☆廿日市市阿品台2丁目　新築分譲☆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

☆廿日市市阿品台2丁目　新築分譲☆

住所	広島県廿日市市阿品台２
交通	広島電鉄宮島線「阿品東」歩11分、ＪＲ山陽本線「阿品」歩17分
価格	4400万円～4580万円

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☆不動産情報は『西洋トラスト』にお任せ下さい☆

: ☆２０２４年６月完成済☆

物件名	☆廿日市市阿品台2丁目　新築分譲☆
価格	4400万円～4580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	158.14m²～158.29m²（47.83坪～47.88坪）（登記）
建物面積	108.75m²～109.91m²（32.89坪～33.24坪）（実測）
住所	広島県廿日市市阿品台２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / オーシャンビュー / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(№１号棟)、価格4400万円、3LDK、土地面積158.29m²、建物面積108.75m²

☆２号棟外観写真☆

(№2号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積158.14m²、建物面積109.91m²

廿日市市立阿品台東小学校まで923m
廿日市市立阿品台中学校まで963m
つくし幼稚園まで243m

ニトリフジグランナタリー廿日市店まで1600m
ファミリーマート地御前店まで908m
ディスカウントドラッグコスモス阿品店まで1317m

イベント情報

◆◇西洋トラスト株式会社◇◆

【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...

【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。

　
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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設備仕様

食洗機
立水栓・電気自動車充電器
センサー水栓

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地図廿日市市阿品台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
フジグランナタリーまで1600m
スーパー
ピュアークックアジナモール店まで549m
コンビニ
ファミリーマート地御前店まで908m

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス阿品店まで1317m
ホームセンター
ホームプラザナフコ阿品店まで416m
ホームセンター
ニトリフジグランナタリー廿日市店まで1600m

中学校
廿日市市立阿品台中学校まで963m
小学校
廿日市市立阿品台東小学校まで923m
幼稚園・保育園
つくし幼稚園まで243m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フジグランナタリー（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ピュアークックアジナモール店（約549m・徒歩7分）
■【スーパー】フジグランナタリー（約1647m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート地御前店（約908m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス阿品店（約1317m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】メディコ21ナタリー店（約1600m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ阿品店（約416m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ニトリフジグランナタリー廿日市店（約1600m・徒歩20分）
■【高校・高専】広島県立廿日市西高校（約1620m・徒歩21分）
■【中学校】廿日市市立阿品台中学校（約963m・徒歩13分）
■【小学校】廿日市市立阿品台東小学校（約923m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】つくし幼稚園（約243m・徒歩4分）
■【病院】特定医療法人あかね会阿品土谷病院（約1860m・徒歩24分）
■【郵便局】阿品台郵便局（約732m・徒歩10分）
■【銀行】ゆうちょ銀行広島支店フジグランナタリー内出張所（約1599m・徒歩20分）
■【銀行】広島信用金庫青葉台支店（約1946m・徒歩25分）
■【公園】阿品公園（約1003m・徒歩13分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  109.91m²
  
  土地面積
  
  158.14m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  №１号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  108.75m²
  
  土地面積
  
  158.29m²
  
  価格
  
  4400万円

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☆廿日市市阿品台2丁目　新築分譲☆ 販売概要

物件名	☆廿日市市阿品台2丁目　新築分譲☆
価格	4400万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	158.14m²～158.29m²（47.83坪～47.88坪）（登記）	建物面積	108.75m²～109.91m²（32.89坪～33.24坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市阿品台２周辺地図廿日市市周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線「阿品東」歩11分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「阿品」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：高野　浩有、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05認広建セ01055号
その他制限事項	-

問い合わせ先	西洋トラスト(株) 【TEL】0120-714213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 西洋トラスト(株)西洋トラスト(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区本川町3-1-23 1階広島県知事（3）第009954号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県廿日市市（はつかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国296位

偏差値: 50.34

項目別順位

安心度: 県内11位
全国379位

利便度: 県内5位
全国330位

快適度: 県内2位
全国227位

富裕度: 県内8位
全国486位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国637位

偏差値: 46.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内5位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	3,156人	県内5位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	34人	県内10位	全国555位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内6位	全国171位
一般診療所数	96施設	県内6位	全国211位
1万人当たり病床数	136.5床	県内11位	全国363位
1万人当たり医師数	27.7人	県内5位	全国174位
介護保険施設定員数	913人	県内7位	全国254位
介護保険料	5,498円	県内4位	全国133位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.60件	県内4位	全国185位
千人当たり交通事故件数	1.20件	県内8位	全国150位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

廿日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

廿日市市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,238円/月	116,683円/月	138,321円/月	170,794円/月	224,938円/月	333,260円/月
5万円	92,152円/月	107,708円/月	129,454円/月	162,035円/月	216,286円/月	324,715円/月
10万円	83,067円/月	98,732円/月	120,587円/月	153,276円/月	207,635円/月	316,170円/月
15万円	73,981円/月	89,756円/月	111,721円/月	144,518円/月	198,983円/月	307,624円/月
20万円	64,896円/月	80,781円/月	102,854円/月	135,759円/月	190,332円/月	299,079円/月
25万円	55,810円/月	71,805円/月	93,987円/月	127,000円/月	181,680円/月	290,534円/月
30万円	ローン不可	62,829円/月	85,120円/月	118,242円/月	173,029円/月	281,989円/月
支払利息合計	3,537,880円～	3,024,600円～	2,511,700円～	2,003,040円～	1,498,170円～	997,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆廿日市市阿品台2丁目 新築分譲☆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細