【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原申子町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原申子町

住所	岐阜県各務原市蘇原申子町３
交通	名鉄各務原線「各務原市役所前」歩17分～18分、名鉄各務原線「六軒」歩18分、ＪＲ高山本線「蘇原」歩26分
価格	7580万円

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【セキスイハイム】蘇原申子町の分譲住宅！買い物や通学に安心な好立地です！

: 【D号地】外からの目線が気になりにくく夜でもLDKのカーテンを開けて生活することが出来ます。(2024年11月撮影)

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原申子町
価格	7580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	168.83m²（51.07坪）（登記）
建物面積	129.39m²（39.14坪）（登記）
住所	岐阜県各務原市蘇原申子町３

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【D号地】TVボード裏にはエコカラットの採用をしています。 (2024年11月撮影)
【D号地】横並びのキッチンダイニング配置で家事動線もスムーズです。 (2024年11月撮影)
【D号地】照明計画にプライベート感にこだわった分譲住宅です(2024年11月撮影)

【D号地】間取り図
【D号地】壁に映る照明が邸宅感を際立たせます。 (2024年11月撮影)
【D号地】宅配ボックスも完備しています。ネットショッピングの配達も安心です。 (2024年11月撮影)

【D号地】お風呂　(2024年11月撮影)
【D号地】洗面空間　(2024年11月撮影)
目線の気になりにくいハイウォールバルコニー(2024年11月撮影)

名鉄各務原線「各務原市役所前」駅まで1370m 名鉄各務原線「各務原市役所前」駅まで徒歩約17～18分。駅周辺にはいくつかの駐輪場が設置されており、24時間利用可能な場所もあり、自転車でのアクセスも非常に便利です。
イオンタウン各務原まで990m イオンタウン各務原まで徒歩約12～13分。イオンタウン各務原には、ファッション、グルメ、日用品、エンターテインメント等、様々なジャンルの店舗が揃っており、家族全員が楽しめるショッピング体験ができます。
スギドラッグ蘇原店まで650m スギ薬局蘇原店まで徒歩約10分。処方箋の受付や血圧測定など、健康管理に役立つサービスが提供されています。

三心蘇原店まで770m スーパー三心蘇原店まで徒歩約10分。新鮮な野菜や果物、お肉やお魚をリーズナブルな価格で提供するスーパーです。
蘇原第一小学校まで1840m 蘇原第一小学校
停電時も安心！蓄電池つき分譲住宅誕生♪（24年11月撮影）

【D号地】外観 (2024年11月撮影)
【D号地】3600サイズの天井までの窓ガラスでより開放感を感じて頂けます。 (2024年11月撮影)
【D号地】内観 (2024年11月撮影)

シンボルツリーが玄関横を華やかに彩ってくれています。（24年11月撮影）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇ご来場予約お待ちしております◇
事前WEB予約限定5000円分のデジタルギフトプレゼント!
※プレゼントには諸条件がございます。詳細は営業担当にお問合せください。
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!
■案内員が常駐しておりませんので、
見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、
お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
■家づくりの工場見学ツアー（約120分）
・・・セキスイハイムのことだけでなくお住まいづくりに関する知識全般を
知っていただける工場見学ツアーです。（託児所あり）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
メイン担当者:セキスイハイム湯之上

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設備仕様

【工場生産】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
【宅配BOX】
外出中でも荷物が受け取れるので便利。
【蓄エネ・蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

【高耐久タイル外壁】
再塗装不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続きます。
【快適エアリー・空調システム】
ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
【玄関スマートキー（電子錠）】
【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

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構造の特徴

【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【高強度ユニット】
数百年に一度の地震 (※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます)にも備えるユニット
【ユニット工法】
工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【高断熱住宅】
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
【ジオマイト外壁】
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。

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地図各務原市蘇原申子町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
蘇原第一小学校まで1840m 蘇原第一小学校
中学校
蘇原中学校まで860m 蘇原中学校
駅
名鉄各務原線「各務原市役所前」駅まで1370m 名鉄各務原線「各務原市役所前」駅まで徒歩約17～18分。駅周辺にはいくつかの駐輪場が設置されており、24時間利用可能な場所もあり、自転車でのアクセスも非常に便利です。

