クワイエ 羽島郡笠松町円城寺第2 全4区画分譲◆R6年8月完成! ◆本日ご案内できます!◆ - 新築一戸建て - OCN不動産

クワイエ 羽島郡笠松町円城寺第2 全4区画分譲◆R6年8月完成! ◆本日ご案内できます!◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

クワイエ 羽島郡笠松町円城寺第2 全4区画分譲◆R6年8月完成! ◆本日ご案内できます!◆

住所 岐阜県羽島郡笠松町円城寺
交通 名鉄名古屋本線「笠松」バス5分東円城寺歩3分、JR東海道本線「木曽川」歩45分、名鉄竹鼻線「西笠松」バス13分東円城寺歩3分
価格 1890万円
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◆子育てエコホーム80万円給付対象物件 ◆JCB商品券6.0万円ご成約プレゼント 
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■2号棟 ■LDKと和室の続き間で広々20.6帖!主寝室には大き目のウォークインクローゼット付き、バルコニーはインナータイプで雨の日も安心です!一度ご見学下さい!
■2号棟 ■LDKと和室の続き間で広々20.6帖!主寝室には大き目のウォークインクローゼット付き、バルコニーはインナータイプで雨の日も安心です!一度ご見学下さい!
物件名

クワイエ 羽島郡笠松町円城寺第2 全4区画分譲◆R6年8月完成! ◆本日ご案内できます!◆

価格

1890万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

203.73m2(61.62坪)(登記)

建物面積

95.57m2(28.90坪)(実測)

住所

岐阜県羽島郡笠松町円城寺

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 浄水器

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  • ■全体写真 ■並列で3~4台駐車可能な分譲区画です。また南側にゆとりをもった区画ですので、各棟日当たりも良くゆとりのある物件です!一度ご見学下さい!
    ■全体写真 ■並列で3~4台駐車可能な分譲区画です。また南側にゆとりをもった区画ですので、各棟日当たりも良くゆとりのある物件です!一度ご見学下さい!
  • (2号棟)、価格1890万円、4LDK、土地面積203.73m2、建物面積95.57m2
    (2号棟)、価格1890万円、4LDK、土地面積203.73m2、建物面積95.57m2
  • ■区画図 ■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ 大垣店■《お問い合わせ先》 050-5433-2488マイホーム購入時の家電・家具・太陽光発電・リフォームもサポートします!
    ■区画図 ■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ 大垣店■
    《お問い合わせ先》 050-5433-2488
    マイホーム購入時の家電・家具・太陽光発電・リフォームもサポートします!
  • (2号棟)フローリング材は木目調でナチュラルな美しさ。様々な傷やクラックの発生を大幅に抑える特殊加工済み。
    (2号棟)フローリング材は木目調でナチュラルな美しさ。様々な傷やクラックの発生を大幅に抑える特殊加工済み。
  • (2号棟)ステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。
    (2号棟)ステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。
  • (2号棟)明るく清潔なバスルームです。カビが発生しにくいユニットバスです。
    (2号棟)明るく清潔なバスルームです。カビが発生しにくいユニットバスです。
  • (2号棟)床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。
    (2号棟)床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。
  • (2号棟)超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくく落ちやすい仕様です。
    (2号棟)超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくく落ちやすい仕様です。
  • (2号棟)全居室にたっぷり収納できる大型収納を設置。窓ガラスは断熱性能や結露防止効果の高いペアガラスです。
    (2号棟)全居室にたっぷり収納できる大型収納を設置。窓ガラスは断熱性能や結露防止効果の高いペアガラスです。
  • (2号棟)フローリング材は木目調でナチュラルな美しさ。様々な傷やクラックの発生を大幅に抑える特殊加工済み。
    (2号棟)フローリング材は木目調でナチュラルな美しさ。様々な傷やクラックの発生を大幅に抑える特殊加工済み。
  • (2号棟)大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり!玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。
    (2号棟)大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり!玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。
  • (2号棟)建具やクロスなどをトータルデザインでコーディネートしており、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
    (2号棟)建具やクロスなどをトータルデザインでコーディネートしており、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
  • (2号棟)一室あると便利な和室は、ご来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます。
    (2号棟)一室あると便利な和室は、ご来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます。
  • (2号棟)玄関ドアの取手ハンドル部分にセンサーがついて、カードタイプ・シールタイプのキーで施錠が可能!
    (2号棟)玄関ドアの取手ハンドル部分にセンサーがついて、カードタイプ・シールタイプのキーで施錠が可能!
  • (2号棟)バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます!
    (2号棟)バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます!
  • 現地の前面道路の写真です。
    現地の前面道路の写真です。
  • 下羽栗小学校まで900m
    下羽栗小学校まで900m
  • ピアゴ 笠松店まで2035m
    ピアゴ 笠松店まで2035m
  • ザ・ビッグ 岐南店まで2077m
    ザ・ビッグ 岐南店まで2077m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/

【1級FPによる相談・アドバイス】
・1級FP技能士(厚生労働省認定)
・CFP(日本FP協会認定 世界24か国で導入される世界共通水準の上級FP資格)
住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。

【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】
宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる
不動産の相談やアドバイスを受けることができます。

【住宅ローンの相談から手続きまで】
銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット35の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。

不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、購入後のメンテナンス、
リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、
その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。

