東恋ヶ窪６（恋ヶ窪駅） 5999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東恋ヶ窪６（恋ヶ窪駅） 5999万円

住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪６
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」歩9分、西武国分寺線「鷹の台」歩23分、西武多摩湖線「一橋学園」歩24分
価格	5999万円

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: ◆堂々とした風格！お洒落な外観！

物件名	東恋ヶ窪６（恋ヶ窪駅） 5999万円
価格	5999万円
間取り	4LDK
土地面積	110.83m²33.52坪
建物面積	104.33m²31.55坪
住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪６

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 浄水器

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◆ひろ～いリビングは家族の集まる場所だから明るいほうがいいですよね♪
(2号棟)、価格5999万円、4LDK、土地面積110.83m²、建物面積104.33m²
◆憧れのオープンカウンターキッチンです♪小さいお子様がいても安心です♪

◆落ち着いた色合いの壁面、ゆっくり、ゆったり寛げるバスルーム。
◆インテリアを考えるのが楽しみな広いリビングです！
◆陽ざしが射し込む明るいLDKは家族でのんびり寛げます♪

◆ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います
◆手早く作業ができるＬ型キッチン♪
◆収納力豊富なシステムキッチンです！

◆お子さんがうがい、手洗いも喜んでしてくれそうな洗面所♪
◆広いクローゼット、収納は多い方が嬉しいですね！
◆豊富な収納でスッキリしたお部屋に！

◆2面採光で明るい居室！
◆大きな窓は開放感があり、明るさ通風バッチリです♪
◆収納力の高いシューズボックス付！　玄関がキレイに片付きます！

◆玄関はお家の顔！おしゃれな玄関アプローチでお客様をお迎え！
◆自転車やバイク置き場もしっかり確保できる広々カースペースです！
◆高級感のあるモダンでオシャレな外観☆

◆小・中学校至近でお子様の通学も安心です♪

イベント情報

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地図国分寺市東恋ヶ窪６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西武国分寺線「恋ヶ窪」駅（約720m・徒歩9分）
■【小学校】国分寺市立第三小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】国分寺市立第一中学校（約650m・徒歩9分）

東恋ヶ窪６（恋ヶ窪駅） 5999万円販売概要

物件名	東恋ヶ窪６（恋ヶ窪駅） 5999万円
価格	5999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110.83m²33.52坪	建物面積	104.33m²31.55坪
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪６周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」歩9分乗り換え案内西武国分寺線「鷹の台」歩23分乗り換え案内西武多摩湖線「一橋学園」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年2月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：宮咲　信二、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	第一種高度地区　法22条区域　高さの制限10ｍ　日影規制4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ　準防火地域　道路斜線　北側斜線　景観条例（東京都景観条例）

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS多摩(株) 【TEL】042-312-4722お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第109973号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS多摩(株)ME Group/エムイーPLUS多摩(株)のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町2-14-3 ユニエトワール国分寺1階東京都知事（1）第109973号
情報提供日	2024/10/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 都内12位
全国562位

利便度: 都内12位
全国155位

快適度: 都内31位
全国162位

富裕度: 都内10位
全国33位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内8位

全国24位

偏差値: 57.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内29位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	3,287人	都内26位	全国155位
保育所等の状況（待機児童数）	38人	都内37位	全国559位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	21.8床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	11.1人	都内47位	全国710位
介護保険施設定員数	519人	都内44位	全国487位
介護保険料	5,916円	都内9位	全国349位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	都内7位	全国382位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内5位	全国159位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

国分寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

国分寺市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,745円/月	164,524円/月	195,032円/月	240,819円/月	317,163円/月	469,897円/月
5万円	133,660円/月	155,548円/月	186,166円/月	232,061円/月	308,511円/月	461,352円/月
10万円	124,575円/月	146,572円/月	177,299円/月	223,302円/月	299,860円/月	452,806円/月
15万円	115,489円/月	137,597円/月	168,432円/月	214,543円/月	291,208円/月	444,261円/月
20万円	106,404円/月	128,621円/月	159,566円/月	205,785円/月	282,557円/月	435,716円/月
25万円	97,318円/月	119,645円/月	150,699円/月	197,026円/月	273,905円/月	427,171円/月
30万円	88,233円/月	110,670円/月	141,832円/月	188,267円/月	265,254円/月	418,626円/月
支払利息合計	4,985,090円～	4,257,360円～	3,535,300円～	2,819,040円～	2,108,670円～	1,403,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東恋ヶ窪６（恋ヶ窪駅） 5999万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細