【TOSCO稲沢市桜木】　趣味・仕事部屋のある家■LINE予約受付！関連リンクへGO - 新築一戸建て - OCN不動産

【TOSCO稲沢市桜木】　趣味・仕事部屋のある家■LINE予約受付！関連リンクへGO 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【TOSCO稲沢市桜木】　趣味・仕事部屋のある家■LINE予約受付！関連リンクへGO

住所 愛知県稲沢市桜木２
交通 名鉄名古屋本線「国府宮」歩29分、ＪＲ東海道本線「稲沢」車3.7km、名鉄尾西線「玉野」車4.4km
価格 3880万円
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■直トク・キャンペーン中！GWナイター営業開催！
駐車4台可！独立仕事部屋

リビングには吹き抜けがあり光が差し込むつくりです。
リビングには吹き抜けがあり光が差し込むつくりです。
販売スケジュール

TOSCO稲沢市桜木　ご案内予約受付中です。
建物見学＆商談会！
お問合せお待ちしております！

トスコ　担当　辻（ツジ）　直通連絡先
TEL　０８０－９４９３－５６３８

見学予約のボタン　または担当　辻（ツジ）へご連絡ください。
LINEからの相談も可能です。下へスクロールし、関連リンク内のLINEをクリックしてください。

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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  • 間接照明や内観カラーコーディネートも一邸一邸検討して作り上げた他にはない唯一の分譲住宅です。
    間接照明や内観カラーコーディネートも一邸一邸検討して作り上げた他にはない唯一の分譲住宅です。
  • グレージュカラーの内観デザイン。吹き抜けと高い天井で開放感抜群です。
    グレージュカラーの内観デザイン。
    吹き抜けと高い天井で開放感抜群です。
  • 天井が高く、吹抜もあるため開放的な室内です。
    天井が高く、吹抜もあるため開放的な室内です。
  • リビングに面した小上がり畳。窓も多く明るく風通しの良い場所です。
    リビングに面した小上がり畳。窓も多く明るく風通しの良い場所です。
  • ワイドシンク・タッチレス水栓など嬉しい設備性能。また一階が見渡せる配置です。
    ワイドシンク・タッチレス水栓など嬉しい設備性能。また一階が見渡せる配置です。
  • 【システムバスルーム】冬場でも冷やっとしないフロアにパッとゴミがまとまる排水口。
    【システムバスルーム】
    冬場でも冷やっとしないフロアにパッとゴミがまとまる排水口。
  • ふちがなく汚れが見えるのでいつでも掃除がしやすく清潔を保つことができます。100年使用しても耐えられるアクアセラミックを採用。新品時のツルツルが続きます。
    ふちがなく汚れが見えるのでいつでも掃除がしやすく清潔を保つことができます。100年使用しても耐えられるアクアセラミックを採用。新品時のツルツルが続きます。
  • 【洗面化粧台】脱衣室とは別になった独立の洗面化粧台。ご家族が入浴中も使用できるためとても便利です。
    【洗面化粧台】
    脱衣室とは別になった独立の洗面化粧台。ご家族が入浴中も使用できるためとても便利です。
  • 価格3880万円、3LDK+2S、土地面積152.55m2、建物面積107.24m2
    価格3880万円、3LDK+2S、土地面積152.55m2、建物面積107.24m2
  • B棟：分譲モデルハウスC区画：建築条件付き土地（販売中）
    B棟：分譲モデルハウス
    C区画：建築条件付き土地（販売中）
  • グレージュの外観色4台駐車可能です
    グレージュの外観色
    4台駐車可能です
  • 二階サービスルーム。書斎、ウォークインクローゼット、ゲーム部屋、収納部屋など使い方は様々です。
    二階サービスルーム。
    書斎、ウォークインクローゼット、ゲーム部屋、収納部屋など使い方は様々です。
  • 二階サービスルーム。4畳の広々空間は収納力も十分！使い方は色々！生活スタイルに合わせてご利用ください。
    二階サービスルーム。
    4畳の広々空間は収納力も十分！
    使い方は色々！生活スタイルに合わせてご利用ください。
  • 主寝室。キングサイズのベッドも置ける広々居室空間です。
    主寝室。キングサイズのベッドも置ける広々居室空間です。
  • 詳細をお聞きになりたい方は担当辻までお問い合わせください。「080-9493-5638」
    詳細をお聞きになりたい方は担当辻までお問い合わせください。
    「080-9493-5638」
  • 2階洋室。クローゼットもあるためお子様の部屋にぴったりです。
    2階洋室。クローゼットもあるためお子様の部屋にぴったりです。
  • 南東向きの日当たりの良いバルコニーです。
    南東向きの日当たりの良いバルコニーです。
  • 玄関横のシューズインクローク。靴が収納できる棚やベビーカーなども収まる大型の収納です。
    玄関横のシューズインクローク。
    靴が収納できる棚やベビーカーなども収まる大型の収納です。
  • 実は室内でも起きる「ヒートショック」。その原因は建物内の温度差による血圧の急激な変化です。家の断熱を考えることとは、つまり家族の安全を考えること。TOSCOの家は、断熱に妥協を許しません。
    実は室内でも起きる「ヒートショック」。その原因は建物内の温度差による血圧の急激な変化です。家の断熱を考えることとは、つまり家族の安全を考えること。TOSCOの家は、断熱に妥協を許しません。
  • 吹付ウレタン断熱材×遮熱シートの断熱二重構造が室内の快適性を守ります。吹付ウレタン断熱材が壁の中を隙間ない状態で長く保ち、遮熱シートが輻射熱を反射するダブルプロテクト。
    吹付ウレタン断熱材×遮熱シートの断熱二重構造が室内の快適性を守ります。吹付ウレタン断熱材が壁の中を隙間ない状態で長く保ち、遮熱シートが輻射熱を反射するダブルプロテクト。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆　物件見学のご案内　◆◇
（株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。
（当日のご相談でも大丈夫ですが、会社定休日等の場合は対応出来ない場合があります）
また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。

