亀岡市曽我部町寺　一戸建て　全１３邸第３期 - 新築一戸建て - OCN不動産

亀岡市曽我部町寺　一戸建て　全１３邸第３期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

亀岡市曽我部町寺　一戸建て　全１３邸第３期

住所 京都府亀岡市曽我部町寺長縄手
交通 ＪＲ山陰本線「亀岡」バス9分南條局前歩14分～15分、ＪＲ山陰本線「並河」歩62分～63分、嵯峨野観光鉄道「トロッコ亀岡」歩89分～90分
価格 2480万円・2580万円
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■14日(土)15日(日)現地説明会開催！
■事前予約受付中！
■頭金0円可能！

■地震に強い家！制震装置「QUIE（クワイエ）」搭載住宅！安心の未来をお届けします♪
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物件名

亀岡市曽我部町寺　一戸建て　全１３邸第３期
価格

2480万円・2580万円
間取り

3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積

103.81m2～179.61m2（31.40坪～54.33坪）
建物面積

95.37m2～109.35m2（28.84坪～33.07坪）
住所

京都府亀岡市曽我部町寺長縄手

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 全１３邸！
    全１３邸！
  • リビングダイニング家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
    リビングダイニング
    家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
  • システムキッチン　カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。
    システムキッチン　
    カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。
  • バスルームバリアフリー設計で安心のバスルームは、親子入浴に最適な浴槽内ステップ付き。ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。
    バスルーム
    バリアフリー設計で安心のバスルームは、親子入浴に最適な浴槽内ステップ付き。ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。
  • リビングダイニング家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
    リビングダイニング
    家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
  • 洋室広々した安らぎの主寝室。自分時間を満喫する書斎や沢山の物をスッキリ収納できる大型のクローゼットなども魅力の一つですね。
    洋室
    広々した安らぎの主寝室。自分時間を満喫する書斎や沢山の物をスッキリ収納できる大型のクローゼットなども魅力の一つですね。
  • 和室畳は、クッション性といぐさの香りがあり、家族みんなを癒してくれます。座布団を出して応接間、来客用の寝室にもできるので、多目的に使用できます。
    和室
    畳は、クッション性といぐさの香りがあり、家族みんなを癒してくれます。座布団を出して応接間、来客用の寝室にもできるので、多目的に使用できます。
  • 玄関明るく広い玄関に、飾り棚で遊び心をプラス。大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。
    玄関
    明るく広い玄関に、飾り棚で遊び心をプラス。大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。
  • ■陽当たり良好な南向きインナーバルコニー！
    ■陽当たり良好な南向きインナーバルコニー！
  • ■住宅設備延長保証サービス！保証期間は、安心＆納得の最大10年です♪
    ■住宅設備延長保証サービス！保証期間は、安心＆納得の最大10年です♪
  • ■複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます！
    ■複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます！
  • ■夜間でも来訪者の顔を認識できるLEDライトを装備！ＴＶモニター付きインターフォンで安心のセキュリティ♪
    ■夜間でも来訪者の顔を認識できるLEDライトを装備！ＴＶモニター付きインターフォンで安心のセキュリティ♪
  • JA京都亀岡中部支店まで750m 徒歩１０分
    JA京都亀岡中部支店まで750m 徒歩１０分
  • 南条郵便局まで1051m 徒歩１４分
    南条郵便局まで1051m 徒歩１４分
  • ファミリーマート京都先端科学大学店まで1069m 徒歩１４分
    ファミリーマート京都先端科学大学店まで1069m 徒歩１４分
  • 簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
    簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
  • 表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
    表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
  • 伸びるハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
    伸びるハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
  • 弊社では、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう、新型コロナウィルス感染予防対策を実施しております。
    弊社では、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう、新型コロナウィルス感染予防対策を実施しております。
  • WEB内覧可能物件！VR３６０°動画にて視聴できます。是非、お問合せ下さい！！
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    是非、お問合せ下さい！！

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
◆◇◆　国道２４号線“柏木町”に大型駐車場併設のご相談スペースあり！　◆◇◆


■■物件ご見学会■■
■車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
■わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！


■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

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設備仕様

  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    伸びるハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
  • トイレ
    トイレ
    表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
  • レンジフード
    レンジフード
    汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！
  • コンロ
    コンロ
    お掃除ラクラク！IHコンロ！
  • 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    暖房・涼風・換気・乾燥など快適な機能が搭載！雨の日のお洗濯も安心！

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地図亀岡市曽我部町寺長縄手 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    JR山陰本線「亀岡」駅まで4745m バス９分　停歩１４分
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー亀岡店まで4241m 車１１分
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート京都先端科学大学店まで1069m 徒歩１４分
  • 小学校
    小学校
    亀岡市立曽我部小学校まで848m 徒歩１１分
  • 中学校
    中学校
    亀岡市立南柔中学校まで3556m 徒歩４５分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    亀岡市立中部保育所まで2467m 徒歩３１分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    安町幼稚園まで3174m 徒歩４０分
  • 郵便局
    郵便局
    南条郵便局まで1051m 徒歩１４分
  • 銀行
    銀行
    JA京都亀岡中部支店まで750m 徒歩１０分

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
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■わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！


■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

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■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

