新琴似五条１４（新琴似駅） 3598万円～3698万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

新琴似五条１４（新琴似駅） 3598万円～3698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

新琴似五条１４（新琴似駅） 3598万円～3698万円

住所 北海道札幌市北区新琴似五条１４
交通 ＪＲ札沼線「新琴似」歩36分、地下鉄南北線「麻生」歩40分、地下鉄南北線「麻生」バス14分新琴似6条13丁目歩4分
価格 3598万円～3698万円
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室内（2024年11月）撮影①号棟、ダイニングからリビングと隣接の洋風新和室5.25帖を見ています新和室はキッチン・リビング両方向の出入りですので使い良い間取りになっております♪
室内（2024年11月）撮影
①号棟、
ダイニングからリビングと隣接の洋風新和室5.25帖を見ています
新和室はキッチン・リビング両方向の出入りですので使い良い間取りになっております♪
物件名

新琴似五条１４（新琴似駅） 3598万円～3698万円
価格

3598万円～3698万円
間取り

3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積

146.8m2～146.91m244.40坪～44.44坪
建物面積

108.05m2～108.89m232.68坪～32.93坪
住所

北海道札幌市北区新琴似五条１４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地（2024年11月）撮影①号棟、3698万円これからアスファルト工事にかかります！
    現地（2024年11月）撮影
    ①号棟、3698万円
    これからアスファルト工事にかかります！
  • 室内（2024年11月）撮影②号棟、左奥に3帖のマルチスキップを配置しています♪
    室内（2024年11月）撮影
    ②号棟、左奥に3帖のマルチスキップを配置しています♪
  • (1号棟)、価格3698万円、4LDK+S、土地面積146.91m2、建物面積108.06m2
    (1号棟)、価格3698万円、4LDK+S、土地面積146.91m2、建物面積108.06m2
  • 室内（2024年11月）撮影②号棟マルチスキップとリビング階段。マルチスキップはカウンターを設置していますので、お子さんの学習スペースとして、またはダイニングスペースとして如何でしょうか♪
    室内（2024年11月）撮影
    ②号棟マルチスキップとリビング階段。
    マルチスキップはカウンターを設置していますので、お子さんの学習スペースとして、またはダイニングスペースとして如何でしょうか♪
  • 室内（2024年11月）撮影ゆったり1坪バスからは、お子さんの楽しげな(笑)声が聞こえるようです♪暖房・乾燥・涼風・追い炊き機能を搭載♪
    室内（2024年11月）撮影
    ゆったり1坪バスからは、お子さんの楽しげな(笑)声が聞こえるようです♪
    暖房・乾燥・涼風・追い炊き機能を搭載♪
  • 室内（2024年11月）撮影奥さんの無駄の無い動線を考慮したキッチンです♪食洗乾燥器・浄水器一体水栓を搭載床下収納庫を設置しています。冷蔵庫・食器棚スペース2.35ｍ幅を確保しています♪
    室内（2024年11月）撮影
    奥さんの無駄の無い動線を考慮した
    キッチンです♪
    食洗乾燥器・浄水器一体水栓を搭載
    床下収納庫を設置しています。
    冷蔵庫・食器棚スペース2.35ｍ幅を確保しています♪
  • 室内（2024年11月）撮影5.25帖の洋風新和室：リビング・キッチンに隣接していますので、お子さんの学習スペース・ママのホビールーム等用途は多彩ですね♪
    室内（2024年11月）撮影
    5.25帖の洋風新和室：リビング・キッチンに隣接していますので、お子さんの学習スペース・ママのホビールーム等用途は多彩ですね♪
  • 現地（2024年11月）撮影身だしなみチェック用の大型ミラーを搭載のシューズボックスで玄関スッキリ整頓♪いつでもお客様を気持ちよくお迎えできますね♪
    現地（2024年11月）撮影
    身だしなみチェック用の大型ミラーを搭載のシューズボックスで玄関スッキリ整頓♪
    いつでもお客様を気持ちよくお迎えできますね♪
  • 室内（2024年11月）撮影ヘヤーのブローやセット・メークに便利な3面鏡。ミラーの背面にはスキンケア用品用の収納を搭載しています♪暖房パネルを設置していますので、ヒートショックの心配がありません♪
    室内（2024年11月）撮影
    ヘヤーのブローやセット・メークに便利な3面鏡。ミラーの背面にはスキンケア用品用の収納を搭載しています♪
    暖房パネルを設置していますので、ヒートショックの心配がありません♪
  • 室内（2024年11月）撮影1.5帖のＬ字型ウオークインクローゼット：①②号棟共通です。お部屋がスッキリ広く使えますね♪
    室内（2024年11月）撮影
    1.5帖のＬ字型ウオークインクローゼット：①②号棟共通です。
    お部屋がスッキリ広く使えますね♪
  • 室内（2024年11月）撮影フチに窪みが無いタイプで、お掃除楽々♪2階のトイレは忙しい朝や、体調の良くない時には嬉しいですね♪
    室内（2024年11月）撮影
    フチに窪みが無いタイプで、お掃除楽々♪
    2階のトイレは忙しい朝や、体調の良くない時には嬉しいですね♪
  • 現地（2024年11月）撮影前面道路8ｍと10ｍです
    現地（2024年11月）撮影
    前面道路8ｍと10ｍです
  • ジェイアール生鮮市場新琴似店まで774m
    ジェイアール生鮮市場新琴似店まで774m
  • 室内（2024年11月）撮影②号棟、3帖のマルチスキッです。右がリビング階段です、上部は吹き抜けですので圧迫感は全くありません♪
    室内（2024年11月）撮影
    ②号棟、3帖のマルチスキッです。
    右がリビング階段です、上部は吹き抜けですので圧迫感は全くありません♪
  • 南西10ｍ北西8ｍの行動です
    南西10ｍ北西8ｍの行動です
  • (2号棟)、価格3598万円、3DK+2S、土地面積146.8m2、建物面積108.89m2
    (2号棟)、価格3598万円、3DK+2S、土地面積146.8m2、建物面積108.89m2
  • 室内（2024年11月）撮影別確度。キッチンからＬＤ方向を見ています！
    室内（2024年11月）撮影
    別確度。キッチンからＬＤ方向を見ています！
  • 現地（2024年1月）撮影①号棟、玄関土間収納：ベビーカーやブーツ・長靴等の一時保管に便利ですね
    現地（2024年1月）撮影
    ①号棟、玄関土間収納：ベビーカーやブーツ・長靴等の一時保管に便利ですね
  • 室内（2024年11月）撮影①号棟、カウンター付Ｌ字型ウオークインクローゼット
    室内（2024年11月）撮影
    ①号棟、カウンター付Ｌ字型ウオークインクローゼット
  • スーパーアークス新琴似店まで814m
    スーパーアークス新琴似店まで814m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※間もなくかんせします。平日夜間いつでも内覧可能です♪
事前にお問い合わせくださいませ♪

