平和通2丁目南(白石駅) 1600万円~1650万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

平和通2丁目南(白石駅) 1600万円~1650万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

平和通2丁目南(白石駅) 1600万円~1650万円建築条件付土地

住所 北海道札幌市白石区平和通2丁目南
交通 JR函館本線「白石」歩10分、地下鉄東西線「白石」歩17分
価格 1600万円~1650万円(土地価格のみ)
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【GRACE TOWN平和通2丁目南】2区画A区画 価格:1600万円B区画 価格:1650万円
【GRACE TOWN平和通2丁目南】2区画
A区画 価格:1600万円
B区画 価格:1650万円
物件名

平和通2丁目南(白石駅) 1600万円~1650万円

価格

1600万円~1650万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

132.22m2・133m239.99坪・40.23坪

住所

北海道札幌市白石区平和通2丁目南

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

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  • 【GRACE TOWN平和通2丁目南】建築条件付き住宅用地!2区画A区画 132.22m2 価格1600万円B区画 133.00m2 価格1650万円
    【GRACE TOWN平和通2丁目南】
    建築条件付き住宅用地!2区画
    A区画 132.22m2 価格1600万円
    B区画 133.00m2 価格1650万円
  • 『YUCACO全館空調システム』家庭用エアコン1台で家全体を年中一定温度に保ちます。夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
    『YUCACO全館空調システム』
    家庭用エアコン1台で家全体を年中一定温度に保ちます。
    夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
  • <あいの里モデルハウスでご見学♪>住所)札幌市北区あいの里4条3丁目9-2※前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。
    <あいの里モデルハウスでご見学♪>
    住所)札幌市北区あいの里4条3丁目9-2
    ※前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。
  • <空調室内部>高性能DCファン10台で送風!ダイキン社製「スゴ暖」エアコントルネックス製の電子集塵空気清浄機●家庭用エアコン1台だけで家全体の冷暖房をおこなう「全館空調」の省エネルギー住宅です!
    <空調室内部>高性能DCファン10台で送風!
    ダイキン社製「スゴ暖」エアコン
    トルネックス製の電子集塵空気清浄機
    ●家庭用エアコン1台だけで家全体の冷暖房をおこなう「全館空調」の省エネルギー住宅です!
  • 【GRACE TOWN 平和通2丁目南】2区画A区画 価格:1600万円B区画 価格:1650万円
    【GRACE TOWN 平和通2丁目南】2区画
    A区画 価格:1600万円
    B区画 価格:1650万円
  • 建物プラン例建物延床面積109.31m2工事施工面積114.28m2建物価格:2500万円(税込)ZEH認定「全館空調YUCACO」※地盤改良工事、給排水工事、外構工事費等は別途必要
    建物プラン例
    建物延床面積109.31m2
    工事施工面積114.28m2
    建物価格:2500万円(税込)
    ZEH認定「全館空調YUCACO」
    ※地盤改良工事、給排水工事、外構工事費等は別途必要
  • 公園至近!現地(2024年8月)撮影
    公園至近!
    現地(2024年8月)撮影
  • <野幌代々木モデルハウス>住所)江別市野幌代々木町53番地8※全館内が涼しい快適空間を実際にご体感いただけます♪※前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。
    <野幌代々木モデルハウス>
    住所)江別市野幌代々木町53番地8
