越戸町 3498万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

越戸町 3498万円

住所	栃木県宇都宮市越戸町
交通	宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」車2.3km～3km、宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」車2.4km～2.9km、宇都宮芳賀ライトレール線「峰」車2.7km～2.8km
価格	3498万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。

物件名	越戸町 3498万円
価格	3498万円
間取り	4LDK
土地面積	144.3m²
建物面積	107.58m²
住所	栃木県宇都宮市越戸町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
カースペースは並列2台分ご用意しております♪

(1号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積144.3m²、建物面積107.58m²
モデルハウスのご案内や、仕様や色の説明も細かくさせていただきます。弊社は飯田グループの直営販売窓口になるので、細部まで説明いたします。もちろん住宅ローンのご相談だけでも大丈夫です。
耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅の完成です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。

水栓と浄水器が一体となった多機能設計ホースを引き出して洗えるハンドシャワー。
断熱等級は等級“5”を全棟で所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めております。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。

天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保ちます。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

うつのみやこども園石川幼稚園まで502m 徒歩７分
宇都宮市立御幸小学校まで685m 徒歩９分
宇都宮市立泉が丘中学校まで1363m 徒歩１４分

マツモトキヨシ宇都宮越戸店まで605m 徒歩８分
ファミリーマート宇都宮越戸三丁目店まで410m 徒歩６分
コープ越戸店まで429m 徒歩６分

ファッションセンターしまむら越戸店まで467m 徒歩６分
医療法人恵会皆藤病院まで1134m お車で３分

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
＞お問い合わせ先：TEL　028-689-8807

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図宇都宮市越戸町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら越戸店（約467m・徒歩6分）
■【スーパー】コープ越戸店（約429m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート宇都宮越戸三丁目店（約410m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ宇都宮越戸店（約605m・徒歩8分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ宇都宮本店（約1114m・徒歩14分）
■【中学校】宇都宮市立泉が丘中学校（約1363m・徒歩18分）
■【小学校】宇都宮市立御幸小学校（約685m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】うつのみやこども園石川幼稚園（約502m・徒歩7分）
■【病院】医療法人恵会皆藤病院（約1134m・徒歩15分）
■【郵便局】宇都宮越戸郵便局（約420m・徒歩6分）
■【図書館】宇都宮市立東図書館（約1917m・徒歩24分）
■【銀行】足利銀行今泉町支店（約897m・徒歩12分）
■【警察署・交番】宇都宮東警察署（約2196m・徒歩28分）
■【公園】越戸北緑地（約470m・徒歩6分）

越戸町 3498万円販売概要

物件名	越戸町 3498万円
価格	3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	144.3m²	建物面積	107.58m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市越戸町周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」車2.3km～3km 乗り換え案内宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」車2.4km～2.9km 乗り換え案内宇都宮芳賀ライトレール線「峰」車2.7km～2.8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年12月下旬予定	入居時期	'25年1月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：工藤　隼也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第24UDI1W健03519号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所【TEL】0120-668388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇都宮市周辺エリアの物件

: コモンステージ戸祭１丁目【積水ハウス】; 【住所】栃木県宇都宮市戸祭１; 【価格】1910万円～2660万円

: クレイドルガーデン　宇都宮市川田町第5; 【住所】栃木県宇都宮市川田町; 【価格】2590万円・2690万円

: Erde　宇都宮市山本4期; 【住所】栃木県宇都宮市山本１; 【価格】3058万円

: セキュレア西川田町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】栃木県宇都宮市西川田町; 【価格】1380万円～1790万円

宇都宮芳賀ライトレール線の物件

: ワイウッドコート宇都宮市石井町第4期　新築分譲住宅(株)横尾材木店; 【住所】栃木県宇都宮市石井町; 【価格】3480万円・3680万円

: ハートフルタウン　東簗瀬1丁目1期; 【住所】栃木県宇都宮市東簗瀬１; 【価格】2790万円・3590万円

: セキュレア宿郷5丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】栃木県宇都宮市宿郷５; 【価格】5450万円

: リーブルガーデン　宇都宮石井町第9; 【住所】栃木県宇都宮市石井町; 【価格】2690万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇都宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

越戸町 3498万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細