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地図札幌市北区新琴似五条１４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ジェイアール生鮮市場新琴似店（約774m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】スーパーアークス新琴似店（約814m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】セイコーマート新琴似6条店（約244m・徒歩4分）
  • ■【ホームセンター】DCM新琴似店（約1157m・徒歩15分）
  • ■【中学校】札幌市立光陽中学校（約773m・徒歩10分）
  • ■【小学校】札幌市立光陽小学校（約801m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】新琴似育英幼稚園（約662m・徒歩9分）
  • ■【郵便局】札幌新琴似八条西郵便局（約737m・徒歩10分）
  • ■【銀行】北海道銀行四番通出張所（約669m・徒歩9分）

新琴似五条１４（新琴似駅） 3598万円～3698万円 販売概要

物件名 新琴似五条１４（新琴似駅） 3598万円～3698万円
価格 3598万円～3698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） 諸費用 その他諸費用：仲介手数料不要[0円）表題登記費用9万円保存・移転・抵当権設定費用約28万円・火災保険料約13万円・た銀行ローン費用・固定資産税負担分。
土地面積 146.8m2～146.91m244.40坪～44.44坪 建物面積 108.05m2～108.89m232.68坪～32.93坪
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市北区新琴似五条１４
交通 ＪＲ札沼線「新琴似」歩36分 地下鉄南北線「麻生」歩40分 地下鉄南北線「麻生」バス14分新琴似6条13丁目歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年12月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 １種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第Ｒ06ＳＨＣ115031号他、諸経費、につきましては面談時に、改めましてお知らせ致します。
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有
問い合わせ先
  • (株)三吉企画
  • 【TEL】011-788-9034お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：北海道知事石狩（1）第009476号
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    		•
    会社情報
    <媒介>
    (株)三吉企画(株)三吉企画のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市白石区北郷二条8-1-6 センタービル203
    北海道知事石狩（1）第009476号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年4月27日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    道内25位

    全国648位

    偏差値
    48.35

    項目別順位

    安心度
    道内35位
    全国778位
    利便度
    道内21位
    全国249位
    快適度
    道内12位
    全国456位
    富裕度
    道内1位
    全国249位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内3位

    全国280位

    偏差値
    51.22

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		558施設道内1位全国5位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		34,014人道内1位全国6位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数199施設道内1位全国1位
    一般診療所数1,447施設道内1位全国7位
    1万人当たり病床数195.8床道内21位全国162位
    1万人当たり医師数35.6人道内3位全国102位
    介護保険施設定員数11,638人道内1位全国6位
    介護保険料5,773円道内23位全国267位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.92件道内34位全国624位
    千人当たり交通事故件数2.26件道内35位全国517位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 80,419円/月 92,688円/月 109,876円/月 135,671円/月 178,681円/月 264,728円/月
    5万円 71,334円/月 83,713円/月 101,009円/月 126,913円/月 170,030円/月 256,183円/月
    10万円 62,248円/月 74,737円/月 92,143円/月 118,154円/月 161,378円/月 247,638円/月
    15万円 53,163円/月 65,761円/月 83,276円/月 109,395円/月 152,727円/月 239,092円/月
    20万円 44,077円/月 56,786円/月 74,409円/月 100,637円/月 144,075円/月 230,547円/月
    25万円 ローン不可 47,810円/月 65,543円/月 91,878円/月 135,424円/月 222,002円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 56,676円/月 83,119円/月 126,772円/月 213,457円/月
    支払利息合計 2,810,470円～ 2,403,400円～ 1,998,500円～ 1,593,520円～ 1,191,910円～ 793,580円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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