    ※全館内が涼しい快適空間を実際にご体感いただけます♪
    ※前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。
  • <平岡3-4モデルハウス>住所)札幌市清田区平岡3条4丁目15番13-2号※前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。
    <平岡3-4モデルハウス>
    住所)札幌市清田区平岡3条4丁目15番13-2号
    ※前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。
  • <平岡3-4モデルハウス>タカラスタンダード製人造大理石シンク、食器洗乾燥機、食器棚、ソフトクローズ機能、ステンレスオプションレンジフード、ホーロー3点セットが標準仕様!
    <平岡3-4モデルハウス>
    タカラスタンダード製
    人造大理石シンク、食器洗乾燥機、食器棚、ソフトクローズ機能、ステンレスオプションレンジフード、ホーロー3点セットが標準仕様!
  • <平岡3-4モデルハウス>住所)札幌市清田区平岡3条4丁目15番13-2号※前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。
    <平岡3-4モデルハウス>
    住所)札幌市清田区平岡3条4丁目15番13-2号
    ※前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。
  • <野幌代々木モデルハウス>玄関上部にも送風口を設置しており、冷暖房した新鮮な空気を低温・大風量で送風することで省エネ性能を高めています。
    <野幌代々木モデルハウス>
    玄関上部にも送風口を設置しており、冷暖房した新鮮な空気を低温・大風量で送風することで省エネ性能を高めています。
  • <野幌代々木モデルハウス>可動棚収納で高さ調整も自由にできます!ベビーカーやゴルフバッグの収納にも重宝致します。
    <野幌代々木モデルハウス>
    可動棚収納で高さ調整も自由にできます!
    ベビーカーやゴルフバッグの収納にも重宝致します。
  • <野幌代々木モデルハウス>1階からの汚れた空気は、階段上部リターン口より天井裏を通り空調室へ戻ります。1種熱交換換気からの新鮮な空気と交わり家全体を快適な温度とキレイな空気にして循環いたします!
    <野幌代々木モデルハウス>
    1階からの汚れた空気は、階段上部リターン口より天井裏を通り空調室へ戻ります。
    1種熱交換換気からの新鮮な空気と交わり家全体を快適な温度とキレイな空気にして循環いたします!
  • 札幌市白石区平和通2丁目南1-21
    札幌市白石区平和通2丁目南1-21
  • GRACE HOME-ZシリーズKRASOL(クラソル)制震装置を標準設置!特殊高減衰ゴムが地震振動エネルギーを熱に変換して吸収、建物の変形を抑えます耐震+制震により繰り返す地震にも強い住宅です
    GRACE HOME-Zシリーズ
    KRASOL(クラソル)制震装置を標準設置!
    特殊高減衰ゴムが地震振動エネルギーを熱に変換して吸収、建物の変形を抑えます
    耐震+制震により繰り返す地震にも強い住宅です
  • スーパークリーンシステム<電子式空気清浄機>トルネックス社製の電子式集塵フィルタはPM2.5、カビ、花粉、黄砂、タバコの煙、ウイルス0.3μmを99.97%捕集して室内に新鮮な空気を送風いたします!
    スーパークリーンシステム<電子式空気清浄機>
    トルネックス社製の電子式集塵フィルタはPM2.5、カビ、花粉、黄砂、タバコの煙、ウイルス0.3μmを99.97%捕集して室内に新鮮な空気を送風いたします!
  • 【GRACE TOWN平和通2丁目南】2区画A区画 価格:1600万円B区画 価格:1650万円
    【GRACE TOWN平和通2丁目南】2区画
    A区画 価格:1600万円
    B区画 価格:1650万円
  • 建物プラン例建物延床面積99.37m2工事施工面積102.68m2建物価格:2380万円(税込)ZEH認定「全館空調YUCACO」※地盤改良工事、給排水工事、外構工事費等は別途必要
    建物プラン例
    建物延床面積99.37m2
    工事施工面積102.68m2
    建物価格:2380万円(税込)
    ZEH認定「全館空調YUCACO」
    ※地盤改良工事、給排水工事、外構工事費等は別途必要
  • スーパーアークス白石店まで350m
    スーパーアークス白石店まで350m