スーパー
三心蘇原店まで770m スーパー三心蘇原店まで徒歩約10分。新鮮な野菜や果物、お肉やお魚をリーズナブルな価格で提供するスーパーです。
ショッピングセンター
イオンタウン各務原まで990m イオンタウン各務原まで徒歩約12～13分。イオンタウン各務原には、ファッション、グルメ、日用品、エンターテインメント等、様々なジャンルの店舗が揃っており、家族全員が楽しめるショッピング体験ができます。
スーパー
スギドラッグ蘇原店まで650m スギ薬局蘇原店まで徒歩約10分。処方箋の受付や血圧測定など、健康管理に役立つサービスが提供されています。

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】蘇原第一小学校（約1840m・徒歩23分）
■【中学校】蘇原中学校（約860m・徒歩11分）
■【駅】名鉄各務原線「各務原市役所前」駅（約1370m・徒歩18分）
■【スーパー】三心蘇原店（約770m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン各務原（約990m・徒歩13分）
■【スーパー】スギドラッグ蘇原店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】バロー各務原中央店（約1013m・徒歩13分）
■【スーパー】アミカ各務原店（約1111m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート各務原希望町店（約306m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン各務原入会町店（約368m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン各務原那加不動丘店（約538m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ蘇原申子店（約653m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ゲンキー花園店（約877m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー各務原中央店（約813m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】子苑第一幼稚園（約458m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】雄飛ケ丘保育園（約682m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】蘇原西保育所（約789m・徒歩10分）
■【郵便局】各務原柿沢郵便局（約1038m・徒歩13分）
■【郵便局】各務原桜町郵便局（約1426m・徒歩18分）
■【郵便局】各務原大島簡易郵便局（約1313m・徒歩17分）
■【役所】各務原市役所（約1675m・徒歩21分）
■【図書館】中部学院大学附属図書館各務原キャンパス図書館（約1139m・徒歩15分）
■【図書館】各務原市立中央図書館（約1887m・徒歩24分）
■【銀行】十六銀行蘇原支店（約864m・徒歩11分）
■【銀行】大垣共立銀行蘇原支店（約915m・徒歩12分）
■【銀行】大垣西濃信用金庫各務原支店（約1162m・徒歩15分）
■【公園】学びの森（約1505m・徒歩19分）

区画図

: 区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原申子町販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原申子町
価格	7580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	168.83m²（51.07坪）（登記）	建物面積	129.39m²（39.14坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県各務原市蘇原申子町３周辺地図各務原市周辺の家賃相場
交通	名鉄各務原線「各務原市役所前」歩17分～18分乗り換え案内名鉄各務原線「六軒」歩18分乗り換え案内ＪＲ高山本線「蘇原」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	12戸
完成時期	2024年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法地上階：2階	施工	セキスイハイム中部株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株)岐阜支店【TEL】0120-770-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

各務原市周辺エリアの物件

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名鉄各務原線の物件

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: アゼリアコート蘇原申子【積水ハウス】; 【住所】岐阜県各務原市蘇原申子町３; 【価格】1690万円

: 笠松町米野第１　クレイドルガーデン; 【住所】岐阜県羽島郡笠松町米野; 【価格】2290万円

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岐阜県各務原市（かかみがはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国278位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内20位
全国719位

利便度: 県内9位
全国220位

快適度: 県内1位
全国74位

富裕度: 県内3位
全国175位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国142位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内3位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	2,106人	県内4位	全国259位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内4位	全国426位
一般診療所数	115施設	県内3位	全国180位
1万人当たり病床数	53.9床	県内18位	全国744位
1万人当たり医師数	15.7人	県内12位	全国549位
介護保険施設定員数	848人	県内6位	全国274位
介護保険料	6,000円	県内13位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.36件	県内14位	全国686位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

各務原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	183,786円/月	211,826円/月	251,106円/月	310,057円/月	408,349円/月	604,995円/月
5万円	174,700円/月	202,850円/月	242,239円/月	301,298円/月	399,698円/月	596,450円/月
10万円	165,615円/月	193,874円/月	233,372円/月	292,539円/月	391,046円/月	587,905円/月
15万円	156,529円/月	184,899円/月	224,506円/月	283,781円/月	382,395円/月	579,360円/月
20万円	147,444円/月	175,923円/月	215,639円/月	275,022円/月	373,743円/月	570,815円/月
25万円	138,359円/月	166,947円/月	206,772円/月	266,263円/月	365,092円/月	562,270円/月
30万円	129,273円/月	157,972円/月	197,905円/月	257,505円/月	356,440円/月	553,724円/月
支払利息合計	6,411,890円～	5,476,080円～	4,547,200円～	3,626,160円～	2,712,150円～	1,805,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原申子町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細