コモンステージ栗東市北中小路【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ栗東市北中小路【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ栗東市北中小路【積水ハウス】建築条件付土地

住所 滋賀県栗東市北中小路
交通 JR東海道本線「栗東」歩13分
価格 1789万円~2149万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】プライベート見学会ご予約受付中/JR「栗東」駅へ徒歩13分/幼稚園へ徒歩5分、小学校へは徒歩8分

敷地面積45~61坪超、2区画を分譲中です。お客様の住まいのご希望を伺い、日当たり、広さ、形状などを考慮してプランニングをいたします。ぜひお気軽にご相談ください。
敷地面積45~61坪超、2区画を分譲中です。
お客様の住まいのご希望を伺い、日当たり、広さ、形状などを考慮して
プランニングをいたします。ぜひお気軽にご相談ください。
物件名

コモンステージ栗東市北中小路【積水ハウス】

価格

1789万円~2149万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

5区画

土地面積

150.04m2~203.43m2(45.38坪~61.53坪)

住所

滋賀県栗東市北中小路

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 小学校 徒歩10分以内

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  • 市立栗東西中学校まで980m 徒歩13分。学校教育目標は「心豊かで たくましい 協心協力」。部活動が盛んで、特に吹奏楽部が多数のコンクールに出場し、好成績を納めています。
    市立栗東西中学校まで980m 徒歩13分。学校教育目標は「心豊かで たくましい 協心協力」。部活動が盛んで、特に吹奏楽部が多数のコンクールに出場し、好成績を納めています。
  • 大宝幼稚園まで400m 徒歩5分。保育目標は「だれとでも いっぱい話そう ほかほか心で うんと遊ぼう大宝っ子」。近隣の保育園、小学校との交流を多く行なっています。
    大宝幼稚園まで400m 徒歩5分。保育目標は「だれとでも いっぱい話そう ほかほか心で うんと遊ぼう大宝っ子」。近隣の保育園、小学校との交流を多く行なっています。
  • グランマの家保育園まで320m 徒歩4分。少人数の利点を生かし、一人ひとりの子どもと向き合いながら、遊びや集団活動の充実をはかり、環境づくりに努めています。
    グランマの家保育園まで320m 徒歩4分。少人数の利点を生かし、一人ひとりの子どもと向き合いながら、遊びや集団活動の充実をはかり、環境づくりに努めています。
  • 駅前にはショッピングセンターや図書館があります。まで980m 徒歩13分。JR琵琶湖線「栗東」駅。
    駅前にはショッピングセンターや図書館があります。まで980m 徒歩13分。JR琵琶湖線「栗東」駅。
  • セブンイレブン栗東綣店まで420m 徒歩6分。食料品や雑貨・雑誌などの販売の他、公共料金の支払いや宅配便の荷受けに各種店頭受け取りサービスなども行なっています。駐車場有。
    セブンイレブン栗東綣店まで420m 徒歩6分。食料品や雑貨・雑誌などの販売の他、公共料金の支払いや宅配便の荷受けに各種店頭受け取りサービスなども行なっています。駐車場有。
  • コメダ珈琲栗東綣店まで430m 徒歩6分。リーズナブルな価格でボリュームのあるメニューが揃っています。子ども向けのメニューも充実しています。駐車場有。
    コメダ珈琲栗東綣店まで430m 徒歩6分。リーズナブルな価格でボリュームのあるメニューが揃っています。子ども向けのメニューも充実しています。駐車場有。
  • ENEOS スーパーセルフ栗東北中小路 SSまで460m 徒歩6分。洗車場が広く、拭き取り用タオルを常備した屋根付きの拭き上げ場所があります。
    ENEOS スーパーセルフ栗東北中小路 SSまで460m 徒歩6分。洗車場が広く、拭き取り用タオルを常備した屋根付きの拭き上げ場所があります。
  • 市立大宝小学校まで640m 徒歩8分。学校教育目標は「だれもが いきいき ほのぼの うれしい 小学校」。GoogleMeetによるオンライン授業を行なっています。
    市立大宝小学校まで640m 徒歩8分。学校教育目標は「だれもが いきいき ほのぼの うれしい 小学校」。GoogleMeetによるオンライン授業を行なっています。
  • 北中小路児童公園まで250m 徒歩4分。広いグラウンドと、滑り台、ブランコ、土管トンネル、鉄棒、砂場を有する地域の公園です。
    北中小路児童公園まで250m 徒歩4分。広いグラウンドと、滑り台、ブランコ、土管トンネル、鉄棒、砂場を有する地域の公園です。
  • JR琵琶湖線「栗東」駅まで徒歩13分(約970m~980m)。 快速利用で「京都」駅へ通勤時乗車30分(日中平常時28分)/2024年10月時点
    JR琵琶湖線「栗東」駅まで徒歩13分(約970m~980m)。 快速利用で「京都」駅へ通勤時乗車30分(日中平常時28分)/2024年10月時点
  • 主要道路へもすぐに出ることができ、お車のご利用が多い方にも便利な場所です。 日々の快適な暮らしをサポートする施設が身近に揃うロケーション。
    主要道路へもすぐに出ることができ、お車のご利用が多い方にも便利な場所です。 日々の快適な暮らしをサポートする施設が身近に揃うロケーション。

イベント情報

現地見学会
日程/8月7日(水曜日)~3月31日(月曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!