お客様のご来場を心よりお待ちしております。
※当物件は完成前のため、近隣のモデルハウスにご案内いたします。

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設備仕様

  • システムキッチン　ES（リクシル）
    システムキッチン　ES（リクシル）
    ・キッチンを引き立てるシャープなデザイン
    ・人造大理石トップ
    ・オールインワン浄水器付
    ・ワークトップの高さは85cm
  • システムバスルーム　AX
    システムバスルーム　AX
    ・パッとくるりんポイ排水口
    ・足元が冷ヤッとしないキレイサーモフロア
    ・エコアクアシャワー（メタル調）
    ・汚れにくいスッキリデザインのキレイドア

    などお掃除がとても簡単になっています
  • ベーシアシャワートイレ（フチレス）
    ベーシアシャワートイレ（フチレス）
    ・パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
    ・フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭きするだけ
    ※1階・2階共通仕様
  • 洗面化粧台　EV
    洗面化粧台　EV
    ・バックガードがミラー下まであり洗面ボールと一体成形になったキレイアップカウンター
    ・上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないので清潔です
    ・鏡は3面鏡
  • EVコンセント
    EVコンセント
    電気自動車の充電が可能な電気自動車用コンセントを屋外に設置しています。
    今後電気自動車が主流になる可能性が高いため、将来への備えとしてあると安心です。

