飾磨区今在家北２（英賀保駅） 4200万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

飾磨区今在家北２（英賀保駅） 4200万円

住所	兵庫県姫路市飾磨区今在家北２
交通	ＪＲ山陽本線「英賀保」歩15分、山陽電鉄網干線「西飾磨」歩13分
価格	4200万円

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: 【外観】耐震等級３で安心の住まい。オプション要らずの充実設備で便利で快適な暮らしを！

販売スケジュール	●○●お子様連れでも安心してご来店下さい●○● 1階、2階にキッズスペースを完備しています。オムツ交換台や授乳スペースもございますのでご安心ください。スタッフのほとんどが小さい子供のパパやママ。いざという時はお任せください。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(5号棟)、価格4200万円、3LDK、土地面積194.75m²、建物面積83.63m²
【LDK】I型のLDKで家族のコミュニケーションが取りやすくなっています。買い物の荷物をスムーズに運べるように、玄関からキッチンまでの直線的な動線を設けました。
LDK18帖。勾配天井で開放感があります。

省エネ性能ラベル
【外観】平屋住宅。並列3台駐車可能な広々カースペース。
【家具・カーテン・照明付き】インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。（LDKのみ）

【フラット対面キッチン】インテリアの一部のようなキッチンで、よりオシャレな空間を演出します。
【カップボード】キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。
ご家族の靴をスッキリと収納できるシューズクローク。上着をかけるスペースもあるので、出掛ける前にさっと羽織ることができます。

【パントリー】買い物の荷物をスムーズに運べるように、玄関からキッチンまでの直線的な動線を設けました。
コの字型のプライベートな中庭。ガーデニングやBBQ、子供の遊び場など、用途に応じたスペースを作ることができます。
2面採光で明るい室内。クローゼット付きでお部屋も広く使えます。

浴室乾燥機付きで、入浴後に換気することで浴室のカビ抑制に。また雨の日や冬の洗濯にも役立ちます。
洗面化粧台の横には収納棚を設置。タオルや着替えなどを入れることが出来るので便利です。
【EVコンセント】帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。

【宅配BOX】外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利！な暮らしを実現します。（同仕様設備）
【ZEH水準省エネ住宅】　光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。※令和6年7月現在の情報です。
【住宅設備機器保証最長10年保証】　　給湯器、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。

津田小学校まで1040m （徒歩13分）
飾磨西中学校まで600m （徒歩8分）

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
－ご覧いただけるモデルハウス－
ご予約は下記関連リンク　【勝美住宅のモデルハウス紹介－ご予約はこちら－】よりご予約下さい♪

■□■新しいカタチ「平屋の住まい」　苫編■□■
LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求した
ウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。
リビング上の大きなロフトには、秘密基地のような和のスペースが遊び心を演出。
かっこよく仕上がっています。ぜひ、ご覧ください！

■■□■5つの回遊動線が生み出す超快適空間　広畑区本町■□■
日常動線と家事動線を徹底的に追及した動線で「移動の煩わしさ」を
解消してくれる画期的な間取り。特に「キッチン周り」「洗面所周り」
「主寝室周り」の動線は快適な家づくりのヒントになること間違いなし！
また、断熱材にリクシル社のSUPERWALL（硬質ウレタンフォーム）を採用
夏涼しく冬暖かい。モデルハウスで是非ご体感下さい。

■□■ガレージハウス　大人にも遊びが必要だ　別所町小林■□■
アメリカ西海岸サンタモニカのビーチ近くに佇むガレージハウスを
イメージした爽やかな一邸。ガレージからフリースペースを通り
リビングに直接行き来できる動線にはチョイ悪パパも感動間違いなし。
また、リビングのダイナミックな勾配天井やかわいい外構計画も
必見です。

■□■「自宅サロン」がある住まい　飾磨区加茂■□■
「姫路で一番おしゃれな場所」をコンセプトにcafeやアパレルショップを
展開するone specialとのコラボレーションモデルハウス。
いつまでも輝く女性をテーマに「自宅サロン」がある家をモデルハウス化。
韓国テイストのスッキリとした外観と内装に加え、女性の気分が上がる
小物を多数展示。

