなりますね。
    【宅配ボックス同仕様】
    全棟標準設置の宅配ボックス。忙しい共働き世帯・子育て世帯には嬉しい設備。
    留守の時でも荷物を受け取ることができるため、ちょっとした時短にもなりますね。
  • 【C棟　浴室】
    【C棟　浴室】
  • 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで1270m 自転車で約6分！通勤可能なエリアの幅も広いのも魅力の一つ。駅前はコンビニがあるほか、タクシーが常駐していることも多いです！
    近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで1270m 自転車で約6分！通勤可能なエリアの幅も広いのも魅力の一つ。駅前はコンビニがあるほか、タクシーが常駐していることも多いです！
  • JR関西本線「蟹江」駅まで1300m 自転車で約6分！目的地に合わせて近鉄と使い分けが可能です！
    JR関西本線「蟹江」駅まで1300m 自転車で約6分！目的地に合わせて近鉄と使い分けが可能です！
  • 学戸小学校まで530m 桜やくすのき、けやきなどの多くの緑に囲まれている小学校。ホタルや魚、動物などの生き物もいて環境に恵まれた小学校です。
    学戸小学校まで530m 桜やくすのき、けやきなどの多くの緑に囲まれている小学校。ホタルや魚、動物などの生き物もいて環境に恵まれた小学校です。
  • ヨシヅヤ JR蟹江駅前店まで1700m 上新電機、DAISO、西松屋等も入った複合施設！休日のご家族でのお買い物に最適です！
    ヨシヅヤ JR蟹江駅前店まで1700m 上新電機、DAISO、西松屋等も入った複合施設！休日のご家族でのお買い物に最適です！
  • 回生堂クリニックまで150m 診療科：内科、小児科。休診日：日曜、祝日、第2土曜日、第4土曜日。　
    回生堂クリニックまで150m 診療科：内科、小児科。休診日：日曜、祝日、第2土曜日、第4土曜日。　
  • 【詳細図】大きな道路から1本中に入っているため交通量が少なく、安心の環境です。
    【詳細図】
    大きな道路から1本中に入っているため交通量が少なく、安心の環境です。
  • 【交通アクセス図】近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで徒歩約16分、JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約17分。名古屋方面、桑名方面へもアクセスしやすい立地環境です。
    【交通アクセス図】
    近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで徒歩約16分、JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約17分。
    名古屋方面、桑名方面へもアクセスしやすい立地環境です。
  • (C棟)、価格4095万円、4LDK、土地面積168.79m2、建物面積140.52m2
    (C棟)、価格4095万円、4LDK、土地面積168.79m2、建物面積140.52m2
  • 【A棟　主寝室】
    【A棟　主寝室】
  • 【現地写真】全5邸160m2以上の広々敷地でゆとりのある住宅が誕生します。区画内道路は入居者専用道路の為、安心です。交通量も少なく、閑静な住宅地でゆったりとした生活をお送りできます！
    【現地写真】
    全5邸160m2以上の広々敷地でゆとりのある住宅が誕生します。区画内道路は入居者専用道路の為、安心です。交通量も少なく、閑静な住宅地でゆったりとした生活をお送りできます！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
◆初夏の生活応援キャンペーン　開催◆

～ゆとりの空間が奏でる心地よい暮らし～
新しいおうちでゆとりの新生活を始めませんか？
ぜひこの機会にご来場ください。

■期間：4/24（木）～6/30（月）
　　　　4/24（木）～6/23（月）に対象物件をご契約いただき6/30（月）までにお引渡し可能な方
■ご契約特典：1．照明、2.カーテン、3.主寝室エアコンのうちいずれか2点プレゼント

【ご見学の目安所要時間】
■ご要望をうかがいながらご案内（約40分）
■別棟又は別物件についてのご説明（約20分）
■資金計画・ローンに関するご相談（約20分）

※お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
※エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただきます！

