オープンライブス八広スカイステージ新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンライブス八広スカイステージ

住所	東京都墨田区東向島６
交通	京成押上線「八広」歩6分、東武伊勢崎線「東向島」歩7分、東武亀戸線「曳舟」歩18分
価格	6380万円・6480万円

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食洗機や浴室乾燥機などの暮らしを便利にする設備充実。7.6畳のルーフバルコニー付き新築分譲住宅です。

: 図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。

物件名	オープンライブス八広スカイステージ
価格	6380万円・6480万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	50.66m²・52.77m²
建物面積	103.45m²
住所	東京都墨田区東向島６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
ウッド調のアクセントが目を惹く新築分譲住宅。お車1台駐車可能。TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮しております。
現地（土地）

現地（土地）
前面道路
2号棟 2階に配置した17畳超のLDKは、料理をしながら会話のできる対面式キッチンを採用。玄関にはタッチキーを採用しており、荷物がたくさんある時も簡単に開閉可能です。

1号棟 LDKと居住スペースの階層を分けることで、お互いのプライバシーをしっかり確保できます。ウォークインクロゼット付きで季節ものの洋服や小物などすっきり片付きます♪
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
京成電鉄「八広」駅まで480m
東武鉄道「東向島」駅まで560m

東武鉄道「曳舟」駅まで1440m
まいばすけっと東向島駅前店まで497m
グルメシティ東向島駅前店まで609m

墨田区立八広小学校まで333m
墨田区立吾嬬第二中学校まで995m

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設備仕様

キッチン「ノクト」
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
レンジフード
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
ワークトップ
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
バスルーム「リデア」
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
暖房乾燥機付き換気扇
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

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地図墨田区東向島６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
京成電鉄「八広」駅まで480m
その他環境写真
東武鉄道「東向島」駅まで560m
その他環境写真
東武鉄道「曳舟」駅まで1440m

スーパー
まいばすけっと東向島駅前店まで497m
スーパー
グルメシティ東向島駅前店まで609m
小学校
墨田区立八広小学校まで333m

中学校
墨田区立吾嬬第二中学校まで995m
病院
松田内科医院まで248m
ドラッグストア
くすりの福太郎八広駅前店まで484m

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その他周辺環境

■【その他環境】京成電鉄「八広」駅（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】東武鉄道「東向島」駅（約560m・徒歩7分）
■【その他環境】東武鉄道「曳舟」駅（約1440m・徒歩18分）
■【スーパー】まいばすけっと東向島駅前店（約497m・徒歩7分）
■【スーパー】グルメシティ東向島駅前店（約609m・徒歩8分）
■【小学校】墨田区立八広小学校（約333m・徒歩5分）
■【中学校】墨田区立吾嬬第二中学校（約995m・徒歩13分）
■【病院】松田内科医院（約248m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎八広駅前店（約484m・徒歩7分）

オープンライブス八広スカイステージ販売概要

物件名	オープンライブス八広スカイステージ
価格	6380万円・6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	50.66m²・52.77m²	建物面積	103.45m²
販売スケジュール	-
住所	東京都墨田区東向島６周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	京成押上線「八広」歩6分乗り換え案内東武伊勢崎線「東向島」歩7分乗り換え案内東武亀戸線「曳舟」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年1月予定	入居時期	2025年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、私道部分16.33m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	80％　240％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第24UDI1W建03618号他、車庫等8.55m2含　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸　東側通路（2号棟のみ）
その他制限事項	通路提供部分0.8m2含（2号棟のみ）　別途通路等11.19m2有

問い合わせ先	(株)オープンハウス錦糸町南営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス錦糸町南営業センター(株)オープンハウス錦糸町南営業センターのその他の物件情報を見る東京都墨田区江東橋3-13-1 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

墨田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンライブス八広スカイステージ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細