大字新津（小波瀬西工大前駅） 2598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字新津（小波瀬西工大前駅） 2598万円

住所	福岡県京都郡苅田町大字新津
交通	ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩7分、苅田町コミュニティバス「原田皮膚科前」歩4分、苅田町コミュニティバス「原田皮膚科」歩4分
価格	2598万円

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: 現地撮影

物件名	大字新津（小波瀬西工大前駅） 2598万円
価格	2598万円
間取り	4LDK
土地面積	192.42m²
建物面積	115.48m²
住所	福岡県京都郡苅田町大字新津

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積192.42m²、建物面積115.48m²
家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。
浴室乾燥機付きなので、雨が降っても洗濯物を浴室で乾かせます♪
洗濯物がたまりにくく、生活しやすい空間となっております♪

リビングが一望できるキッチンは開放感があり、お子様の様子を見守りながら、また、ご家族と会話を楽しみながら料理ができる素敵な空間となっております♪
キッチンから一望できるリビングは、家族との交流が増える素敵な空間となっております♪
小さなお子様を常に見守れる安心設計ですね♪
キッチンは幅が広く、収納も多いため家事ラクです♪
収納も高さがあるため、お鍋や深皿も楽に収納でき、常にすっきりとしたキッチンを保てそうですね♪

部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
部屋を広々と使えるので、過ごしやすい空間となっております♪
部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
部屋を広々と使えるので、過ごしやすい空間となっております♪
バルコニーに面している居室は開放感があり、心地よい風が通ります♪
バルコニーに出て景色を眺めるのもいいですね♪

部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
部屋を広々と使えるので、過ごしやすい空間となっております♪
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっております♪
可変トレイは収納物に応じて高さの調節が可能です♪
1F・2Fにトイレがあり、ご家族と使い分けることが出来るため、快適にお使いいただけます♪温水洗浄暖房便座で冬も安心です♪

各居室には大容量の収納スペースがありタンス等置く必要がなく、お部屋を広々と使えます♪
各居室には大容量の収納スペースがありタンス等置く必要がなく、お部屋を広々と使えます♪
W.I.Cは扉がないため開放感があり、収納スペースもより効率的に使えます♪ハンガーパイプには沢山の洋服をかけられるので、しわにもなりにくいです♪

収納もたっぷりの玄関。家族の靴も綺麗に収納でき、玄関をいつもすっきりと保つ事ができます♪
インナーバルコニーで突然の雨でも洗濯物が濡れにくく、干しやすくなっております♪
家事の手間が簡略化される事で、より快適に過ごす事ができます♪
現地撮影

区画図
苅田町立与原小学校まで541m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

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地図京都郡苅田町大字新津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン苅田店（約827m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ポイント行橋苅田店（約1128m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】西松屋福岡行橋店（約2553m・徒歩32分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡苅田小波瀬店（約629m・徒歩8分）
■【コンビニ】小さなコンビニOBASE（約604m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン苅田下新津店（約787m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス与原店（約1170m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン行橋店（約2910m・徒歩37分）
■【高校・高専】福岡県立苅田工業高校（約2725m・徒歩35分）
■【中学校】苅田町立新津中学校（約658m・徒歩9分）
■【小学校】苅田町立与原小学校（約541m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】苅田みどり幼稚園（約986m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】与原保育園（約1096m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】第1ひまわり保育園（約999m・徒歩13分）
■【病院】社会医療法人陽明会御所病院（約1051m・徒歩14分）
■【病院】社会医療法人陽明会小波瀬病院（約974m・徒歩13分）
■【病院】行橋京都メディカルセンター（約2088m・徒歩27分）
■【郵便局】新津簡易郵便局（約294m・徒歩4分）
■【図書館】苅田町立小波瀬コミュニティセンター図書室（約408m・徒歩6分）
■【銀行】福岡中央銀行行橋支店（約2642m・徒歩34分）
■【銀行】西日本シティ銀行行橋支店（約2751m・徒歩35分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫行橋支店（約2705m・徒歩34分）
■【公園】大熊公園（約821m・徒歩11分）

大字新津（小波瀬西工大前駅） 2598万円販売概要

物件名	大字新津（小波瀬西工大前駅） 2598万円
価格	2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	192.42m²	建物面積	115.48m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県京都郡苅田町大字新津周辺地図京都郡苅田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩7分乗り換え案内苅田町コミュニティバス「原田皮膚科前」歩4分苅田町コミュニティバス「原田皮膚科」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年11月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：公営水道、集中浄化槽、個別ＬＰＧ、分流、側溝、建築確認番号：第KJH24-01051-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】093-383-8181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（2）第009599号
情報提供日	2025/01/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2029年11月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字新津（小波瀬西工大前駅） 2598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細