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設備仕様

  • 宅配BOX
    宅配BOX
    外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。(物件により仕様は異なります）
  • スマートコントロールキー　ポケットKey
    スマートコントロールキー　ポケットKey
    専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
  • 人感センサーLEDポーチ灯
    人感センサーLEDポーチ灯
    暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。
    深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策にも役立ちます。
  • 浴室暖房乾燥機（オール電化）
    浴室暖房乾燥機（オール電化）
    花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。
    浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。
    1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
  • ホスクリーン
    ホスクリーン
    ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
  • 高性能エアコン
    高性能エアコン
    熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。

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構造の特徴

  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
  • 住宅性能評価取得
    住宅性能評価取得
    設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。住宅性能評価は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、第三者機関によるチェックを受けて住宅の品質の確かさを裏付けるものです。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
  • 構造計算
    構造計算
    柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。柱・梁・筋交いの他、面材耐力壁を使用したオリジナル壁式工法です。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。また、１邸１邸一般的に用いられる簡略な構造計算ではなく、鉄骨・RC造住宅で用いられる「許容応力度計算」を行いより高い耐震性を確保しています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    エサキホームでは１邸1邸、地盤調査を行っています。
    その調査結果において地盤改良の有無や種類を決定し、必要な地盤補強を行っています。
    お引渡し時には地盤調査報告書や改良を行った棟の施工報告書をお渡し致します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止める為、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。
  • 断熱性能
    断熱性能
    建物の省エネに大きく影響する断熱材は高性能グラスウール16Kを採用しています。
    グラスウールとは、短いガラス繊維でできた綿状の素材です。断熱性能だけでなく吸音性にも優れています。
    また、外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。エサキホームは断熱等性能等級5を取得しています。

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地図海部郡蟹江町大字蟹江新町字中之割 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで1270m 自転車で約6分！通勤可能なエリアの幅も広いのも魅力の一つ。駅前はコンビニがあるほか、タクシーが常駐していることも多いです！
  • 駅
    駅
    JR関西本線「蟹江」駅まで1300m 自転車で約6分！目的地に合わせて近鉄と使い分けが可能です！
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    はばたき幼稚園まで1190m どんなときにも頑張る子どもに！をモットーに遊びを中心とした保育を実践している幼稚園です。
  • 小学校
    小学校
    学戸小学校まで530m 桜やくすのき、けやきなどの多くの緑に囲まれている小学校。ホタルや魚、動物などの生き物もいて環境に恵まれた小学校です。
  • 中学校
    中学校
    蟹江北中学校まで1220m 自ら学び、心身ともにたくましい未来の創り手となる生徒の育成を教育目標にしている中学校です。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキ蟹江中央店まで250m 営業時間：9:00～22:00。日用品だけでなく、食料品もございます♪
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ヨシヅヤ JR蟹江駅前店まで1700m 上新電機、DAISO、西松屋等も入った複合施設！休日のご家族でのお買い物に最適です！
  • 病院
    病院
    回生堂クリニックまで150m 診療科：内科、小児科。休診日：日曜、祝日、第2土曜日、第4土曜日。　
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ポンレヴェックまで230m バゲットとケーキを販売する西洋風ベーカリー。明太バゲットが一番人気です♪

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案内図

現地案内図
【広域図】
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで徒歩約16分、JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約17分と通勤通学に便利です！
また、蟹江ICまで車で約10分でお車でのご通勤や、お出かけにも便利な立地となっております。
現地案内図
【詳細図】
大きな道路から1本中に入っているため交通量が少なく、安心の環境です。

交通アクセス図

交通アクセス図
【カーナビ図】　
お車でお越しの方はこちらの住所をカーナビにご入力ください。

路線図

路線図
【交通アクセス図】
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで徒歩約16分、JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約17分。
名古屋方面、桑名方面へもアクセスしやすい立地環境です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
◆初夏の生活応援キャンペーン　開催◆

～ゆとりの空間が奏でる心地よい暮らし～
新しいおうちでゆとりの新生活を始めませんか？
ぜひこの機会にご来場ください。

■期間：4/24（木）～6/30（月）
　　　　4/24（木）～6/23（月）に対象物件をご契約いただき6/30（月）までにお引渡し可能な方
■ご契約特典：1．照明、2.カーテン、3.主寝室エアコンのうちいずれか2点プレゼント

