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ポラスの分譲住宅 リーズン柏の葉キャンパス フィールズライト 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
ポラスの分譲住宅 リーズン柏の葉キャンパス フィールズライト
| 住所 | 千葉県柏市松葉町７ |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」歩20分、ＪＲ常磐線「柏」バス26分キャタピラー東日本歩6分、ＪＲ常磐線「北柏」バス18分松葉第一小学校歩3分 |
| 価格 | 5250万円～5390万円 |
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【新発売】
■「柏の葉キャンパス」駅×全3邸プロジェクト始動
■小中学校や自然とふれあえる公園が徒歩10分圏内
■心地よさを演出する住まいデザイン
- 【COMFORT TOWN】格調の高さが伝わる軒が印象的なファサード。南北に長い敷地形状を活かし、南北両側にオープンスペースを配し、建物の居住性を確保しました。
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 リーズン柏の葉キャンパス フィールズライト |
|---|---|
| 価格 | 5250万円～5390万円 |
| 間取り | 4LDK～5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 117.81m2～118.03m2（登記） |
| 建物面積 | 99.49m2～103.84m2 |
| 住所 | 千葉県柏市松葉町７ |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 【ゆとりを生み出すLDK18帖以上】家族団らんや食事、リビング学習の時間をゆったりと過ごせる広いLDKをご用意。友人を招いてのパーティなども行えます。
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- 【木の温もりを感じるthe wall】柔らかな木の質感を存分に感じられる「ウッドパネル」。天然木特有の美しいグラデーションが、リビングに豊かな表情を生み出します。
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- 【ハイオープンキッチン】開放的な対面式キッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。
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- 【空間を柔らかく照らす間接照明】柔らかな光を照らす間接照明を、キッチンからリビングにわたりL字型に配置。家族が集まる空間を優しく演出します。
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- 【PLAN:ステージリビング】リビングダイニングに目が届く、開放感のあるステージリビング。カウンターでリビングとの境界を柔らかく区切り、家族の近くで自分の時間を過ごすことができます。
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- 【PLAN:続き間としても使えるテキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。子どものお昼寝場所や客間、個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペースです。
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- 【軒の深い外観デザイン】軒を深くすることで奥行感のあるファサードを創出。また建物内外のシームレスな連続性を演出しています。
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- 【灯かりのいえなみ協定(R)】外壁や外構の照明が自動で点灯し、緑に包まれた街並みをやさしくライトアップ。夜も美しく、防犯性も高めます。
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- 【宅配BOX付き機能門柱】留守の間でも荷物を受け取ることができる宅配ボックス付きなので、配達時間を気にせずに外出できます。
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- 【外水道】ガーデニングの水やりや、洗車、夏場にはお子様の水遊びなどに便利にご利用いただけるアイテムを設置しました。デザイン性が高く、外観にも馴染むエクステリアです。
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- ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑えます。
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- デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
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- 【バスルーム/パナソニック「オフローラ」】すっきりと洗練されたデザインで「心地よい瞬間」をつくる美しく機能的なバスルーム。浴槽、フロア、水栓など、お手入れしやすくキレイが続く工夫が満載です。
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- 廊下や階段など、夜間の足元をほんのりと照らしてくれるLEDのナイトライトを設置しました。夜間の歩行も安心です。
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- 【広がりを確保したタウンデザイン】北側はアプローチと2台のカースペース、南側はプライベートな庭とし、それぞれの役割を明確化しました。
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- 【パントリー】調味料や食材・飲料のストック、調理器具などを収納しておくことのできるパントリー。キッチン小物類で雑然としやすいキッチン廻りを、すっきり綺麗に見せることができます。
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- 【土間収納】お子様が外遊びで使う道具や、毎日の買い物に使うエコバッグなどを収納しておくことができる土間収納スペースをご用意しました。お出かけする時にサッと取り出せて便利です。
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- 【現地案内図】教育施設や商業施設、公園などが徒歩圏内に充実。「柏の葉キャンパス」駅前エリアならではの華やぎも地元感覚で満喫できて、都内へのアクセスも快適です。
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- 【カースペース2台標準対応】2台分のカースペースをご用意しました。買物や家族の送迎、休日のレジャーなどで活躍します。※2台目は軽自動車対応です。
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- 【リビングはハイシーリング】家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会開催中】
開催日時:12月7日(土)8日(日)
10:00～17:00(要予約)
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。
◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!
◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。
◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。
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設備仕様
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- 【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
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- 【バスルーム/パナソニック オフローラ】
いつでも心地よい状態で心身を癒す浴室乾燥機付きバスルーム。シンプルだからこそ、掃除がしやすく綺麗も続き、快適な入浴時間をお過ごしいただけます。(※写真はイメージです)
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- 【アクアマーブル人造大理石浴槽】
キレイが長く続く、つややかな「アクアマーブル人造大理石浴槽」。はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れがつきにくく、キレイが長持ちします。
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- 【宅配BOX付き機能門柱】
留守の間でも荷物を受け取ることができる宅配ボックス付きなので、配達時間を気にせずに外出できます。
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- 【外水道】
ガーデニングの水やりや、洗車、夏場にはお子様の水遊びなどに便利にご利用いただけるアイテムを設置しました。デザイン性が高く、外観にも馴染むエクステリアです。
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- 【マグネット戸当たり】
キャッチとドアストッパーの機能を持った、マグネットの戸当りです。フラットに近い形は、お掃除の邪魔にもなりません。
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構造の特徴
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- 【リビングはハイシーリング】
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)
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- 【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
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- 【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
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- 【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
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- 【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
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- 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
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地図柏市松葉町７ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
モラージュ柏まで690m スーパーマーケット「ヤオコー モラージュ柏店」とホームセンター「ロイヤルホームセンター 柏店」を中心に、衣料品店、雑貨店、レストラン、カフェなど多種多様なお店が並ぶ大型商業施設です。
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- スーパー
イオンタウン松ヶ崎まで1020m 3，000平方メートルの売り場面積を有す大型店舗で、使い勝手がいい24時間営業。食品から日用品まで、イオンのプライベートブランド「トップバリュ」商品が充実しています。
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- ホームセンター
ニトリ 柏店まで840m キッチン用品・お掃除道具から雑貨や家具まで、お手頃価格で揃います。通常営業時間は平日11:00～20:00(土日祝は10:00～)です。駐車場は190台あり、お車での買い物も安心です。
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- 小学校
柏市立松葉第一小学校まで290m 「自分で考え、判断し、行動する児童の育成」を学校教育目標に掲げ「朝から元気、松一っ子!」が合言葉です。業間休みの「なかよしタイム」には、持久走練習などを行っています。
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- 中学校
柏市立松葉中学校まで570m 学校教育目標は「よりよい社会を築く人となるために必要な知性と徳性を備えた人間性豊かな生徒の育成」です。公式HP上では日々の学校生活の様子を写真付きで閲覧することができます。
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- 幼稚園・保育園
松葉保育園まで690m 松葉ライフタウンの中にあり、園庭が広くのびのびと遊ぶことができる保育園です。泥んこ遊びや芋堀りなど、季節ごとの楽しみを大切にして豊かな感性を育んでいます。
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- 幼稚園・保育園
松葉幼稚園まで430m 幼児期から英語に親しむために、ネイティブの先生による英語の時間を週に1回設けています。また保護者の方が参加できる行事や父母の会・サークル活動などがあります。
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案内図
- 【現地案内図】教育施設や商業施設、公園などが徒歩圏内に充実。「柏の葉キャンパス」駅前エリアならではの華やぎも地元感覚で満喫できて、都内へのアクセスも快適です。
交通アクセス図
- 【交通アクセス】柏の葉キャンパス駅から、区間快速に乗れば秋葉原駅まで直通30分。JR中央・総武線やJR山手線、東京メトロ日比谷線などへ乗り換えればさまざまな方面へ出かけることができます。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会開催中】
開催日時:12月7日(土)8日(日)
10:00～17:00(要予約)
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。
◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!
◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。
◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】モラージュ柏（約690m・徒歩9分）
- ■【スーパー】イオンタウン松ヶ崎（約1020m・徒歩13分）
- ■【ホームセンター】ニトリ 柏店（約840m・徒歩11分）
- ■【小学校】柏市立松葉第一小学校（約290m・徒歩4分）
- ■【中学校】柏市立松葉中学校（約570m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】松葉保育園（約690m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】松葉幼稚園（約430m・徒歩6分）
区画図
- 【広がりを確保したタウンデザイン】北側はアプローチと2台のカースペース、南側はプライベートな庭とし、それぞれの役割を明確化しました。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.31m2
- 土地面積
- 118.03m2
- 価格
- 5290万円
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.49m2
- 土地面積
- 118.02m2
- 価格
- 5250万円
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ポラスの分譲住宅 リーズン柏の葉キャンパス フィールズライト 販売概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 リーズン柏の葉キャンパス フィールズライト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5250万円～5390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 117.81m2～118.03m2（登記） | 建物面積 | 99.49m2～103.84m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県柏市松葉町７ | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」歩20分 ＪＲ常磐線「柏」バス26分キャタピラー東日本歩6分 ＪＲ常磐線「北柏」バス18分松葉第一小学校歩3分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年4月12日予定 | 入居時期 | 2025年5月15日予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 角地60％ 容積率100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2024年8月28日第SJK-KX245628020号(1号棟)他、※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10％相当額)、水道分担金が含まれております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月10日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【住所】千葉県柏市十余二
- 【価格】5077万円～5414万円
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- 【価格】3390万円～4290万円
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- 【住所】千葉県柏市増尾台４
- 【価格】2390万円・2490万円
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- 柏たなか 分譲戸建Project2025年1月上旬より販売開始（予定）/予告広告
- 【住所】千葉県柏市大室
- 【価格】販売価格未定
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- 【住所】埼玉県三郷市戸ケ崎２
- 【価格】2980万円
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- 飯田の分譲住宅 ～Livele Garden～ 三郷市彦野第3
- 【住所】埼玉県三郷市彦野１
- 【価格】3080万円～3480万円
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- 飯田の分譲住宅 ～GRAFARE～ 八潮市大曽根6期
- 【住所】埼玉県八潮市大字大曽根
- 【価格】3180万円
千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内6位
全国157位
- 偏差値
- 51.27
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 109施設 | 県内4位 | 全国52位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 10,076人 | 県内3位 | 全国41位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 18施設 | 県内4位 | 全国88位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 263施設 | 県内5位 | 全国82位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.9床 | 県内12位 | 全国440位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.2人 | 県内6位 | 全国165位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,304人 | 県内5位 | 全国71位 |
| 介護保険料 | 5,800円 | 県内26位 | 全国275位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.25件 | 県内23位 | 全国668位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.09件 | 県内21位 | 全国464位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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