近江富士3 2680万円・2780万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

近江富士3 2680万円・2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

近江富士3 2680万円・2780万円

住所 滋賀県野洲市近江富士3
交通 JR東海道本線「野洲」バス12分近江富士会館前歩5分、JR草津線「石部」歩54分、JR東海道本線「守山」歩60分
価格 2680万円・2780万円
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完成予想図(街並み)全2邸駐車2台可能
完成予想図(街並み)
全2邸
駐車2台可能
物件名

近江富士3 2680万円・2780万円

価格

2680万円・2780万円

間取り

4LDK

土地面積

111.18m2・123.02m2

建物面積

105.29m2・105.3m2

住所

滋賀県野洲市近江富士3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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  • 全2邸
    全2邸
  • 現地外観写真
    現地外観写真
  • 前面道路含む現地写真
    前面道路含む現地写真
  • JR東海道本線「野洲駅」まで4400m JR東海道本線「野洲駅」までバス12分「近江富士会館前停」まで徒歩5分
    JR東海道本線「野洲駅」まで4400m JR東海道本線「野洲駅」までバス12分「近江富士会館前停」まで徒歩5分
  • (1号地)、価格2680万円、4LDK、土地面積111.18m2、建物面積105.3m2
    (1号地)、価格2680万円、4LDK、土地面積111.18m2、建物面積105.3m2
  • (2号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積123.02m2、建物面積105.29m2
    (2号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積123.02m2、建物面積105.29m2
  • 完成予想図(外観)【1号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    完成予想図(外観)
    【1号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 完成予想図(外観)【2号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    完成予想図(外観)
    【2号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 同仕様写真(洗面台・洗面所)鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
    同仕様写真(洗面台・洗面所)
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 同仕様写真(トイレ)汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。
    同仕様写真(トイレ)
    汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
    バリアフリーにも配慮しています。
  • ■浴室暖房換気乾燥機■サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
    ■浴室暖房換気乾燥機■
    サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
    サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
  • ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
    ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • ■給湯器リモコン■温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
    ■給湯器リモコン■
    温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ■ビルトインコンロ■フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
  • ■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
    ■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
    広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
    また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
  • ■TVモニター付インターホン■手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    ■TVモニター付インターホン■
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
  • ■住宅性能表示制度■住宅性能表示制度の5分野7項目において、最高等級を取得。
    ■住宅性能表示制度■
    住宅性能表示制度の5分野7項目において、最高等級を取得。
  • ■構造の安定に関すること■地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) 等級3取得(最高等級)・耐震等級(構造躯体の損傷防止) 等級3取得(最高等級)
    ■構造の安定に関すること■
    地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
    ・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) 等級3取得(最高等級)
    ・耐震等級(構造躯体の損傷防止) 等級3取得(最高等級)
  • ■劣化の軽減に関すること■建物の劣化に対する対策を評価します。・劣化対策等級(構造躯体等) 等級3取得(最高等級)
    ■劣化の軽減に関すること■
    建物の劣化に対する対策を評価します。
    ・劣化対策等級(構造躯体等) 等級3取得(最高等級)
  • ■維持管理への配慮に関すること■給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。・維持管理対策等級 等級3取得(最高等級)
    ■維持管理への配慮に関すること■
    給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
    ・維持管理対策等級 等級3取得(最高等級)

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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地図野洲市近江富士3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線「野洲駅」(約4400m・徒歩55分)
  • ■【ショッピングセンター】上州屋滋賀栗東店(約3400m・徒歩43分)
  • ■【スーパー】業務スーパー栗東店(約2500m・徒歩32分)
  • ■【スーパー】スター栗東辻店(約2800m・徒歩35分)
  • ■【スーパー】フレンドマート菩提寺店(約2800m・徒歩35分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン野洲南桜店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン野洲御上神社前店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン栗東林西店(約3600m・徒歩45分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ菩提寺店(約2900m・徒歩37分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ栗東高野店(約3000m・徒歩38分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局栗東ひがし店(約3500m・徒歩44分)
  • ■【小学校】野洲市立三上小学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【中学校】野洲市立野洲中学校(約4400m・徒歩55分)
  • ■【幼稚園・保育園】野洲市立三上こども園(約1700m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】野洲市立三上こども園(約1700m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】栗東市立葉山幼稚園(約3400m・徒歩43分)
  • ■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院(約4000m・徒歩50分)
  • ■【郵便局】三上簡易郵便局(約1700m・徒歩22分)
  • ■【銀行】JAレーク滋賀三上支店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【公園】さくら緑地(約950m・徒歩12分)
  • ■【公園】高野公園(約3000m・徒歩38分)
  • ■【公園】菩提寺公園(約3500m・徒歩44分)

近江富士3 2680万円・2780万円 販売概要

物件名 近江富士3 2680万円・2780万円
価格 2680万円・2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 111.18m2・123.02m2 建物面積 105.29m2・105.3m2
販売スケジュール -
住所 滋賀県野洲市近江富士3
交通 JR東海道本線「野洲」バス12分近江富士会館前歩5分 JR草津線「石部」歩54分 JR東海道本線「守山」歩60分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年12月予定 入居時期 '24年12月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:竹内 一貴、設備:公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号:第R06SHC114591号(1号地)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)おうち情報館
  • 【TEL】0120-855825お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:岐阜県知事(1)第005254号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)おうち情報館(株)おうち情報館のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市本郷町1-25-10
    岐阜県知事(1)第005254号
    (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    滋賀県野洲市(やすし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国37

    偏差値
    52.89

    項目別順位

    安心度
    県内3
    全国337
    利便度
    県内7
    全国389
    快適度
    県内3
    全国102
    富裕度
    県内3
    全国48

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国174

    偏差値
    52.94

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    13施設県内9位全国462位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,124人県内7位全国420位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    10人県内6位全国473位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内6位全国522位
    一般診療所数46施設県内11位全国435位
    1万人当たり病床数94.2床県内8位全国567位
    1万人当たり医師数18.0人県内11位全国461位
    介護保険施設定員数390人県内9位全国624位
    介護保険料6,470円県内10位全国637位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.28件県内5位全国517位
    千人当たり交通事故件数2.01件県内7位全国437位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,589円/月 65,223円/月 77,318円/月 95,469円/月 125,734円/月 186,284円/月
    5万円 47,504円/月 56,247円/月 68,451円/月 86,710円/月 117,083円/月 177,738円/月
    10万円 38,418円/月 47,271円/月 59,584円/月 77,952円/月 108,431円/月 169,193円/月
    15万円 29,333円/月 38,296円/月 50,717円/月 69,193円/月 99,780円/月 160,648円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 41,851円/月 60,434円/月 91,128円/月 152,103円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 82,477円/月 143,558円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,825円/月 135,013円/月
    支払利息合計 1,978,440円~ 1,689,640円~ 1,405,750円~ 1,123,040円~ 841,450円~ 560,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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