CRADLE GARDEN　『石巻市広渕舘前第１』 - 新築一戸建て - OCN不動産

CRADLE GARDEN　『石巻市広渕舘前第１』 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

CRADLE GARDEN　『石巻市広渕舘前第１』

住所 宮城県石巻市広渕字舘前
交通 ＪＲ石巻線「佳景山」歩43分、ＪＲ石巻線「前谷地」歩71分、ＪＲ仙石線「陸前赤井」歩79分
価格 1590万円～1890万円
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～品質へのこだわり、その先に本当の快適があります～
■制震装置【SAFE365】
■地震に強い家【QUIE（クワイエ）】
■地盤調査と地盤改良
■ベタ基礎へのこだわり

制振装置【SAFE365】搭載！～制震+耐震の「QUIE」ブランド～１００％ベタ基礎工法！構造体を傷めにくい工法！
制振装置【SAFE365】搭載！～制震+耐震の「QUIE」ブランド～
１００％ベタ基礎工法！構造体を傷めにくい工法！
物件名

CRADLE GARDEN　『石巻市広渕舘前第１』
価格

1590万円～1890万円
間取り

4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

160.14m2～213.6m2
建物面積

99.63m2・106.1m2
住所

宮城県石巻市広渕字舘前

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 憧れのペットも！賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
    憧れのペットも！
    賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
    戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
  • 室内環境を快適にするために、一役買っている《ペアガラス》採用！夏場は遮熱対策、冬場は結露防止など年中活躍◎また、ガラスが２枚になっていることで防犯性も高くなります！
    室内環境を快適にするために、一役買っている《ペアガラス》採用！
    夏場は遮熱対策、冬場は結露防止など年中活躍◎
    また、ガラスが２枚になっていることで防犯性も高くなります！
  • キッチンは対面式となっており、開放感かつリビングと一体感のある仕様でございます！家族のコミュニケーションが絶えない、そんな空間を創り出していますね。調理スペースも広く使い勝手がいいです！
    キッチンは対面式となっており、開放感かつリビングと一体感のある仕様でございます！家族のコミュニケーションが絶えない、そんな空間を創り出していますね。調理スペースも広く使い勝手がいいです！
  • 落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です！のびのびと過ごせそうな空間です。
    落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です！のびのびと過ごせそうな空間です。
  • 足を伸ばしてくつろいでいただけるお風呂となっており、皆様のバスタイムを憩いの時間にします！お子様と一緒に入ってもゆとりのお風呂で日々の疲れを癒しましょう！
    足を伸ばしてくつろいでいただけるお風呂となっており、皆様のバスタイムを憩いの時間にします！お子様と一緒に入ってもゆとりのお風呂で日々の疲れを癒しましょう！
  • 洗面台には三面鏡を採用！身だしなみを整えやすい事はもちろん、鏡の後ろに収納スペースを設けているので散らかりやすい洗面スペースをスッキリさせる事が出来ます！
    洗面台には三面鏡を採用！身だしなみを整えやすい事はもちろん、鏡の後ろに収納スペースを設けているので散らかりやすい洗面スペースをスッキリさせる事が出来ます！
  • お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです！全居室収納付きでインテリアを置くスペースも広く、生活しやすい内装設計となっております。
    お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです！全居室収納付きでインテリアを置くスペースも広く、生活しやすい内装設計となっております。
  • 天井近くまでの高さがあるタップリ玄関収納！安心のダブルロック仕様！
    天井近くまでの高さがあるタップリ玄関収納！安心のダブルロック仕様！
  • ２階の各部屋も広々！ご家族様の生活スタイルに合わせてご活用ください！どのお部屋も日当たりと風通しの良い空間です！
    ２階の各部屋も広々！ご家族様の生活スタイルに合わせてご活用ください！どのお部屋も日当たりと風通しの良い空間です！
  • 白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています！小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております！
    白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています！小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております！
  • 角部屋につき２面採光！通風に優れた心地よい空間です！
    角部屋につき２面採光！通風に優れた心地よい空間です！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】！どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • 耐震＋制震、ダブルの備え
    耐震＋制震、ダブルの備え
    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
  • 建材＆制度にこだわる基礎工事
    建材＆制度にこだわる基礎工事
    建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
  • 耐震対策
    耐震対策
    震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したＳＡＦＥ365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
  • 地盤から、しっかりチェック
    地盤から、しっかりチェック
    6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
  • 強い壁で家を守る独自工法
    強い壁で家を守る独自工法
    メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
  • 綺麗な空気で、健康的に。
    綺麗な空気で、健康的に。
    木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。

