野寺 3780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

野寺 3780万円

住所	兵庫県加古郡稲美町野寺
交通	ＪＲ山陽本線「土山」バス24分母里農協前歩4分
価格	3780万円

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: ■現地外観■
綺麗な分譲地内に建つモデルハウスがついに販売開始です♪
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！

物件名	野寺 3780万円
価格	3780万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	212.43m²64.25坪
建物面積	87.77m²26.55坪
住所	兵庫県加古郡稲美町野寺

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸

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■LDK■
ハイドアや大開口サッシ、デザイン天井などお部屋全体が広く感じる工夫がたっぷり詰まったLDKです♪
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
■LDK■
ウッドデッキまで段差なく出入りすることができます！第２のリビングとして使用も可能ですね！
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
■キッチン■
家事スペースが広く使い勝手の良いキッチン♪壁面いっぱいに収納スペースを設けました！
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！

(15号地)、価格3780万円、3LDK+S、土地面積212.43m²、建物面積87.77m²
■LDK■
２０．８帖の広いLDKは開放感がありどこにいても家族の気配を感じれる空間となっています♪
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
■LDK■
デザイン天井。ライトを仕込み雰囲気のあるお部屋に♪
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！

■LDK■
２０．８帖LDK！南面の大開口サッシからの日差しで明るい空間♪
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
■洋室■
４．５帖の洋室。白を基調とした落ち着きのあるお部屋です♪
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
■洗面脱衣室■
忙しい朝に嬉しいゆったり洗面スペース！
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！

■浴室■
浴室乾燥機付き。
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
■お手洗い■
節水型トイレ。
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
■収納■
掃除用品から、季節家電などスッキリ収まる大容量収納スペース！
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！

■玄関■
家族全員の靴などたっぷり収まるシューズクローゼット！
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
■ウッドデッキ■
南側にある広いお庭。BBQやプールなど人目を気にせず楽しめます♪
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
■現地外観■
人気の平屋造りのお家！並列３台駐車可能な広い駐車場♪
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！

■現地外観■
小学校まで徒歩５分とお子様の通学も安心！閑静な住宅地です！
是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます♪ひざ掛けもご用意していますので、お気軽にお声かけ下さい。
小さなお子様から小学生くらいのお子様まで遊べるように色々なおもちゃやDVDを多数ご用意しています。お子様連れのお客様も安心してお越し下さい♪

JR西明石駅から徒歩4分♪
国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　
お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい♪
駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
稲美町立母里小学校まで330m 創立150年を超える歴史で「社会の中で、よりよく生きていけるようにするため」の力をつけるを学校の目的に掲げている小学校です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
●現地案内、モデルハウス内覧　随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL：0120-452-715 【通話料無料】

～内覧いただけるモデルハウス～

☆松陰山手モデルハウス☆
～みんなが集まる機能的なＬＤＫ～
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現！！

是非ご覧下さい♪

●物件数に自信があります！●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください！
お時間の許す限りご案内させて頂きます！！

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやＤＶＤが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

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地図加古郡稲美町野寺周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】稲美町立母里幼稚園（約530m・徒歩7分）
■【小学校】稲美町立母里小学校（約330m・徒歩5分）
■【中学校】稲美町立稲美北中学校（約1910m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら稲美店（約2400m・徒歩30分）
■【スーパー】コープ稲美（約2650m・徒歩34分）
■【スーパー】マルアイ稲美店（約2977m・徒歩38分）
■【スーパー】マックスバリュ稲美店（約3184m・徒歩40分）
■【コンビニ】セブンイレブン稲美野寺店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート稲美蛸草店（約991m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン稲美町野谷店（約1399m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ウエルシア加古稲美店（約2935m・徒歩37分）
■【ドラッグストア】アルカドラッグ稲美店（約2921m・徒歩37分）
■【ドラッグストア】キリン堂稲美店（約2919m・徒歩37分）
■【ホームセンター】DCM稲美店（約2750m・徒歩35分）
■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー稲美店（約3082m・徒歩39分）
■【病院】いなみ会私立稲美中央病院（約2000m・徒歩25分）
■【郵便局】母里郵便局（約879m・徒歩11分）
■【郵便局】稲美郵便局（約2963m・徒歩38分）
■【役所】稲美町役場（約2700m・徒歩34分）
■【図書館】稲美町立図書館（約2464m・徒歩31分）
■【銀行】JA兵庫南母里支店（約386m・徒歩5分）
■【銀行】播州信用金庫稲美支店（約2851m・徒歩36分）
■【銀行】みなと銀行稲美支店（約2978m・徒歩38分）
■【公園】稲美町野外活動センター（約1804m・徒歩23分）
■【公園】いなみ野水辺の里公園（約2647m・徒歩34分）
■【公園】さくらの森公園（約2633m・徒歩33分）

野寺 3780万円販売概要

物件名	野寺 3780万円
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	212.43m²64.25坪	建物面積	87.77m²26.55坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡稲美町野寺周辺地図加古郡稲美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「土山」バス24分母里農協前歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	24戸
完成時期	'24年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道　北側　約６ｍ
構造・工法	平屋	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：中村　広之介、設備：公営水道、本下水、ＬＰＧ（個別）、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	-

問い合わせ先	DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株) 【TEL】0120-452715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（6）第401049号資料請求をする
会社情報	<代理> DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)のその他の物件情報を見る兵庫県明石市小久保2-14-1 兵庫県知事（6）第401049号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

野寺 3780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細