【販売代理】全２７棟の大型分譲。富士山を望む圧巻のロケーション新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【販売代理】全２７棟の大型分譲。富士山を望む圧巻のロケーション

住所	神奈川県横浜市緑区鴨居３
交通	ＪＲ横浜線「鴨居」歩11分～12分、ブルーライン「片倉町」バス26分原通歩1分～2分、ＪＲ京浜東北線「東神奈川」バス43分原通歩1分～2分
価格	5480万円～5780万円

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【販売代理】
車庫２台。建物１１３m²の大型４LDK。

: バス通りから１本入った丘陵地に佇む全２７棟の新築分譲住宅。少し坂を登れば開放的な眺望と静かな住環境が手に入ります。地形を活かして設計された建物は、環境にも配慮したフルスペックのゼロエネルギー住宅。

物件名	【販売代理】全２７棟の大型分譲。富士山を望む圧巻のロケーション
価格	5480万円～5780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	100.1m²～120.03m²（30.28坪～36.30坪）
建物面積	100.93m²～113.69m²（30.53坪～34.39坪）（登記）
住所	神奈川県横浜市緑区鴨居３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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２２帖のリビングには掃き出し窓を３面設けました♪建売住宅でこの設備は贅沢ですね♪
ドレッシングルームにはPanasonic社製C-Lineを採用。向かって左手にはオープン棚を設置しました。お気に入りアイテムをディスプレイして”見せる収納”を楽しめます。
北西側には幅２．７３ｍの開放的なワイドサッシ。建売住宅でこのサイズのサッシは得難いですね。実際に室内に入ると２０帖のLDKがさらに広く感じられます。

【C工区 Unit ８】
東・南・西、３方向に開けた陽当たりと開放感に恵まれた立地。２２帖のLDKは圧巻。リビングからは富士山が綺麗に望めます♪
床材はWOODONEのコンビットリアージュ。床下にも断熱材をしっかり入れ、住宅性能を高めています。
まるで家具のようなデザインのタカラスタンダードオフェリアシリーズ。高機能でありながらインテリア性も両立。

【C工区 Unit ８】
東・南・西、３方向に開けた陽当たりと開放感に恵まれた立地。２２帖のLDKは圧巻。リビングからは富士山が綺麗に望めます♪
住宅の顔となる玄関まわりは広々とした空間を確保。大容量の宅配ボックス付きです。

西側は遮るものが無く富士山が綺麗に望めます。車通りも殆どないのが◎。
トイレはINAXのベーシアハーモ。白を基調とした清潔感のあるトイレ。ウォシュレットのノズルも取り外しでき、日々のお掃除もラクラク♪

リビングにはダイキン社製天井埋め込み型エアコンを設置。圧迫感がなく高級感のあるパネルデザインが人気。３種のスイング方式で気流を制御。室温を均一に保ちながら、快適に冷暖房します。
外干し不要の乾太くんなら、雨の日のお洗濯も安心。天候を気にする心配がありません。花粉の季節や黄砂・PM2.5など大気汚染が気になる日も大活躍。衛生的に仕上がるため、赤ちゃんの衣類乾燥にもオススメ♪
暮らしの快適性の基盤となる採光を重視した間取り。２面採光の洋室には、優しい光が差し込み、明るく開放的な空間になっています。

浴室はPanasonic社製オフローラを採用。洗い場が広い1.25坪サイズの広々浴室。保温浴槽をはじめ、エステケアシャワー・フラットラインＬＥＤ照明が標準装備。
全体区画図

陽当たりと眺望に恵まれた閑静な住宅街。中学校とは高低差があるのでグラウンドのちりぼこりや声も気になりません。現地にいると、どこにいても何かしらの心地よさを感じられるおススメの立地です。
(C工区 Unit９)、価格5680万円、4LDK、土地面積100.1m²、建物面積105.57m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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設備仕様

ECO ONE X５
家計にやさしい「ECO ONE X５」
ハイブリッド給湯暖房システム「ECO ONE X５」は、電気とガスを併用することで給湯光熱費を大幅に削減することができます。従来型ガス給湯器と比べて年間約５.８万円も節約できます。
太陽光発電システム　JAPAN BLACK
太陽光で創った電気は、ふだん家庭で使っている電気に利用できます。昼間は太陽光発電システムで発電するから月々の電気代が少なくてすみます。
天井埋込型エアコン（ダイキン社製）
圧迫感がなく高級感のあるパネルデザイン。３種のスイング方式で気流を制御。室温を均一に保ちながら、快適に冷暖房します。光触媒空清フィルターで、空気を除菌。さまざまなニオイのもとも分解します。