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構造の特徴

  • 断熱
    断熱
    吹付ウレタン断熱材×遮熱シートの断熱二重構造が室内の快適性を守ります。吹付ウレタン断熱材が壁の中を隙間ない状態で長く保ち、遮熱シートが輻射熱を反射するダブルプロテクト。
  • 断熱
    断熱
    実は室内でも起きる「ヒートショック」。その原因は建物内の温度差による血圧の急激な変化です。家の断熱を考えることとは、つまり家族の安全を考えること。TOSCOの家は、断熱に妥協を許しません。
  • 天井高2.7m
    天井高2.7m
    一般的な住宅は天井高2.4ｍが多いなか、TOSCOの住宅は天井高2.7ｍを標準としています。天井が高いということは、光を採り込む窓の位置も高くできるということ。TOSCOの家は光が満ちています。
  • 天井高2.7m
    天井高2.7m
    天井の高い空間は、開放感があり居心地が良く、創造的な思考が広がりやすいと言われています。家族時間を大切にしたい。伸び伸びした子育てがしたい。こんな思いを天井高がそっと後押しします。高さは価値になる。

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地図稲沢市桜木２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    稲沢市立稲沢西小学校まで704m 地域との連携を図りながら、「歴史を活かす」「文化を活かす」「人材を活かす」「自然を活かす」ことを通して、学び合いを意識して自ら課題解決できる生徒の育成を目指しています。
  • 中学校
    中学校
    稲沢市立稲沢西中学校まで1700m のびのびと楽しい雰囲気の中学校。大学や市の施設が近くにあるので落ち着いた雰囲気の中で学習できます。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ゲンキー稲沢西店まで285m 野菜や惣菜などの食料品も充実しているドラッグストアです。21時まで営業しているので共働き世帯に重宝されています。
  • 公園
    公園
    西町公園まで496m 家族で歩いて公園に行けます。複合遊具やブランコ、鉄棒があるのでお子様が存分に楽しめそうですね。
  • スーパー
    スーパー
    アオキスーパーニッケタウン稲沢店まで397m チラシだけではない「お値打ち商品」を毎日豊富に取り揃えているスーパー。日常使いのお店になりますね。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イッツボナンザシティヨシヅヤ新稲沢店まで564m 色々揃っているので楽しいです♪食品はもちろん、衣料品や飲食店なども入っているので、便利です。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    DCMカーマプロ稲沢店まで138m 生活用品や家電を幅広く取り扱っています。ちょっとした生活用品を買いに行ったり、DIYの計画などで行ってみると楽しそうです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    小鳩保育園まで1100m 明るくのびのびとした丈夫な心を育てるのが保育方針。未満児からリズム打ちをはじめ、年長児では鼓笛演奏ができるよう、音楽に力を入れて活動しています。
  • 郵便局
    郵便局
    稲沢郵便局まで296m 郵送したい時、急にお金をおろしたい時…などにすぐに行ける距離だと助かりますね。

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案内図

現地案内図
ニッケタウン稲沢の北西にございます。
買い物施設や公園が近く、小さなお子様のいるお客様にもおススメの立地です。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆　物件見学のご案内　◆◇
（株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。
（当日のご相談でも大丈夫ですが、会社定休日等の場合は対応出来ない場合があります）
また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。

お客様のご来場を心よりお待ちしております。
※当物件は完成前のため、近隣のモデルハウスにご案内いたします。

カーナビご利用の方

稲沢市桜木二丁目5付近でご検索ください

その他周辺環境

  • ■【小学校】稲沢市立稲沢西小学校（約704m・徒歩9分）
  • ■【中学校】稲沢市立稲沢西中学校（約1700m・徒歩22分）
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー稲沢西店（約285m・徒歩4分）
  • ■【公園】西町公園（約496m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】アオキスーパーニッケタウン稲沢店（約397m・徒歩5分）
  • ■【ショッピングセンター】イッツボナンザシティヨシヅヤ新稲沢店（約564m・徒歩8分）
  • ■【ホームセンター】DCMカーマプロ稲沢店（約138m・徒歩2分）
  • ■【幼稚園・保育園】小鳩保育園（約1100m・徒歩14分）
  • ■【郵便局】稲沢郵便局（約296m・徒歩4分）
  • ■【ショッピングセンター】ニッケタウン稲沢（約274m・徒歩4分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋ボナンザシティ稲沢店（約385m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】ヨシヅヤ新稲沢店（約417m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】生鮮館やまひこ南大通店（約959m・徒歩12分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ稲沢店（約288m・徒歩4分）
  • ■【高校・高専】私立愛知啓成高校（約884m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】愛知文教女子短期大学附属ぶんきょう幼稚園（約694m・徒歩9分）
  • ■【役所】稲沢市役所（約521m・徒歩7分）
  • ■【警察署・交番】稲沢警察署（約387m・徒歩5分）
  • ■【公園】稲沢公園（約1215m・徒歩16分）

