【タマホーム】タマタウン大津町森　全２棟　先着順　　販売開始　６月完成予定！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

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  【1号地完成予想図】
  それぞれに違いを持たせたスタイリッシュで高級感のある外観設計です。多彩な暮らしのシーンに満足を広げるプランニングで、住まいの『あったらいいな』を叶えます。

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  【2号地完成予想図】
  ダークカラーをベースに2トーンカラーでまとめられた外観はシンプルモダンで落ち着きのある、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。

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  イオン大津店まで2880m スーパー、衣料品、クリーニング店、アクセサリー店、100円ショップ、整骨院など、様々な店舗が集まっています。（営業時間：イオン直営9:00~21:00、専門店9:00~20:00）

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  鮮ど市場 大津店まで1540m 生鮮品・お酒を主に取り扱うスーパー。青果市や肉の日、鮮魚市など、お得に購入できるイベントを毎月開催しています。（営業時間：10:00~19:00、定休日：日曜祝日、駐車場：あり）

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  ダイレックス 大津店まで2190m 青果、精肉、鮮魚、惣菜、医薬品、日用品と幅広い品を取り扱っています。現金支払いのほか、クレジットカード、バーコード、電子マネー決済が可能です。（営業時間：9:00~22:00）

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  熊本セントラル病院まで4300m 熊本市と阿蘇の中間に位置し、アクセス的にも恵まれた場所にある病院です。診療科目は内科、総合診療科、外科、整形外科、耳鼻咽喉科など。健診センターでは人間ドッグや予防接種などが受診できます。

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  JR豊肥本線「肥後大津」駅まで3110m 熊本空港の最寄り駅です。駅前からは菊池温泉や高森など各方面へバスが走っています。熊本空港行きのシャトルバスや九州横断バスで阿蘇や大分方面に行くことができる便利な駅です。

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  未来の森保育園まで1510m 保育目標は、「生活の中で周りに感謝する心を育てる・遊びの中で創造し解決する力を身につける・運動の中で挑戦する気持ちと元気な身体を作る。」SNSに、園内の様子や給食の写真が掲載されています。

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  風の子保育園まで920m 長時間園で過ごす子どもたちにとって居心地が良く、安心して生活できる場所になるよう心がけている園。徒歩6分と近く、徒歩や自転車で送り迎えができます。

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  大津町立大津小学校まで1540m 「自分に自信と夢を ～いまをだいじに、なかまとともに、 一歩前進をめざして～」を学校教育目標に掲げています。ホームページにて、学校概要や学校生活（ブログ）、行事予定などを閲覧することができます。

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  大津町立大津中学校まで2280m 野球、サッカー、陸上、剣道、バスケットボール、吹奏楽、パソコンなど、計14の部活動を設置。「自立・協働・創造」～みんなの笑顔が溢れる学校～を学校教育目標に掲げています。

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  【拡大／現地案内図】小学校まで徒歩20分と朝のウォーミングアップに程よい距離。分譲地周辺には幼稚園や保育園が点在し、綺麗に整備された公園も身近で、お子様がいるご家庭にも嬉しい住環境です。

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  【広域／現地案内図】スーパーやドラッグストアなどの複数の買物施設が徒歩圏内。ショッピングセンターも車で5分の距離！安心・快適な日常を演出する、生活利便施設が身近に揃うロケーションが魅力です。

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  【アクセス図】JR豊肥本線「肥後大津」駅から「熊本」駅まで通勤時39分でアクセス可能です。熊本空港まで車で15分、熊本ICまで車で21分と、車での広域移動にも便利な立地です。

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  【全体区画図】全邸60坪超の敷地に並列3台分の駐車スペースを確保しています。前面道路は6mとゆとりがありますので、お車の出入庫も安心して行えます。日照時間の長い南向きで陽当たりの良い分譲地です。

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  (1号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積200.26m²、建物面積114.27m²

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  (2号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積200.38m²、建物面積111.78m²

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  空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

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  現地（2025年5月）撮影

設備仕様

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  エコキュート
  空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

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  IHクッキングヒーター
  電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

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  Low-Eペアガラス
  複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

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  シャッター雨戸
  大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。

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  2.5ｍの高い天井高
  天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。

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  ピタットキー
  非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。

構造の特徴

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  外壁通気工法
  外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。

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  剛床工法
  1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。

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  耐力面材
  筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

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  高気密高断熱
  壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。

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  不燃材の外壁
  外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。

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  セルフクリーニング効果
  デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。

地図菊池郡大津町大字森 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  小学校
  大津町立大津小学校まで1540m 「自分に自信と夢を ～いまをだいじに、なかまとともに、 一歩前進をめざして～」を学校教育目標に掲げています。ホームページにて、学校概要や学校生活（ブログ）、行事予定などを閲覧することができます。

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  中学校
  大津町立大津中学校まで2280m 野球、サッカー、陸上、剣道、バスケットボール、吹奏楽、パソコンなど、計14の部活動を設置。「自立・協働・創造」～みんなの笑顔が溢れる学校～を学校教育目標に掲げています。

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  幼稚園・保育園
  風の子保育園まで920m 長時間園で過ごす子どもたちにとって居心地が良く、安心して生活できる場所になるよう心がけている園。徒歩6分と近く、徒歩や自転車で送り迎えができます。

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  幼稚園・保育園
  未来の森保育園まで1510m 保育目標は、「生活の中で周りに感謝する心を育てる・遊びの中で創造し解決する力を身につける・運動の中で挑戦する気持ちと元気な身体を作る。」SNSに、園内の様子や給食の写真が掲載されています。

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  スーパー
  鮮ど市場 大津店まで1540m 生鮮品・お酒を主に取り扱うスーパー。青果市や肉の日、鮮魚市など、お得に購入できるイベントを毎月開催しています。（営業時間：10:00~19:00、定休日：日曜祝日、駐車場：あり）

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  スーパー
  ダイレックス 大津店まで2190m 青果、精肉、鮮魚、惣菜、医薬品、日用品と幅広い品を取り扱っています。現金支払いのほか、クレジットカード、バーコード、電子マネー決済が可能です。（営業時間：9:00~22:00）

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  ショッピングセンター
  イオン大津店まで2880m スーパー、衣料品、クリーニング店、アクセサリー店、100円ショップ、整骨院など、様々な店舗が集まっています。（営業時間：イオン直営9:00~21:00、専門店9:00~20:00）

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  病院
  熊本セントラル病院まで4300m 熊本市と阿蘇の中間に位置し、アクセス的にも恵まれた場所にある病院です。診療科目は内科、総合診療科、外科、整形外科、耳鼻咽喉科など。健診センターでは人間ドッグや予防接種などが受診できます。

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  駅
  JR豊肥本線「肥後大津」駅まで3110m 熊本空港の最寄り駅です。駅前からは菊池温泉や高森など各方面へバスが走っています。熊本空港行きのシャトルバスや九州横断バスで阿蘇や大分方面に行くことができる便利な駅です。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    1号地

    間取り

    4LDK

    建物面積

    114.27m²

    土地面積

    200.26m²

    価格

    4280万円

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  • タイプ

    2号地

    間取り

    4LDK

    建物面積

    111.78m²

    土地面積

    200.38m²

    価格

    3980万円