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設備仕様

  • 【ステンレスシンク】
    【ステンレスシンク】
    【ステンレスシンク】※完成イメージ  お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリひろびろお使いいただけます。
  • 【3口コンロ】
    【3口コンロ】
    【3口コンロ】※完成イメージ  ビルトイン型の三口コンロはコンロ周りの凹凸や隙間が少なくお手入れがしやすくなっています。
  • 【給湯パネル】
    【給湯パネル】
    【給湯パネル】※完成イメージ  給湯器のリモコンはお風呂場と多くはキッチン近くにあります。お風呂の準備や、温度管理、追い炊き、足し湯、呼び出しボタンも操作できるので、とても便利です!
  • 【洗面化粧台】
    【洗面化粧台】
    【洗面化粧台】※完成イメージ  軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます。
  • 【レンジフード】
    【レンジフード】
    【レンジフード】※完成イメージ  レンジフード(換気扇)は昔の換気扇と違い掃除がしやすいタイプです。
  • 【浴室換気乾燥機付き】
    【浴室換気乾燥機付き】
    【浴室換気乾燥機付き】※完成イメージ  暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。

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構造の特徴

  • 安心の土台づくり
    安心の土台づくり
    住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
  • 構造体を傷めにくい工法
    構造体を傷めにくい工法
    二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないか、私たちはそう考えました。
  • 全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
    全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
    通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
  • こだわりの住宅品質
    こだわりの住宅品質
    グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • 漏水・防水・防腐材にも気くばり品質
    漏水・防水・防腐材にも気くばり品質
    木造住宅の従来工法でよく使われてきたのは、防水シートと防水テープによる施工方法。木造の家は想像以上に雨に弱い。また、万一漏水が起きた場合は、その補修・改修に多額の費用が発生します。
  • 地震にも強い、安全・安心・快適設計
    地震にも強い、安全・安心・快適設計
    当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

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地図羽島郡笠松町円城寺 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    下羽栗小学校まで900m
  • 中学校
    中学校
    笠松中学校まで3052m
  • スーパー
    スーパー
    ザ・ビッグ 岐南店まで2077m
  • スーパー
    スーパー
    ピアゴ 笠松店まで2035m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン 岐南町伏屋8丁目店まで946m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキ円城寺店まで566m
  • 病院
    病院
    愛生病院まで533m
  • 郵便局
    郵便局
    笠松中野郵便局まで493m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/

【1級FPによる相談・アドバイス】
・1級FP技能士(厚生労働省認定)
・CFP(日本FP協会認定 世界24か国で導入される世界共通水準の上級FP資格)
住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。

【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】
宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる
不動産の相談やアドバイスを受けることができます。

【住宅ローンの相談から手続きまで】
銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット35の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。

不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、購入後のメンテナンス、
リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、
その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。

その他周辺環境

  • ■【小学校】下羽栗小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】笠松中学校(約3052m・徒歩39分)
  • ■【スーパー】ザ・ビッグ 岐南店(約2077m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】ピアゴ 笠松店(約2035m・徒歩26分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 岐南町伏屋8丁目店(約946m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ円城寺店(約566m・徒歩8分)
  • ■【病院】愛生病院(約533m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】笠松中野郵便局(約493m・徒歩7分)

区画図

■区画図 ■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ 大垣店■
《お問い合わせ先》 050-5433-2488
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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.57m2
      土地面積
      203.73m2
      価格
      1890万円

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クワイエ 羽島郡笠松町円城寺第2 全4区画分譲◆R6年8月完成! ◆本日ご案内できます!◆ 販売概要

物件名 クワイエ 羽島郡笠松町円城寺第2 全4区画分譲◆R6年8月完成! ◆本日ご案内できます!◆
価格 1890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 203.73m2(61.62坪)(登記) 建物面積 95.57m2(28.90坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 岐阜県羽島郡笠松町円城寺
交通 名鉄名古屋本線「笠松」バス5分東円城寺歩3分 JR東海道本線「木曽川」歩45分 名鉄竹鼻線「西笠松」バス13分東円城寺歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造/地上2階 施工 アーネストワン
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%容積率:200% 特記事項 担当者:川野 孝之、設備:公営水道・公共下水・個別プロパン、建築確認番号:第HPA-24-02885-1号
その他制限事項 法第22条区域
問い合わせ先
  • ヤマダ不動産 岐阜本店(株)リライフ
  • 【TEL】050-5433-2488お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ヤマダ不動産 岐阜本店(株)リライフヤマダ不動産 岐阜本店(株)リライフのその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市薮田南4-11-7 ヤマダデンキ テックランド岐阜本店2階
    国土交通大臣(1)第009728号
    (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年9月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【ダイマルタウン】笠松町 北及6【残1棟】
    【住所】岐阜県羽島郡笠松町北及
    【価格】2580万円
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    クワイエ 羽島郡笠松町米野第1 全4区画分譲◆R6年10月完成! ◆本日ご案内できます!◆
    【住所】岐阜県羽島郡笠松町米野
    【価格】2190万円~2490万円

    名鉄名古屋本線の物件

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    【フジケン】LiCOTT安城市別郷町/予告広告
    【住所】愛知県安城市別郷町油石
    【価格】販売価格未定
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    【価格】3280万円
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 36,082円/月 41,587円/月 49,299円/月 60,872円/月 80,170円/月 118,777円/月
    5万円 26,996円/月 32,611円/月 40,432円/月 52,114円/月 71,518円/月 110,232円/月
    10万円 ローン不可 23,635円/月 31,565円/月 43,355円/月 62,867円/月 101,687円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,596円/月 54,215円/月 93,142円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,564円/月 84,596円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,051円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,506円/月
    支払利息合計 1,257,800円~ 1,077,320円~ 894,700円~ 715,520円~ 536,810円~ 359,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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