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00
■モデルハウス見学のご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは(担当)浪岡080-4878-5581

(江別代々木モデル)江別市野幌代々木町53番地8
(石狩花川南モデル)石狩市花川南10条3丁目160番地8

【設備仕様】
YUCACO全館空調システム、シェアでんき太陽光発電搭載、オール電化住宅、1種熱交換換気、空気清浄システム、制振装置、100ミリ基礎断熱、150ミリ厚ベタ基礎、グリットポスト工法、ダブル断熱工法、外壁材Fu-ge16mm、高断熱玄関ドア、トリプルサッシ ※一部ペア
【断熱等評価仕様】
ZEH認定住宅、BELS取得、認定低炭素住宅、断熱等級6以上、UA値0.28以下、C値0.5以下
(※参考建物価格には上記がすべて含まれています)

<ZEH+補助金125万円について>
●GRACE HOME標準仕様で下記補助金を受給できます
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また2年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい。
※「子育てエコホーム支援金80万」とのどちらかをご選択いただけます。


※本物件土地は土地売買契約後3か月以内に山下ホーム株式会社との工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は白紙となり受領した金銭は全額返還いたします。

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地図札幌市白石区平和通2丁目南 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00
■モデルハウス見学のご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは(担当)浪岡080-4878-5581

(江別代々木モデル)江別市野幌代々木町53番地8
(石狩花川南モデル)石狩市花川南10条3丁目160番地8

【設備仕様】
YUCACO全館空調システム、シェアでんき太陽光発電搭載、オール電化住宅、1種熱交換換気、空気清浄システム、制振装置、100ミリ基礎断熱、150ミリ厚ベタ基礎、グリットポスト工法、ダブル断熱工法、外壁材Fu-ge16mm、高断熱玄関ドア、トリプルサッシ ※一部ペア
【断熱等評価仕様】
ZEH認定住宅、BELS取得、認定低炭素住宅、断熱等級6以上、UA値0.28以下、C値0.5以下
(※参考建物価格には上記がすべて含まれています)

<ZEH+補助金125万円について>
●GRACE HOME標準仕様で下記補助金を受給できます
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また2年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい。
※「子育てエコホーム支援金80万」とのどちらかをご選択いただけます。


※本物件土地は土地売買契約後3か月以内に山下ホーム株式会社との工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は白紙となり受領した金銭は全額返還いたします。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーアークス白石店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン札幌本通2丁目北店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ平和通店(約350m・徒歩5分)
  • ■【小学校】札幌市立白石小学校(約220m・徒歩3分)
  • ■【中学校】札幌市立柏丘中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】白石幼稚園(約250m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】白石本通北郵便局(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】白中公園(約70m・徒歩1分)

平和通2丁目南(白石駅) 1600万円~1650万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 平和通2丁目南(白石駅) 1600万円~1650万円
価格 1600万円~1650万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 132.22m2・133m239.99坪・40.23坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市白石区平和通2丁目南
交通 JR函館本線「白石」歩10分 地下鉄東西線「白石」歩17分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:浪岡 綾香、設備:公営水道、北海道電力
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区、33m高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域(住居系市街地)
問い合わせ先
  • 山下ホーム(株)
  • 【TEL】011-211-0735お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
  • 会社情報
    <売主>
    山下ホーム(株)山下ホーム(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
    北海道知事石狩(3)第007682号
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    【子育てエコホーム補助金対象ZEHオリエンテッド住宅】MODENATO栄通14丁目
    【住所】北海道札幌市白石区栄通14
    【価格】4210万円~4280万円
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    ブルーミングガーデン 札幌市白石区菊水元町8条1丁目3棟
    【住所】北海道札幌市白石区菊水元町八条1
    【価格】3690万円
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    【NEXT ZERO】グッドフィールドZEH住宅 北郷9条8丁目
    【住所】北海道札幌市白石区北郷九条8
    【価格】3198万円
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    【住所】北海道函館市桔梗4
    【価格】3400万円
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    【住所】北海道函館市富岡町2
    【価格】2198万円
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    【NEXT ZERO】グッドフィールドZEH住宅 富丘2条3丁目
    【住所】北海道札幌市手稲区富丘二条3
    【価格】3498万円~3598万円
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    北海道札幌市(さっぽろし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    道内25

    全国648

    偏差値
    48.35

    項目別順位

    安心度
    道内35
    全国778
    利便度
    道内21
    全国249
    快適度
    道内12
    全国456
    富裕度
    道内1
    全国249

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内3

    全国280

    偏差値
    51.22

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    558施設道内1位全国5位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    34,014人道内1位全国6位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数199施設道内1位全国1位
    一般診療所数1,447施設道内1位全国7位
    1万人当たり病床数195.8床道内21位全国162位
    1万人当たり医師数35.6人道内3位全国102位
    介護保険施設定員数11,638人道内1位全国6位
    介護保険料5,773円道内23位全国267位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.92件道内34位全国624位
    千人当たり交通事故件数2.26件道内35位全国517位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 28,554円/月 32,910円/月 39,013円/月 48,172円/月 63,444円/月 93,996円/月
    5万円 19,468円/月 23,935円/月 30,146円/月 39,414円/月 54,792円/月 85,451円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 21,280円/月 30,655円/月 46,141円/月 76,906円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,489円/月 68,361円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,815円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,270円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 996,040円~ 850,960円~ 709,200円~ 565,520円~ 424,480円~ 284,680円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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