APW３３０防火窓（YKKAP社製）
窓はYKKAP社製の高性能樹脂窓「APW３３０防火窓」を採用。フレームにはアルミの１４００倍熱を伝えにくい樹脂を採用することで、室内外の熱が遮断され、従来のアルミ製防火窓より更なる断熱効果が得られます。また、中空層には従来の空気ではなく、アルゴンガスを用いることで熱伝導率が飛躍的に抑えられ断熱効果が１.５倍にUP。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
ガス衣類乾燥機「幹太くん」は、一度使うと手放せない快適さと心地よさ。ガスの力でスピード乾燥。99.9%の除菌効果。リンナイ「幹太くん」で、我が家も、ホームランドリーに。
高性能グラスウール断熱材「アクリア」
快適な室内温度を保つ為に欠かせない「断熱材」。高性能グラスウール断熱材アクリアで家全体を覆うことで、夏は住宅に入ってくる熱を、冬は逃げていく熱の移動をコントロールし、一年中快適な室内環境を保つことができます。

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地図横浜市緑区鴨居３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
Fit Care DEPOT 西菅田店まで540m
コンビニ
ローソン横浜鴨居町まで160m
コンビニ
セブンイレブン横浜菅田町まで370m

駅
鴨居駅まで960m
スーパー
ダイエーイオンフードスタイル鴨居店まで820m
公園
鴨居第二公園まで370m

幼稚園・保育園
黒滝幼稚園まで180m
小学校
横浜市立鴨居小学校まで980m
中学校
横浜市立東鴨居中学校まで80m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

その他周辺環境

■【ドラッグストア】Fit Care DEPOT 西菅田店（約540m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン横浜鴨居町（約160m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜菅田町（約370m・徒歩5分）
■【駅】鴨居駅（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】ダイエーイオンフードスタイル鴨居店（約820m・徒歩11分）
■【公園】鴨居第二公園（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】黒滝幼稚園（約180m・徒歩3分）
■【小学校】横浜市立鴨居小学校（約980m・徒歩13分）
■【中学校】横浜市立東鴨居中学校（約80m・徒歩1分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A工区 Unit８
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.69m²
  
  土地面積
  
  120.03m²
  
  価格
  
  5780万円
- タイプ
  
  C工区 Unit７
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.93m²
  
  土地面積
  
  106.84m²
  
  価格
  
  5480万円
- タイプ
  
  C工区 Unit９
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.57m²
  
  土地面積
  
  100.1m²
  
  価格
  
  5680万円

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【販売代理】全２７棟の大型分譲。富士山を望む圧巻のロケーション販売概要

物件名	【販売代理】全２７棟の大型分譲。富士山を望む圧巻のロケーション
価格	5480万円～5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料不要、仲介手数料０円、仲介手数料は掛かりません。
土地面積	100.1m²～120.03m²（30.28坪～36.30坪）	建物面積	100.93m²～113.69m²（30.53坪～34.39坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市緑区鴨居３周辺地図横浜市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「鴨居」歩11分～12分乗り換え案内ブルーライン「片倉町」バス26分原通歩1分～2分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「東神奈川」バス43分原通歩1分～2分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	27戸
完成時期	2025年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24KAK建確01566号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	柳屋フィナンシャルエステート(株) 【TEL】045-323-9607お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 柳屋フィナンシャルエステート(株)柳屋フィナンシャルエステート(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区真砂町3-28 柳下ビルディング7階神奈川県知事（1）第032373号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市緑区周辺エリアの物件

: 長津田駅　いぶき野全１２棟; 【住所】神奈川県横浜市緑区いぶき野; 【価格】5690万円～6190万円

: 霧が丘１（十日市場駅） 6280万円～6780万円; 【住所】神奈川県横浜市緑区霧が丘１; 【価格】6280万円～6780万円

: ハートフルタウン　いぶき野２２番; 【住所】神奈川県横浜市緑区いぶき野; 【価格】5690万円～6190万円

: 北八朔町　限定1棟; 【住所】神奈川県横浜市緑区北八朔町; 【価格】5480万円

ＪＲ横浜線の物件

: リーブルガーデン　港北区小机町; 【住所】神奈川県横浜市港北区小机町; 【価格】6080万円

: 最終１棟！◇◆注文住宅クオリティ◇◆小机駅まで徒歩15分の好立地♪; 【住所】神奈川県横浜市港北区鳥山町; 【価格】5280万円

: 【新横浜駅生活圏】　新築デザイナーズ住宅　全1棟; 【住所】神奈川県横浜市港北区鳥山町; 【価格】5280万円

: 【売主物件】ガルボシティー◆横浜市港北区小机町2期◆自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県横浜市港北区小机町; 【価格】5980万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【販売代理】全２７棟の大型分譲。富士山を望む圧巻のロケーション 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細