大字白壁（中原駅） 2748万円・2798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字白壁（中原駅） 2748万円・2798万円

住所	佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
交通	ＪＲ長崎本線「中原」歩47分、ＪＲ鹿児島本線「久留米」歩58分、ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩65分
価格	2748万円・2798万円

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: (5号地)お気軽にお問い合わせください【0120-921-322】
「夢のマイホームが欲しい」、「もう少し大きい家に住みたい」など是非一度ご相談ください！

販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）

販売スケジュール

☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆

1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。
2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み
3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます)
4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印）
5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます)
6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います)
7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です）
8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします)
9.お引渡（この日からお引越し可能です）

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(5号地)、価格2798万円、4LDK、土地面積187.36m²、建物面積110.21m²
(5号地)16帖のリビング！！
ご家族の憩いの場所として◎
(5号地)広々としたキッチン！
浄水器付き蛇口、食器洗浄乾燥機、グリル付き３口IHクッキングヒーター！
勝手口付き♪

(5号地)フルオートです！
浴室換気・乾燥・涼風・暖房付きなので年中快適なお風呂に♪
(5号地)2階の8帖の洋室です！
WIC付き♪
主寝室に◎
(5号地)2階の8帖の洋室の広々としたウォークインクローゼットです！

(5号地)インナーバルコニーなので突然の雨でも安心ですね♪
(5号地)2階の北側6帖の洋室です！
お子様のお部屋としても◎
(5号地)2階の北側6帖の洋室のクローゼットです！

(5号地)2階の南側6帖の洋室です！
２面採光で明るいお部屋です♪
(5号地)2階の6帖の洋室のクローゼットです！
(5号地)1階の5.2帖の洋室です！
来客時にも便利♪

(5号地)1階の5.2帖の洋室の収納です！
(5号地)広々とした洗面スペースで朝時間も快適に♪
洗面台の収納力も◎
(5号地)窓があって明るい1階のトイレ

(5号地)1階の5.2帖の洋室のスタディーカウンターです！
(5号地)大きな収納がある玄関です！
(5号地)広いお庭があります！

(5号地)宅配ボックスです♪
区画図

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

毎日ご見学可能です。

◆ギフト券プレゼント◆ご見学いただきましたお客様全員にプレゼントをご用意しております！
Aコース　もれなくもらえる500円分のAmazonギフト券
Bコース　もれなくもらえる500円分のQuoカード
Cコース　毎月抽選で10名様に１万円分のAmazonギフト券
Dコース　毎月抽選で1名様に１０万円分のAmazonギフト券
※簡単なアンケートにお答えいただきます（会員登録不要）。

●ご見学について（事前に必ずお問合せください）
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。

●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

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地図三養基郡みやき町大字白壁周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンキみやき店（約1003m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ハイパーモールメルクス北茂安（約1974m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】西松屋トライアルみやき店（約2788m・徒歩35分）
■【スーパー】にしてつストア北茂安店（約1724m・徒歩22分）
■【スーパー】アスタラビスタみやき店（約2895m・徒歩37分）
■【コンビニ】セブンイレブンみやき町役場前店（約1092m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐賀北茂安店（約1381m・徒歩18分）
■【コンビニ】ミニストップ北茂安町店（約1595m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス北茂安店（約1301m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ長門石店（約2553m・徒歩32分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ中原店（約3189m・徒歩40分）
■【ホームセンター】コメリパワーみやき店（約1126m・徒歩15分）
■【ホームセンター】MrMax北茂安店（約1971m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ中原店（約3020m・徒歩38分）
■【高校・高専】佐賀県立三養基高校（約3338m・徒歩42分）
■【中学校】みやき町立北茂安中学校（約1226m・徒歩16分）
■【小学校】みやき町立北茂安小学校（約784m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】松若幼稚園（約926m・徒歩12分）
■【病院】特定医療法人光風会光風会病院（約1312m・徒歩17分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構東佐賀病院（約2957m・徒歩37分）
■【病院】特定医療法人勇愛会大島病院（約2192m・徒歩28分）
■【郵便局】北茂安郵便局（約1187m・徒歩15分）
■【郵便局】千栗簡易郵便局（約1885m・徒歩24分）
■【郵便局】久留米長門石郵便局（約2668m・徒歩34分）
■【役所】みやき町役場（約1196m・徒歩15分）
■【役所】みやき町役場中原庁舎（約3632m・徒歩46分）
■【図書館】みやき町立図書館（約3637m・徒歩46分）
■【銀行】佐賀銀行北茂安支店（約685m・徒歩9分）
■【銀行】佐賀銀行三根出張所（約683m・徒歩9分）
■【銀行】筑邦銀行長門石支店（約1669m・徒歩21分）

大字白壁（中原駅） 2748万円・2798万円販売概要

物件名	大字白壁（中原駅） 2748万円・2798万円
価格	2748万円・2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	187.36m²・241.95m²56.67坪・73.18坪	建物面積	109.3m²・110.21m²33.06坪・33.33坪
販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）
住所	佐賀県三養基郡みやき町大字白壁周辺地図三養基郡みやき町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「中原」歩47分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「久留米」歩58分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩65分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装、東
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：センチュリー２１九州中央不動産、設備：上下水道、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)九州中央不動産【TEL】0120-921322お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019855号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)九州中央不動産センチュリー21(株)九州中央不動産のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市美しが丘南1-12-1 筑紫野ベレッサ3階福岡県知事（1）第019855号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,354円/月	67,257円/月	79,729円/月	98,447円/月	129,656円/月	192,094円/月
5万円	49,269円/月	58,282円/月	70,863円/月	89,688円/月	121,005円/月	183,549円/月
10万円	40,183円/月	49,306円/月	61,996円/月	80,930円/月	112,353円/月	175,004円/月
15万円	31,098円/月	40,330円/月	53,129円/月	72,171円/月	103,702円/月	166,459円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,262円/月	63,412円/月	95,050円/月	157,914円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,654円/月	86,399円/月	149,369円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,747円/月	140,823円/月
支払利息合計	2,039,740円～	1,741,880円～	1,449,050円～	1,157,760円～	867,410円～	577,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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