セキュレア口田4丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア口田4丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	広島県広島市安佐北区口田４
交通	ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩23分
価格	4280万円～4380万円

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【ダイワハウス】■太陽光発電搭載。■収納豊富なゆとりある住まい。

: 【1号地】1号地

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

全居室収納 / 太陽光発電システム / オール電化 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 庭 / 高台に立地 / セキュリティ充実 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 角地 / 前面棟無 / 避暑地 / 設計住宅性能評価書 / スーパー徒歩10分以内 / ２階建 / 年度内引渡可 / 即引渡可 / 陽当り良好 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台

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【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【1号地】1号地
【1号地】1号地

【1号地】1号地
【2号地】2号地
【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【2号地】2号地
【2号地】2号地
【2号地】2号地

※区画図
※付近案内図
※アクセス図

広島交通バス「下岩ノ上」バス停まで570m
JR芸備線「安芸矢口」駅まで1810m
すいこう認定こども園まで420m

はすがおか幼稚園まで860m
広島市立口田東小学校まで600m
広島市立口田中学校まで2010m

マックスバリュ高陽店まで390m
ウォンツ口田店まで990m

イベント情報

現地内覧会（駐車スペース調整のため事前に必ず予約してください）
開催日時／10:00～18:00（定休:火曜、水曜）※定休日もお気軽にご相談ください。
※上記以外の時間帯や当日予約はお電話でご相談下さい。

◇住まいの無料相談承ります◇
・住宅ローンが不安
・希望の間取りが固まっていない
・マイホームってどう選んだらいいの？
・土地探しをサポートしてほしい
など様々なお悩みを解消し、スムーズなマイホーム計画をサポートいたします。

～おおよその所要時間～
ご案内時間や内容はお客様のご都合に合わせ柔軟に対応させていただきます。
知りたい情報だけ、短時間だけなどのご希望がございましたら備考欄にご記入ください。
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

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地図広島市安佐北区口田４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR芸備線「安芸矢口」駅まで1810m
その他環境写真
広島交通バス「下岩ノ上」バス停まで570m
幼稚園・保育園
すいこう認定こども園まで420m

幼稚園・保育園
はすがおか幼稚園まで860m
小学校
広島市立口田東小学校まで600m
中学校
広島市立口田中学校まで2010m

スーパー
マックスバリュ高陽店まで390m
ドラッグストア
ウォンツ口田店まで990m
コンビニ
セブンイレブン広島口田3丁目店まで700m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR芸備線「安芸矢口」駅（約1810m・徒歩23分）
■【その他環境】広島交通バス「下岩ノ上」バス停（約570m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】すいこう認定こども園（約420m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】はすがおか幼稚園（約860m・徒歩11分）
■【小学校】広島市立口田東小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】広島市立口田中学校（約2010m・徒歩26分）
■【スーパー】マックスバリュ高陽店（約390m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウォンツ口田店（約990m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島口田3丁目店（約700m・徒歩9分）

セキュレア口田4丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア口田4丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4280万円～4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4000万円台 2戸 ※1000万円単位
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	130.05m²～137.27m²	建物面積	91.08m²～101.85m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	広島県広島市安佐北区口田４周辺地図広島市安佐北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(2号地)　全て私道負担なし
構造・工法	木造2階建(2戸)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：森口雄平、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-24019492号他
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業中国支社　広島分譲住宅事業所【TEL】0120-968-477お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア口田4丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細