高山町４（春日井駅） 3690万円～3890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高山町４（春日井駅） 3690万円～3890万円

住所	愛知県春日井市高山町４
交通	名鉄小牧線「春日井」歩29分、ＪＲ中央本線「勝川」バス10分高山歩4分、名鉄小牧線「小牧」バス17分高山歩5分
価格	3690万円～3890万円

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物件名	高山町４（春日井駅） 3690万円～3890万円
価格	3690万円～3890万円
間取り	4LDK
土地面積	133.33m²～154.01m²40.33坪～46.58坪
建物面積	94.83m²～99.38m²28.68坪～30.06坪
住所	愛知県春日井市高山町４

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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◆現地　全体（2024年8月16日撮影）
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現地及び同メーカーの完成建物もご案内可能です♪平日のお仕事帰りの時間でもＯＫ！
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(A号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積153.99m²、建物面積97.72m²
(B号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積154.01m²、建物面積99.38m²
(C号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積133.33m²、建物面積94.83m²

(D号棟)、価格3730万円、4LDK、土地面積154.01m²、建物面積99.38m²
【前面道路】北側
◇キッチン◇
使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪
家事がはかどりそうです♪

◇リビング階段◇　（B、C、D棟）
ご家族の様子が分かるリビング階段です♪
◇全室フローリング◇　
お掃除がしやすく、お手入れも簡単な全室フローリング仕様です♪
◇パントリー◇　（D号棟）
大きな収納がキッチン横に設置されています。すっきり片付きます♪

◇駐車場◇
並列駐車２台分可能♪
◇庭◇
広い南庭で、お子様とのお家時間が楽しめますね♪
◇公園◇
辻山東公園徒歩3分♪
小さなお子様とのお散歩にも丁度良い距離ですね♪

春日井市立春日井小学校まで1800m
春日井市立西部中学校まで1300m
春日井市立前並保育園まで600m

バロー春日井西店まで1000m
ファミリーマート朝宮公園前店まで500m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
フリーダイヤル：0120-500-471　ハウスドゥ春日井宮町へ！

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※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※初めてのお問い合わせの方に限ります。
※1家族1回限りとさせていただきます。
※ご本人様確認、確認書類の写しが必要となります。
※予告なく終了する場合がございます。

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HPに載っていない物件もご案内可能です。
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地図春日井市高山町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】春日井市立春日井小学校（約1800m・徒歩23分）
■【中学校】春日井市立西部中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】春日井市立前並保育園（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】バロー春日井西店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ナフコ不二屋岩野店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート朝宮公園前店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ゲンキー朝宮公園北（約750m・徒歩10分）
■【病院】家田内科（約270m・徒歩4分）
■【郵便局】春日井宮町郵便局（約1300m・徒歩17分）
■【公園】辻山東公園（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】春日井市立大手保育園（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日井高山町店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ春日井西高山店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】フィールネットワーク（約1400m・徒歩18分）
■【ホームセンター】DCM春日井西店（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら春日井西店（約1900m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大手店（約850m・徒歩11分）
■【公園】朝宮公園（約550m・徒歩7分）
■【銀行】東春信用金庫朝宮支店（約950m・徒歩12分）
■【銀行】岐阜信用金庫春日井支店（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】瀬戸信用金庫丸山支店（約1300m・徒歩17分）

高山町４（春日井駅） 3690万円～3890万円販売概要

物件名	高山町４（春日井駅） 3690万円～3890万円
価格	3690万円～3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	133.33m²～154.01m²40.33坪～46.58坪	建物面積	94.83m²～99.38m²28.68坪～30.06坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市高山町４周辺地図春日井市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「春日井」歩29分乗り換え案内ＪＲ中央本線「勝川」バス10分高山歩4分乗り換え案内名鉄小牧線「小牧」バス17分高山歩5分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年11月予定	入居時期	'24年12月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側公道　約6.0ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鶴岡、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-24-07831-1号他
その他制限事項	航空法による規制有、農地法届出要

問い合わせ先	ハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシーク【TEL】0120-500471お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023374号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシークハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシークのその他の物件情報を見る愛知県春日井市宮町3-7-16 愛知県知事（2）第023374号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【AVANTIA　アバンティア】春日井市味美町; 【住所】愛知県春日井市味美町１; 【価格】3390万円・3490万円

名鉄小牧線の物件

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: 北区中味鋺(全6棟); 【住所】愛知県名古屋市北区中味鋺３; 【価格】2580万円～3280万円

: オープンスタイル辻町アクセス; 【住所】愛知県名古屋市北区辻町８; 【価格】3480万円

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愛知県春日井市（かすがいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国375位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内18位
全国599位

利便度: 県内22位
全国613位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内23位
全国162位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内35位

全国262位

偏差値: 51.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	75施設	県内4位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	6,691人	県内6位	全国71位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	県内28位	全国444位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	210施設	県内6位	全国112位
1万人当たり病床数	92.3床	県内14位	全国580位
1万人当たり医師数	19.7人	県内14位	全国396位
介護保険施設定員数	1,339人	県内7位	全国143位
介護保険料	5,580円	県内18位	全国169位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.17件	県内15位	全国502位
千人当たり交通事故件数	3.72件	県内36位	全国739位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

春日井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高山町４（春日井駅） 3690万円～3890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細