その他周辺環境

  • ■【駅】JR山陰本線「亀岡」駅（約4745m・徒歩60分）
  • ■【スーパー】業務スーパー亀岡店（約4241m・徒歩54分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート京都先端科学大学店（約1069m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】ローソン京都先端科学大学前店（約847m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート亀岡曽我部町店（約1094m・徒歩14分）
  • ■【ホームセンター】ジョーシン亀岡店（約3755m・徒歩47分）
  • ■【小学校】亀岡市立曽我部小学校（約848m・徒歩11分）
  • ■【中学校】亀岡市立南柔中学校（約3556m・徒歩45分）
  • ■【幼稚園・保育園】亀岡市立中部保育所（約2467m・徒歩31分）
  • ■【幼稚園・保育園】安町幼稚園（約3174m・徒歩40分）
  • ■【病院】医療法人睦会ムツミ病院介護医療院（約5004m・徒歩63分）
  • ■【郵便局】南条郵便局（約1051m・徒歩14分）
  • ■【郵便局】吉川簡易郵便局（約3246m・徒歩41分）
  • ■【郵便局】佐伯郵便局（約3836m・徒歩48分）
  • ■【図書館】京都先端科学大学京都亀岡キャンパス図書館（約926m・徒歩12分）
  • ■【図書館】亀岡市立図書館ガレリア分館（約3859m・徒歩49分）
  • ■【銀行】JA京都亀岡中部支店（約750m・徒歩10分）
  • ■【銀行】JA京都本店（約3358m・徒歩42分）
  • ■【銀行】JA京都亀岡中央支店（約3500m・徒歩44分）
  • ■【警察署・交番】亀岡警察署（約3700m・徒歩47分）

区画図

全１３邸！

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      13号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.29m2
      土地面積
      121.93m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      12号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.29m2
      土地面積
      121.96m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      １号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      154.29m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      131.35m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      133.49m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      4号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      130.91m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      5号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      128.14m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      ６号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      109.35m2
      土地面積
      179.61m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      ７号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      109.35m2
      土地面積
      132.91m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      ８号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.29m2
      土地面積
      105.85m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      9号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      95.37m2
      土地面積
      103.81m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      10号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.3m2
      土地面積
      116.14m2
      価格
      2580万円

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亀岡市曽我部町寺　一戸建て　全１３邸第３期 販売概要

物件名 亀岡市曽我部町寺　一戸建て　全１３邸第３期
価格 2480万円・2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2400万円台（9戸）
間取り 3LDK～4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用：仲介手数料￥0円対象物件！
土地面積 103.81m2～179.61m2（31.40坪～54.33坪） 建物面積 95.37m2～109.35m2（28.84坪～33.07坪）
販売スケジュール -
住所 京都府亀岡市曽我部町寺長縄手
交通 ＪＲ山陰本線「亀岡」バス9分南條局前歩14分～15分 ＪＲ山陰本線「並河」歩62分～63分 嵯峨野観光鉄道「トロッコ亀岡」歩89分～90分
販売戸数 12戸 総戸数 13戸
完成時期 2024年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：高山　亨平、設備：公営水道、公共下水、関西電力、オール電化、建築確認番号：第R06SHC112395号（6号地）～第R06SHC112397号（8号地）
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • 【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市池之宮2-2-15
    大阪府知事（4）第053115号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)アーネストワン京都営業所(株)アーネストワン京都営業所のその他の物件情報を見る
    京都府京都市伏見区西大手町307-75 シンフォニー桃山101
    国土交通大臣（5）第006157号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月15日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    亀岡市周辺エリアの物件

    物件写真
    亀岡市大井町かすみケ丘　一戸建て　全2邸第２期
    【住所】京都府亀岡市大井町かすみケ丘
    【価格】2780万円・2880万円
    物件写真
    GRAN - FELIDEA　亀岡市　千代川町今津　全２邸
    【住所】京都府亀岡市千代川町今津１
    【価格】3998万円・4298万円
    物件写真
    Cradle - garden　亀岡市　下矢田町　第２期　全１０邸
    【住所】京都府亀岡市下矢田町
    【価格】2780万円～2980万円
    物件写真
    Credle - garden　亀岡市　曽我部町　第３期　全１３邸
    【住所】京都府亀岡市曽我部町寺長縄手
    【価格】2280万円～2580万円

    ＪＲ山陰本線の物件

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    ゼロホーム　西ノ京車坂町
    【住所】京都府京都市中京区西ノ京車坂町
    【価格】4380万円
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    Cradle - garden　亀岡市　下矢田町　第２期　全１０邸
    【住所】京都府亀岡市下矢田町
    【価格】2780万円～2980万円
    物件写真
    ゼロホーム　西ノ京伯楽町Ⅱ
    【住所】京都府京都市中京区西ノ京伯楽町
    【価格】4480万円
    物件写真
    京都市中京区西ノ京塚本町【イエストア】
    【住所】京都府京都市中京区西ノ京塚本町
    【価格】4180万円～4761万円
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
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    京都府亀岡市（かめおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内10位

    全国496位

    偏差値
    49.25

    項目別順位

    安心度
    府内9位
    全国333位
    利便度
    府内10位
    全国758位
    快適度
    府内4位
    全国191位
    富裕度
    府内12位
    全国583位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内9位

    全国584位

    偏差値
    47.17

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		17施設府内6位全国377位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,178人府内5位全国246位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		52人府内10位全国575位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設府内7位全国426位
    一般診療所数66施設府内5位全国314位
    1万人当たり病床数64.8床府内12位全国697位
    1万人当たり医師数14.1人府内12位全国613位
    介護保険施設定員数760人府内4位全国311位
    介護保険料5,800円府内4位全国275位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.86件府内6位全国237位
    千人当たり交通事故件数1.77件府内13位全国347位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
    5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
    10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
    15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
    支払利息合計 1,793,950円～ 1,535,400円～ 1,275,050円～ 1,018,880円～ 765,150円～ 509,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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