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地図姫路市飾磨区今在家北２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】津田小学校（約1040m・徒歩13分）
■【中学校】飾磨西中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】つだの森ほうこくこども園真教寺宝国幼稚園（約250m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン姫路飾磨今在家店（約70m・徒歩1分）
■【コンビニ】セブンイレブン姫路津田今在家北店（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】エーコープ玉手店（約350m・徒歩5分）
■【その他環境】TSUTAYA姫路飾磨店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン英賀保店（約810m・徒歩11分）
■【スーパー】マックスバリュ英賀保店（約840m・徒歩11分）
■【スーパー】マルアイ英賀保店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局飾磨中浜店（約900m・徒歩12分）
■【病院】入江病院（約1440m・徒歩18分）
■【公園】津田公園（約190m・徒歩3分）
■【駅】JR英賀保駅（約1140m・徒歩15分）
■【駅】山電網干線「西飾磨」駅（約1040m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス町坪店（約1230m・徒歩16分）
■【スーパー】ボンマルシェ英賀保店（約1240m・徒歩16分）
■【スーパー】ハローズ姫路飾磨店（約1530m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ウエルシア姫路今在家店（約1560m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ウエルシア姫路矢倉店（約1470m・徒歩19分）
■【ホームセンター】アグロガーデン姫路店（約1500m・徒歩19分）
■【その他環境】イエローハット飾磨店（約1580m・徒歩20分）
■【スーパー】業務スーパー飾磨店（約1680m・徒歩21分）
■【その他環境】エディオン姫路店（約1690m・徒歩22分）
■【その他環境】オートバックス姫路リバー・シティー店（約1910m・徒歩24分）
■【その他環境】洋服の青山姫路飾磨店（約1930m・徒歩25分）
■【その他環境】Seria姫路飾磨店（約1940m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ姫路亀山店（約1970m・徒歩25分）
■【役所】姫路市役所飾磨支所（約1990m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティー（約2300m・徒歩29分）

飾磨区今在家北２（英賀保駅） 4200万円販売概要

物件名	飾磨区今在家北２（英賀保駅） 4200万円
価格	4200万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：自治会加入要、印紙代、登記費用
土地面積	194.75m²58.91坪	建物面積	83.63m²25.29坪
販売スケジュール	●○●お子様連れでも安心してご来店下さい●○● 1階、2階にキッズスペースを完備しています。オムツ交換台や授乳スペースもございますのでご安心ください。スタッフのほとんどが小さい子供のパパやママ。いざという時はお任せください。
住所	兵庫県姫路市飾磨区今在家北２周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「英賀保」歩15分乗り換え案内山陽電鉄網干線「西飾磨」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：小嶋、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HK24-20339号
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	(株)勝美住宅姫路店【TEL】079-280-8855お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（11）第400281号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)勝美住宅姫路店(株)勝美住宅姫路店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市東延末2-2 兵庫県知事（11）第400281号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: パルスタイル　明石市大久保町松陰　1号棟　デザイナーズハウス　; 【住所】兵庫県明石市大久保町松陰; 【価格】4190万円

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,046円/月	110,700円/月	131,227円/月	162,035円/月	213,403円/月	316,170円/月
5万円	86,961円/月	101,724円/月	122,361円/月	153,276円/月	204,751円/月	307,624円/月
10万円	77,875円/月	92,748円/月	113,494円/月	144,518円/月	196,100円/月	299,079円/月
15万円	68,790円/月	83,773円/月	104,627円/月	135,759円/月	187,448円/月	290,534円/月
20万円	59,704円/月	74,797円/月	95,760円/月	127,000円/月	178,797円/月	281,989円/月
25万円	50,619円/月	65,821円/月	86,894円/月	118,242円/月	170,145円/月	273,444円/月
30万円	ローン不可	56,846円/月	78,027円/月	109,483円/月	161,494円/月	264,899円/月
支払利息合計	3,357,660円～	2,870,720円～	2,383,800円～	1,900,880円～	1,421,870円～	946,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

飾磨区今在家北２（英賀保駅） 4200万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細