オープンライブス西尾久サンセット新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンライブス西尾久サンセット

住所	東京都荒川区西尾久５
交通	ＪＲ宇都宮線「尾久」歩7分、都電荒川線「荒川遊園地前」歩4分、日暮里・舎人ライナー「熊野前」歩15分
価格	5280万円・6480万円

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家族の集うLDKは対面式キッチン採用。宇都宮線「尾久」駅徒歩7分の新築分譲住宅です。

: ホワイトを基調とし、ブラックのアクセントを施した外観は、シックな雰囲気。ルーフバルコニーは色んな場面で自由にお楽しみいただけます。

物件名	オープンライブス西尾久サンセット
価格	5280万円・6480万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	60m²・64.82m²
建物面積	72.75m²・96.09m²
住所	東京都荒川区西尾久５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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（3号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
3沿線3駅利用可能で、通勤通学にも便利な立地です。「もっと詳細な写真が見たい」「あの設備はついているの？」など、お気軽にお問い合わせください！
尾久西小学校まで徒歩4分(255m)と教育施設が近くにあり、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。平日やお仕事帰りのご見学も、お気軽にご相談ください。

尾久西小学校まで徒歩4分(255m)と教育施設が近くにあり、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。平日やお仕事帰りのご見学も、お気軽にご相談ください。
西尾久五丁目児童遊園(227m)が近くにあり、お子様がいるご家庭も安心してお過ごしいただける住環境です。詳細情報につきましては、お気軽にお問い合わせください。
スーパーバリュー西尾久店まで徒歩2分(149m)。毎日のお買物に便利で暮らしやすい住環境です。物件を選ばれる際にはぜひ一度周辺環境もお確かめください！

3号棟全室に収納付きでお部屋をすっきりとご使用いただけます。TVモニタ付きインターホンやタッチキーなどセキュリティ面にも配慮した新築分譲住宅です。
4号棟一日の疲れを癒す浴室は1坪タイプでゆったりとした広さ。雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付きです。6.4畳のルーフバルコニー付きです。
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
都電荒川線「荒川遊園地前」駅まで320m

JR「尾久」駅まで560m
日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅まで1200m
スーパーバリュー西尾久店まで149m

西尾久五丁目児童遊園まで227m
荒川区立尾久西小学校まで255m

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設備仕様

キッチン「ノクト」
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
レンジフード
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
ワークトップ
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
洗面化粧台「シーライン」
汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
トイレ「ベーシア」
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

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地図荒川区西尾久５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
都電荒川線「荒川遊園地前」駅まで320m
その他環境写真
JR「尾久」駅まで560m
その他環境写真
日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅まで1200m

スーパー
スーパーバリュー西尾久店まで149m
公園
西尾久五丁目児童遊園まで227m
小学校
荒川区立尾久西小学校まで255m

中学校
荒川区立第七中学校まで377m
ショッピングセンター
アトレヴィ田端まで1629m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす西尾久店まで218m

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その他周辺環境

■【その他環境】都電荒川線「荒川遊園地前」駅（約320m・徒歩4分）
■【その他環境】JR「尾久」駅（約560m・徒歩7分）
■【その他環境】日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパーバリュー西尾久店（約149m・徒歩2分）
■【公園】西尾久五丁目児童遊園（約227m・徒歩3分）
■【小学校】荒川区立尾久西小学校（約255m・徒歩4分）
■【中学校】荒川区立第七中学校（約377m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】アトレヴィ田端（約1629m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす西尾久店（約218m・徒歩3分）

オープンライブス西尾久サンセット販売概要

物件名	オープンライブス西尾久サンセット
価格	5280万円・6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	60m²・64.82m²	建物面積	72.75m²・96.09m²
販売スケジュール	-
住所	東京都荒川区西尾久５周辺地図荒川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「尾久」歩7分乗り換え案内都電荒川線「荒川遊園地前」歩4分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「熊野前」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年2月予定	入居時期	2025年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、協定部分0.12～0.3m2含　私道部分13.34m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	80％　240％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-2362号他、一部路地部46％含　軽自動車のみ（4号棟のみ）　鏡付シューズボックス　網戸　北・南側隣地通路（3号棟のみ）
その他制限事項	景観法による規制有、一部協定通路、新防火地域　通路提供部分0.12m2含（3号棟のみ）

問い合わせ先	(株)オープンハウス王子営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス王子営業センター(株)オープンハウス王子営業センターのその他の物件情報を見る東京都北区王子1-13-16 エイムビル5階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ宇都宮線の物件

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東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国419位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 都内27位
全国723位

利便度: 都内31位
全国574位

快適度: 都内17位
全国68位

富裕度: 都内27位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,568人	都内19位	全国96位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	都内23位	全国154位
一般診療所数	193施設	都内27位	全国118位
1万人当たり病床数	49.6床	都内43位	全国758位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護保険施設定員数	1,084人	都内24位	全国199位
介護保険料	6,920円	都内49位	全国771位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	都内33位	全国677位
千人当たり交通事故件数	1.50件	都内9位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

荒川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

荒川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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