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地図石巻市広渕字舘前 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ウジエ鮮マート広渕店（約608m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン河南広渕店（約474m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート石巻広渕店（約1056m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】ローソン河南町広渕店（約1204m・徒歩16分）
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ石巻広渕店（約643m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】薬王堂石巻広渕店（約578m・徒歩8分）
  • ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン河南店（約588m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】広渕保育所（約882m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】須江保育所（約2521m・徒歩32分）
  • ■【幼稚園・保育園】北村保育所（約3406m・徒歩43分）
  • ■【病院】医療法人啓仁会石巻ロイヤル病院（約759m・徒歩10分）
  • ■【病院】医療法人海邦会鹿島記念病院（約2530m・徒歩32分）
  • ■【郵便局】広淵郵便局（約1218m・徒歩16分）
  • ■【銀行】JAいしのまき河南支店（約3017m・徒歩38分）
  • ■【公園】押切沼公園（約1068m・徒歩14分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      99.63m2
      土地面積
      160.14m2
      価格
      1950万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      213.6m2
      価格
      1850万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      205.93m2
      価格
      1650万円

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CRADLE GARDEN　『石巻市広渕舘前第１』 販売概要

物件名 CRADLE GARDEN　『石巻市広渕舘前第１』
価格 1590万円～1890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 160.14m2～213.6m2 建物面積 99.63m2・106.1m2
販売スケジュール -
住所 宮城県石巻市広渕字舘前
交通 ＪＲ石巻線「佳景山」歩43分 ＪＲ石巻線「前谷地」歩71分 ＪＲ仙石線「陸前赤井」歩79分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年11月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6.1ｍ
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：180％ 特記事項 担当者：堀込　直人、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第HPA-24-07248-1号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業富谷店
  • 【TEL】0120-211344お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業富谷店(株)永大ハウス工業富谷店のその他の物件情報を見る
    宮城県富谷市ひより台2-35-9
    宮城県知事（5）第004831号
    (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2030年2月28日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    石巻市周辺エリアの物件

    物件写真
    CRADLE GARDEN　『石巻市広渕舘前第１』
    【住所】宮城県石巻市広渕字舘前
    【価格】1650万円～1950万円
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    ＼残1棟！／石巻旭町Ⅰ
    【住所】宮城県石巻市旭町
    【価格】1880万円
    物件写真
    【売主直売】いろどりアイタウン　石巻市丸井戸3丁目
    【住所】宮城県石巻市丸井戸３
    【価格】2990万円～3290万円
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    CRADLE GARDEN　石巻市鹿妻南第５
    【住所】宮城県石巻市鹿妻南１
    【価格】1680万円

    ＪＲ石巻線の物件

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    遠田郡涌谷町追廻町
    【住所】宮城県遠田郡涌谷町字追廻町
    【価格】2640万円
    物件写真
    CRADLE GARDEN　『石巻市広渕舘前第１』
    【住所】宮城県石巻市広渕字舘前
    【価格】1650万円～1950万円
    物件写真
    *狙い目新価格⇒月々3万円台～* ＼今日見れます♪／【涌谷町涌谷下町第1　全3棟】
    【住所】宮城県遠田郡涌谷町涌谷字下町
    【価格】1650万円～1880万円
    物件写真
    CRADLE GARDEN　『涌谷町涌谷下町第１』　
    【住所】宮城県遠田郡涌谷町涌谷字下町
    【価格】1680万円～1980万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
    【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

    宮城県石巻市（いしのまきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内8位

    全国640位

    偏差値
    48.42

    項目別順位

    安心度
    県内9位
    全国419位
    利便度
    県内8位
    全国321位
    快適度
    県内9位
    全国662位
    富裕度
    県内6位
    全国494位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7位

    全国330位

    偏差値
    50.63

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		47施設県内3位全国144位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,488人県内3位全国214位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		10人県内10位全国473位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設県内3位全国211位
    一般診療所数98施設県内2位全国204位
    1万人当たり病床数125.7床県内6位全国414位
    1万人当たり医師数23.6人県内4位全国267位
    介護保険施設定員数1,594人県内2位全国109位
    介護保険料5,900円県内4位全国325位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.10件県内13位全国651位
    千人当たり交通事故件数1.37件県内4位全国207位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    石巻市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 28,294円/月 32,611円/月 38,659円/月 47,734円/月 62,867円/月 93,142円/月
    5万円 19,209円/月 23,635円/月 29,792円/月 38,976円/月 54,215円/月 84,596円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 20,925円/月 30,217円/月 45,564円/月 76,051円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,912円/月 67,506円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,961円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,416円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 987,260円～ 842,960円～ 702,700円～ 560,400円～ 420,620円～ 282,200円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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