中小口２（柏森駅） 2790万円・2990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中小口２（柏森駅） 2790万円・2990万円

住所	愛知県丹羽郡大口町中小口２
交通	名鉄犬山線「柏森」歩25分
価格	2790万円・2990万円

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: １号棟　現地外観（2024年10月3日）撮影

物件名	中小口２（柏森駅） 2790万円・2990万円
価格	2790万円・2990万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	146.38m²～165.53m²
建物面積	105.37m²～114.89m²
住所	愛知県丹羽郡大口町中小口２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(4号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積105.37m²
(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積155.64m²、建物面積114.89m²

(3号棟)、価格2790万円、3LDK、土地面積165.53m²、建物面積107.23m²
１号棟　内観（2024年10月18日）撮影
１号棟　内観（2024年10月18日）撮影

１号棟　内観（2024年10月18日）撮影
３号棟　内観（2024年10月18日）撮影
４号棟　内観（2024年10月18日）撮影

１号棟　内観（2024年10月18日）撮影
３号棟　内観（2024年10月18日）撮影
リビングや個室などに設けた給気口から新鮮な外気を取り入れ、洗面所やトイレといったに設置した換気扇から外へ排出するような流れが作られています。

玄関を確認しなくてもだれが来たのかすぐわかります。小さなテレビ画面のようなモニターが付いており、そのモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができます。
現地前面道路を含む写真（2024年10月3日）撮影
セブンイレブン大口町上小口店まで190m

３号棟　現地外観（2024年10月3日）撮影
ご見学希望は、お気軽にご連絡下さい。
【通話料無料】0120-268-173
３号棟　現地外観（2024年10月3日）撮影

４号棟　現地外観（2024年10月3日）撮影
１号棟　内観（2024年10月18日）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【ご見学・ご案内の流れ】
急なご見学予約も大歓迎！出来る限り対応させて頂きます。
まずは、ご希望日時をご連絡下さい。
【通話料無料】0120-268-173
※未完成（工事中）の場合はご希望により近隣の同形状・同仕様物件をご案内します。
※近隣の駅までお迎えもできます。その際はお電話にて見学予約お願い致します。
※ご見学の際に資金計画のご相談やオプション工事のアドバイスもさせて頂きます。
※お仕事帰りの時間帯でもご予約頂ければご見学可能です。
※上記電話の他に、弊社LINE公式アカウントからもご見学予約可能です。

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【住宅ローンのお手伝いから保険まで】
お客様にとって最適な銀行・金利で審査を通せるようお手伝い致します。
また、安心して暮らせるよう最適な保険もご提案致します。

【ファイナンシャルプランナーによるアドバイス】
ご希望の方は、住宅購入から老後まで生活設計のアドバイスを経験豊富なプロから受けられます。
弊社提携の専門家がアドバイスをさせて頂きます。

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地図丹羽郡大口町中小口２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】バロー大口店（約642m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン大口町上小口店（約190m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ大口店（約564m・徒歩8分）
■【中学校】大口町立大口中学校（約2130m・徒歩27分）
■【小学校】大口町立大口北小学校（約980m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】大口町立北保育園（約489m・徒歩7分）
■【病院】医療法人医仁会さくら総合病院（約1879m・徒歩24分）
■【郵便局】扶桑郵便局（約1310m・徒歩17分）
■【銀行】愛知銀行大口支店（約96m・徒歩2分）

中小口２（柏森駅） 2790万円・2990万円販売概要

物件名	中小口２（柏森駅） 2790万円・2990万円
価格	2790万円・2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	146.38m²～165.53m²	建物面積	105.37m²～114.89m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡大口町中小口２周辺地図丹羽郡大口町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「柏森」歩25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年10月	入居時期	'24年11月中旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、一方：北東 3.98m～4.01m 公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％・162％・163％	特記事項	担当者：薮谷　博明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC106654号他
その他制限事項	【1号棟】法第22条区域建物面積：玄関ポーチ部分約4.35平米、インナーバルコニー部分約8.7平米含農地法特定都市河川浸水被害対策法容積率：前面道路幅員制限【2号棟】法第22条区域建物面積：玄関ポーチ部分約0.83平米、インナーバルコニー部分約4.35平米含農地法特定都市河川浸水被害対策法容積率：前面道路幅員制限セットバック部分：0.0088平米有【3号棟】法第22条区域建物面積：インナーバルコニー部分約8.7平米含農地法特定都市河川浸水被害対策法容積率：前面道路幅員制限土地面積：路地状部分約55平米含セットバック部分：0.0081平米有【4号棟】法第22条区域建物面積：インナーバルコニー部分約6.21平米含農地法特定都市河川浸水被害対策法容積率：前面道路幅員制限

問い合わせ先	(株)サンエイライブ【TEL】0120-268173お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023737号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンエイライブ(株)サンエイライブのその他の物件情報を見る愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南127-1 APEXビル2F 愛知県知事（2）第023737号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中小口２（柏森駅） 2790万円・2990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細