恩多町５（久米川駅） 3290万円・3490万円【建築条件付土地】物件詳細

恩多町５（久米川駅） 3290万円・3490万円建築条件付土地

住所	東京都東村山市恩多町５
交通	西武新宿線「久米川」歩20分～21分、西武新宿線「東村山」歩26分、西武国分寺線「東村山」歩26分
価格	3290万円・3490万円（土地価格のみ）

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: 全区画約33坪以上のゆとりある敷地ですので広いお庭も確保できそうですね。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

物件名	恩多町５（久米川駅） 3290万円・3490万円
価格	3290万円・3490万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	13区画
土地面積	110m²
住所	東京都東村山市恩多町５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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6号地付近　現地写真　【東村山市恩多町５丁目】きれいに整備された敷地。これから夢の新邸がここに建ちます。
6号地　建物プラン例（間取図）　【東村山市恩多町５丁目】
7号地　現地写真　【東村山市恩多町５丁目】セミオーダー型住宅のご提案です。「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。

7号地　建物プラン例（間取図）　【東村山市恩多町５丁目】
全体区画図　【東村山市恩多町５丁目】東村山市恩多町5丁目に全13区画の新たな街区が誕生します！
現場風景　【東村山市恩多町５丁目】

6号地付近　現地写真　【東村山市恩多町５丁目】
6号地付近　現地写真　【東村山市恩多町５丁目】
6号地付近　現地写真　【東村山市恩多町５丁目】

6号地付近　現地写真　【東村山市恩多町５丁目】
6号地付近　現地写真　【東村山市恩多町５丁目】
7号地　現地写真　【東村山市恩多町５丁目】

7号地　現地写真　【東村山市恩多町５丁目】
7号地　現地写真　【東村山市恩多町５丁目】
7号地　現地写真　【東村山市恩多町５丁目】

接道状況および現場風景　【東村山市恩多町５丁目】
接道状況および現場風景　【東村山市恩多町５丁目】
接道状況および現場風景　【東村山市恩多町５丁目】

西武新宿線　久米川駅まで1600m
東村山プラザまで480m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月14日（土曜日）～6月22日（日曜日）
時間／10:30～17:30
■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉エリアに15店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス久米川店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス久米川店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス久米川店】
西武新宿線「久米川」駅北口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-399-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス久米川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス久米川店で現地見学会開催中です！！
2025年6月14日(土)～2025年6月22日(日)　10:30～17:30
＊☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催中☆＊

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！

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地図東村山市恩多町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西武新宿線　久米川駅（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】東村山プラザ（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】しらぎく幼稚園（約300m・徒歩4分）
■【小学校】東村山市立大岱小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】東村山市立東村山第五中学校（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ恩多町店（約440m・徒歩6分）
■【郵便局】東村山青葉郵便局（約490m・徒歩7分）
■【公園】東村山市民スポーツセンター（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】生活クラブ生協デポー東村山（約620m・徒歩8分）

恩多町５（久米川駅） 3290万円・3490万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	恩多町５（久米川駅） 3290万円・3490万円
価格	3290万円・3490万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	110m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市恩多町５周辺地図東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「久米川」歩20分～21分乗り換え案内西武新宿線「東村山」歩26分乗り換え案内西武国分寺線「東村山」歩26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：22.27m2、北5.6m公道　西6m公道　南4.5m私道　北4.5m私道
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：加藤卓也、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：2沿線以上利用可/角地/整形地/南道路/更地/スーパー800m以内/小学校800m以内、開発面積：1685.01m²、この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
その他制限事項	物件の近隣に空堀川あり　1・6号地前面道路に電柱及び支柱あり　10号地敷地内に電柱及び支線あり

問い合わせ先	(株)藤和ハウス久米川店【TEL】0120-399108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス久米川店(株)藤和ハウス久米川店のその他の物件情報を見る東京都東村山市栄町1-23-11 国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 <売主> 誠賀建設(株)誠賀建設(株)のその他の物件情報を見る東京都小平市鈴木町1-472-40 東京都知事（12）第034015号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都東村山市（ひがしむらやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内42位

全国492位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 都内14位
全国576位

利便度: 都内44位
全国781位

快適度: 都内12位
全国49位

富裕度: 都内41位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内23位

全国143位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	44施設	都内30位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,887人	都内28位	全国178位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	都内32位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	96施設	都内36位	全国211位
1万人当たり病床数	151.8床	都内9位	全国295位
1万人当たり医師数	22.2人	都内25位	全国302位
介護保険施設定員数	1,451人	都内15位	全国120位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

恩多町５（久米川駅） 3290万円・3490万円 【建築条件付土地】 物件詳細