大曲大曲（吉野ケ里公園駅） 2099万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大曲大曲（吉野ケ里公園駅） 2099万円

住所	佐賀県神埼郡吉野ヶ里町大曲大曲
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩17分、ＪＲ長崎本線「神埼」車4km、ＪＲ長崎本線「中原」車4.7km
価格	2099万円

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: 明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです♪

物件名	大曲大曲（吉野ケ里公園駅） 2099万円
価格	2099万円
間取り	4LDK
土地面積	163.28m²49.39坪
建物面積	95.57m²28.90坪
住所	佐賀県神埼郡吉野ヶ里町大曲大曲

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器

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「オール電化」の住まい♪四季の移ろいを感じながらお子様ものびのびと成長しそうです。お気軽にお問い合わせください！
フローリングにホワイトウッドが採用されており北欧家具が映える内装です。シンプルな内装の為、インテリアコーディネートが楽しくなりそうです。
調理しながら、お子さまやお客さまと会話が弾む対面式キッチン。シンクやワークトップも明るい色で統一されており、すっきりとした見た目です。

和室は客間としてだけでなく、お子様のお昼寝スペースやプレイルーム、書斎としての利用も◎ライフスタイルに合わせて、多目的に活用できます。
仕切りのないLDKは、ご家族が1つの空間の中で顔を合わせながらゆったりと会話を楽しめそうです。
バルコニーへの出入り可能かつ、クローゼットがついている洋室になります。広々とした空間に暖かい日差しが差し込みます。

バルコニーへ出入り可能な居室です。ダブルベッドやドレッサーを配置できる広さが確保されています♪ 各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪
ご夫婦・お子さまそれぞれがプライベート空間を持て、おうち時間をご堪能いただけます♪
シングルベットや机を配置できる広さです！洋室は2階に3部屋配置されており、通行人の視線を気にすることなく、寛ぐことができそうです♪

各洋室にクローゼットが備わっています。棚が取り付けられており、鞄や帽子等のファッションアイテムを一緒に保管しても◎
洋室やリビングは、ナチュラルテイストで統一されています。様々な家具やインテリアと合わせやすいのが嬉しいポイントです♪
南側からたっぷりの日差しが差し込む、明るく開放的な住まいです。

インナーバルコニー付きで、急な天候の変化にも慌てずに洗濯物を取り込むことが出来ます。
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。
ベンチ式浴槽が設置された浴室です。半身浴やお子様の入浴時に腰を掛けられます。使用する湯量も減少するので、水道・光熱費の節約にもつながります♪

温水洗浄便座付きのトイレで、一年を通して快適にご利用できます。季節の小物や予備のトイレットペーパーを置ける棚付きです♪
収納力のあるシューズボックスです。家族の履物をすっきりと収納できます。カウンターには、お好きなインテリアや観葉植物を置いて空間づくりを楽しめます。
前面道路は幅員約4.0mとゆとりがあり、車の入出庫もスムーズに行えます。敷地と道路の高低差も少なく、自転車やベビーカーでの移動もスムーズに行えそうです♪

(1号棟)、価格2099万円、4LDK、土地面積163.28m²、建物面積95.57m²
～神埼郡吉野ヶ里町大曲～角地を含む◆全2棟◆東背振ICまで車で6分。JR長崎本線「吉野ヶ里公園」まで車で10分。周辺は、住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境♪お問い合わせください！【0120-281-188】

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／9:00～20:00　
■ご案内方法
(1)物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。
また事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご紹介いたします！
(2)よかネットクラウド久留米営業所は久留米ICから車で8分。
駐車場あり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！
おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！
その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！
新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。
※基本こちらからのお声かけはございません。

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

お問い合わせはよかネットクラウド久留米営業所まで！【0120-281-188】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

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地図神埼郡吉野ヶ里町大曲大曲周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アルゾ吉野ヶ里店（約1754m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート東脊振インター店（約590m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ吉野ヶ里鳥ノ隈店（約1246m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ上峰店（約2842m・徒歩36分）
■【中学校】吉野ヶ里町立東脊振中学校（約2331m・徒歩30分）
■【小学校】吉野ヶ里町立東脊振小学校（約2289m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】三田川幼稚園（約756m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】吉野ヶ里保育園（約1033m・徒歩13分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構肥前精神医療センター（約2453m・徒歩31分）
■【郵便局】吉野ヶ里公園駅前簡易郵便局（約1502m・徒歩19分）
■【役所】吉野ヶ里町役場三田川庁舎（約1844m・徒歩24分）
■【図書館】上峰町図書館（約3734m・徒歩47分）
■【銀行】佐賀共栄銀行江見支店（約1528m・徒歩20分）

大曲大曲（吉野ケ里公園駅） 2099万円販売概要

物件名	大曲大曲（吉野ケ里公園駅） 2099万円
価格	2099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	163.28m²49.39坪	建物面積	95.57m²28.90坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県神埼郡吉野ヶ里町大曲大曲周辺地図神埼郡吉野ヶ里町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩17分乗り換え案内ＪＲ長崎本線「神埼」車4km 乗り換え案内ＪＲ長崎本線「中原」車4.7km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月	入居時期	'24年10月中旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：原田　将太、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC111471号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド久留米営業所【TEL】0120-281188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド久留米営業所(株)よかネットクラウド久留米営業所のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1919-101 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,507円/月	47,840円/月	56,711円/月	70,025円/月	92,224円/月	136,636円/月
5万円	32,422円/月	38,864円/月	47,844円/月	61,266円/月	83,573円/月	128,091円/月
10万円	23,336円/月	29,889円/月	38,978円/月	52,508円/月	74,921円/月	119,546円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,111円/月	43,749円/月	66,270円/月	111,001円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	102,456円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,967円/月	93,911円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
支払利息合計	1,450,150円～	1,238,760円～	1,031,150円～	822,240円～	618,180円～	412,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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