【おおよその所要時間】
■現地見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)

◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)

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地図栗東市北中小路 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    駅前にはショッピングセンターや図書館があります。まで980m 徒歩13分。JR琵琶湖線「栗東」駅。
  • 小学校
    小学校
    市立大宝小学校まで640m 徒歩8分。学校教育目標は「だれもが いきいき ほのぼの うれしい 小学校」。GoogleMeetによるオンライン授業を行なっています。
  • 中学校
    中学校
    市立栗東西中学校まで980m 徒歩13分。学校教育目標は「心豊かで たくましい 協心協力」。部活動が盛んで、特に吹奏楽部が多数のコンクールに出場し、好成績を納めています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大宝幼稚園まで400m 徒歩5分。保育目標は「だれとでも いっぱい話そう ほかほか心で うんと遊ぼう大宝っ子」。近隣の保育園、小学校との交流を多く行なっています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    グランマの家保育園まで320m 徒歩4分。少人数の利点を生かし、一人ひとりの子どもと向き合いながら、遊びや集団活動の充実をはかり、環境づくりに努めています。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン栗東綣店まで420m 徒歩6分。食料品や雑貨・雑誌などの販売の他、公共料金の支払いや宅配便の荷受けに各種店頭受け取りサービスなども行なっています。駐車場有。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    コメダ珈琲栗東綣店まで430m 徒歩6分。リーズナブルな価格でボリュームのあるメニューが揃っています。子ども向けのメニューも充実しています。駐車場有。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ENEOS スーパーセルフ栗東北中小路 SSまで460m 徒歩6分。洗車場が広く、拭き取り用タオルを常備した屋根付きの拭き上げ場所があります。
  • 公園
    公園
    北中小路児童公園まで250m 徒歩4分。広いグラウンドと、滑り台、ブランコ、土管トンネル、鉄棒、砂場を有する地域の公園です。

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案内図

現地案内図
主要道路へもすぐに出ることができ、お車のご利用が多い方にも便利な場所です。 日々の快適な暮らしをサポートする施設が身近に揃うロケーション。

路線図

路線図
JR琵琶湖線「栗東」駅まで徒歩13分(約970m~980m)。 快速利用で「京都」駅へ通勤時乗車30分(日中平常時28分)/2024年10月時点

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見学可能な日程

現地見学会
日程/8月7日(水曜日)~3月31日(月曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
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【おおよその所要時間】
■現地見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)

◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)

その他周辺環境

  • ■【駅】駅前にはショッピングセンターや図書館があります。(約980m・徒歩13分)
  • ■【小学校】市立大宝小学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【中学校】市立栗東西中学校(約980m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】大宝幼稚園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】グランマの家保育園(約320m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン栗東綣店(約420m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】コメダ珈琲栗東綣店(約430m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】ENEOS スーパーセルフ栗東北中小路 SS(約460m・徒歩6分)
  • ■【公園】北中小路児童公園(約250m・徒歩4分)

区画図

敷地面積45~61坪超、2区画を分譲中です。
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コモンステージ栗東市北中小路【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ栗東市北中小路【積水ハウス】
価格 1789万円~2149万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 150.04m2~203.43m2(45.38坪~61.53坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 滋賀県栗東市北中小路
交通 JR東海道本線「栗東」歩13分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:○主たる設備の概要/電気:関西電力、ガス:個別プロパン、上水道:市営水道、下水道:公共下水道、雨水:可変側溝、開発面積:946.09m2、5号地:敷地面積203.43m2(路地状部分65.04m2(約31.97%)含む)○水道加入金(消費税込)/一戸当たり:179000円(20mm/加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む) ○私道負担/なし○建築制限について/道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 ○その他規制/景観法( 「栗東市景観計画」 に準ずる)、文化財保護法:埋蔵文化財包蔵地「綣遺跡」に該当)○まちなみガイドライン/本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 第1種高度地区
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】077-583-3838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)滋賀支店積水ハウス(株)滋賀支店のその他の物件情報を見る
    滋賀県草津市渋川1-3-4
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年2月20日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    滋賀県栗東市(りっとうし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5

    全国86

    偏差値
    52.10

    項目別順位

    安心度
    県内4
    全国343
    利便度
    県内6
    全国381
    快適度
    県内10
    全国364
    富裕度
    県内2
    全国47

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内9

    全国290

    偏差値
    51.09

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数1施設県内12位全国746位
    一般診療所数53施設県内10位全国376位
    1万人当たり病床数58.1床県内12位全国728位
    1万人当たり医師数28.6人県内3位全国161位
    介護保険施設定員数366人県内10位全国656位
    介護保険料6,300円県内9位全国559位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.97件県内3位全国449位
    千人当たり交通事故件数2.40件県内10位全国557位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 33,460円/月 38,565円/月 45,716円/月 56,449円/月 74,345円/月 110,146円/月
    5万円 24,375円/月 29,589円/月 36,850円/月 47,691円/月 65,693円/月 101,601円/月
    10万円 ローン不可 20,614円/月 27,983円/月 38,932円/月 57,042円/月 93,056円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 30,173円/月 48,390円/月 84,511円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,739円/月 75,966円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,421円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,876円/月
    支払利息合計 1,166,980円~ 999,760円~ 830,100円~ 664,000円~ 498,310円~ 333,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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