美住町２（久米川駅） 5590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

美住町２（久米川駅） 5590万円

住所	東京都東村山市美住町２
交通	西武新宿線「久米川」歩13分、西武新宿線「東村山」歩15分、西武多摩湖線「八坂」歩17分
価格	5590万円

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: 【現地写真】
1号棟外観
広々とした駐車スペースはお車3台駐車可能です！

物件名	美住町２（久米川駅） 5590万円
価格	5590万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	149.12m²
建物面積	105.53m²
住所	東京都東村山市美住町２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【LDK】
リビングイン階段はご家族のちょっとしたコミュニケーションを大事にしてくれます♪
【キッチン】
並んでお料理をしてもゆとりのあるキッチンは家事がはかどります♪
ホームパーティーなどプライベートな時間も充実しそうですね◎
【LDK】
22帖超の広々とした空間には床暖房やスタディーカウンター、収納等あったらいいなが詰まったリビングです！

【2階洋室】
約9.0帖の洋室
【WIC】
主寝室となるお部屋にはＷＩＣを完備♪
収納家具を置かなくてすむ為お部屋全体がすっきりします！
【2階洋室】
約5.2帖の洋室
南向きのため明るい光が差し込みます。

【バルコニー】
ワイドバルコニーにはご家族のお洗濯物をたっぷりと干すことが出来ます◎
【バルコニー】
【浴室】
1坪タイプの広々とした浴室はご家族の1日の疲れを癒してくれます♪
小窓があるため換気対策もばっちりです！

【洗面所】
洗面台は高機能な三面鏡を完備。鏡の裏側は収納スペースとなっております◎
つい散らかりがちな小物もスッキリと収納出来ます！
【現地写真】
上棟いたしました！！
お気軽にお問い合わせください◎
(1号棟)、価格5590万円、3LDK+S、土地面積149.12m²、建物面積105.53m²

【区画図】
美住幼稚園まで461m
東村山市立八坂小学校まで838m

東村山市立東村山第七中学校まで536m
スーパーオザム美住町店まで462m
セブンイレブン東村山美住町2丁目店まで231m

東村山市役所まで990m
社会医療法人社団愛有会久米川病院まで1003m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
●ご案内の流れ●
(1)住宅購入についてのご相談（約20分）
「ご予算はいくらが適正なのか」「そもそも購入した方が良いのか」等、住宅購入についてのご相談やお探しの条件・ご不安な事などがあればなんでもお聞かせ下さい。キッズスペースも完備しておりますので、お子様のいる方もお気軽にご来店ください♪

(2)物件のご案内（約40分）
掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」をまとめてご案内させて頂きます。ご自宅や最寄駅まで、お車で送迎します。

(3)資金計画のご説明（約20分）
資金計画書を作成します。初期費用や毎月の返済ついて、詳しくご説明させて頂きます。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい。

♪大きなお買い物ですので、焦らずじっくりご検討下さい♪

「現地の場所を知りたい」「実際にモデルハウスを見学したい」など、どんな事でも構いませんのでお気軽にご相談ください♪

■事前にご予約頂けると、非常に助かります
路上駐車や建築現場でのトラブルがないよう、事前にご予約を頂けると助かります。「今から見たい」といったお問合せにも対応させて頂きます♪

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地図東村山市美住町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーオザム美住町店（約462m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン東村山美住町2丁目店（約231m・徒歩3分）
■【小学校】東村山市立八坂小学校（約838m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】美住幼稚園（約461m・徒歩6分）
■【病院】社会医療法人社団愛有会久米川病院（約1003m・徒歩13分）
■【郵便局】東村山郵便局（約1120m・徒歩14分）
■【中学校】東村山市立東村山第七中学校（約536m・徒歩7分）
■【役所】東村山市役所（約990m・徒歩13分）

美住町２（久米川駅） 5590万円販売概要

物件名	美住町２（久米川駅） 5590万円
価格	5590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	149.12m²	建物面積	105.53m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市美住町２周辺地図東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「久米川」歩13分乗り換え案内西武新宿線「東村山」歩15分乗り換え案内西武多摩湖線「八坂」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％(60％)、容積率：150％	特記事項	担当者：毛塚剛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第24UDI1W建01291号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	ケーズエステート(株) 【TEL】0120-211-701お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第106504号資料請求をする
会社情報	<仲介> ケーズエステート(株)ケーズエステート(株)のその他の物件情報を見る東京都東久留米市新川町1-4-23 東京都知事（1）第106504号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都東村山市（ひがしむらやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内42位

全国492位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 都内14位
全国576位

利便度: 都内44位
全国781位

快適度: 都内12位
全国49位

富裕度: 都内41位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内23位

全国143位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	44施設	都内30位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,887人	都内28位	全国178位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	都内32位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	96施設	都内36位	全国211位
1万人当たり病床数	151.8床	都内9位	全国295位
1万人当たり医師数	22.2人	都内25位	全国302位
介護保険施設定員数	1,451人	都内15位	全国120位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,128円/月	152,287円/月	180,526円/月	222,908円/月	293,573円/月	434,947円/月
5万円	123,043円/月	143,311円/月	171,660円/月	214,149円/月	284,921円/月	426,402円/月
10万円	113,957円/月	134,336円/月	162,793円/月	205,390円/月	276,270円/月	417,857円/月
15万円	104,872円/月	125,360円/月	153,926円/月	196,632円/月	267,618円/月	409,312円/月
20万円	95,787円/月	116,384円/月	145,060円/月	187,873円/月	258,967円/月	400,766円/月
25万円	86,701円/月	107,409円/月	136,193円/月	179,114円/月	250,315円/月	392,221円/月
30万円	77,616円/月	98,433円/月	127,326円/月	170,356円/月	241,664円/月	383,676円/月
支払利息合計	4,615,950円～	3,942,040円～	3,273,500円～	2,610,400円～	1,952,470円～	1,299,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

美住町２（久米川駅） 5590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細