区画図

B棟：分譲モデルハウス
C区画：建築条件付き土地（販売中）

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      107.24m2
      土地面積
      152.55m2
      価格
      3880万円

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【TOSCO稲沢市桜木】　趣味・仕事部屋のある家■LINE予約受付！関連リンクへGO 販売概要

物件名 【TOSCO稲沢市桜木】　趣味・仕事部屋のある家■LINE予約受付！関連リンクへGO
価格 3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S（納戸）間取り・区画 諸費用 その他諸費用：　
土地面積 152.55m2（46.14坪） 建物面積 107.24m2（32.43坪）
販売スケジュール TOSCO稲沢市桜木　ご案内予約受付中です。
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お問合せお待ちしております！

トスコ　担当　辻（ツジ）　直通連絡先
TEL　０８０－９４９３－５６３８

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住所 愛知県稲沢市桜木２
交通 名鉄名古屋本線「国府宮」歩29分 ＪＲ東海道本線「稲沢」車3.7km 名鉄尾西線「玉野」車4.4km
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年12月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％／容積率200％ 特記事項 担当者：辻 、設備：中部電力、都市ガス、公営上下水道、建築確認番号：第KS124-3110-51053号
その他制限事項 日影制限有
問い合わせ先
  • (株)トスコ
  • 【TEL】0120-688-770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)トスコ(株)トスコのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
    愛知県知事（7）第017493号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年9月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    AREX稲沢市駅前
    【住所】愛知県稲沢市駅前４
    【価格】4380万円
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    【当社飯田グループ物件】リーブルガーデン稲沢市大矢江西町　全４邸
    【住所】愛知県稲沢市大矢江西町
    【価格】2580万円・2680万円
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    【当社飯田グループ物件】リーブルガーデン稲沢市一色上方町　全２邸
    【住所】愛知県稲沢市一色上方町
    【価格】2680万円
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    【ウッドフレンズの家】正明寺Part4
    【住所】愛知県稲沢市正明寺１
    【価格】5190万円

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    【価格】4290万円
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    【価格】1596万円～1947万円
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    【当社飯田グループの家　ブルーミングガーデン豊明市三崎町】
    【住所】愛知県豊明市三崎町ゆたか台
    【価格】3899万円
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    【住所】愛知県豊川市蔵子１
    【価格】2490万円
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    愛知県稲沢市（いなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内26位

    全国418位

    偏差値
    49.66

    項目別順位

    安心度
    県内22位
    全国646位
    利便度
    県内7位
    全国308位
    快適度
    県内31位
    全国431位
    富裕度
    県内24位
    全国178位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内28位

    全国138位

    偏差値
    53.44

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		31施設県内13位全国232位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,241人県内10位全国158位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内12位全国426位
    一般診療所数101施設県内10位全国200位
    1万人当たり病床数77.1床県内18位全国641位
    1万人当たり医師数15.8人県内23位全国544位
    介護保険施設定員数1,020人県内9位全国220位
    介護保険料5,100円県内9位全国51位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.79件県内35位全国726位
    千人当たり交通事故件数2.83件県内21位全国646位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    稲沢市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
    5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
    10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
    15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
    20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
    25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
    支払利息合計 3,064,870円～ 2,620,720円～ 2,178,800円～ 1,737,520円～ 1,299,610円～ 865,220円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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