【ご見学の目安所要時間】
■ご要望をうかがいながらご案内（約40分）
■別棟又は別物件についてのご説明（約20分）
■資金計画・ローンに関するご相談（約20分）

※お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
※エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただきます！

その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅（約1270m・徒歩16分）
  • ■【駅】JR関西本線「蟹江」駅（約1300m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】蟹江西保育所（約320m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】はばたき幼稚園（約1190m・徒歩15分）
  • ■【小学校】学戸小学校（約530m・徒歩7分）
  • ■【中学校】蟹江北中学校（約1220m・徒歩16分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ蟹江中央店（約250m・徒歩4分）
  • ■【ショッピングセンター】ヨシヅヤ JR蟹江駅前店（約1700m・徒歩22分）
  • ■【スーパー】 ピアゴ蟹江店（約870m・徒歩11分）
  • ■【ホームセンター】 コーナン 蟹江店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 蟹江学戸店（約700m・徒歩9分）
  • ■【病院】回生堂クリニック（約150m・徒歩2分）
  • ■【病院】 つつみ整形外科クリニック（約200m・徒歩3分）
  • ■【公園】日吉公園（約300m・徒歩4分）
  • ■【公園】学戸公園（約600m・徒歩8分）
  • ■【役所】 蟹江町役場（約430m・徒歩6分）
  • ■【郵便局】蟹江郵便局（約850m・徒歩11分）
  • ■【その他環境】ポンレヴェック（約230m・徒歩3分）

区画図

【区画図】
全5邸の広々敷地住宅が閑静な住宅地に誕生。
交通量も少なく、安心安全の環境です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      140.52m2
      土地面積
      168.79m2
      価格
      4095万円

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【エサキホーム】E’s garden蟹江町蟹江新町Ⅱ 販売概要

物件名 【エサキホーム】E’s garden蟹江町蟹江新町Ⅱ
価格 4095万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用：売り主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積 168.79m2（51.05坪） 建物面積 140.52m2（42.50坪）
販売スケジュール 先着順申込受付中　
お気軽にお問い合わせください
住所 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新町字中之割
交通 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩16分 ＪＲ関西本線「蟹江」歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2025年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建 施工 株式会社エサキホーム
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営上下水道　中部電力(オール電化)、建築確認番号：R06確認建築愛建住セ10465号(2024.8.8)他
その他制限事項 日影制限有、隅切り有、私道負担/120.68m2各戸持分1/5ずつ(敷地面積に含まない)
問い合わせ先
  • (株)エサキホーム名古屋西支店
  • 【TEL】0120-873328お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)エサキホーム名古屋西支店(株)エサキホーム名古屋西支店のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中川区野田1-691
    国土交通大臣（4）第007260号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月21日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【 蟹江町宝1丁目 】　全1棟
    【住所】愛知県海部郡蟹江町宝１
    【価格】3598万円
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    アールギャラリー蟹江町学戸の家2期
    【住所】愛知県海部郡蟹江町学戸５
    【価格】3580万円

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    【住所】三重県津市久居烏木町
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    【住所】三重県四日市市小杉町
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 93,320円/月 107,558円/月 127,503円/月 157,437円/月 207,347円/月 307,197円/月
    5万円 84,235円/月 98,582円/月 118,637円/月 148,678円/月 198,695円/月 298,652円/月
    10万円 75,149円/月 89,607円/月 109,770円/月 139,919円/月 190,044円/月 290,107円/月
    15万円 66,064円/月 80,631円/月 100,903円/月 131,161円/月 181,392円/月 281,562円/月
    20万円 56,978円/月 71,655円/月 92,036円/月 122,402円/月 172,741円/月 273,017円/月
    25万円 47,893円/月 62,680円/月 83,170円/月 113,643円/月 164,089円/月 264,472円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 74,303円/月 104,885円/月 155,438円/月 255,926円/月
    支払利息合計 3,262,740円～ 2,786,600円～ 2,316,600円～ 1,847,360円～ 1,381,790円～ 919,860円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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