飯田の分譲住宅 ～LIGNAGE～ 墨田区東向島23-1期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
飯田の分譲住宅 ～LIGNAGE～ 墨田区東向島23-1期
| 住所 | 東京都墨田区東向島３ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「東向島」歩7分、京成押上線「京成曳舟」歩7分、東武伊勢崎線「曳舟」歩8分 |
| 価格 | 6480万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【８０万円補助対象物件♪】～「東向島」駅歩7分の限定１棟！衣類乾燥機、食洗機、床暖房も標準装備で快適な新生活♪～
☆耐震最高等級の家！【住宅性能評価書】取得物件です♪
- ≪毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです！≫
日々の快適さと家事ラクが叶う仕様設備☆「食洗機」「衣類乾燥機」で家事時短！リビングには足元ぽかぽか「床暖房」付き。
| 販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- (1号棟)、価格6480万円、2LDK+S、土地面積52.11m2、建物面積90m2
-
- ≪ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪≫
都心へ軽快なアクセス！東武伊勢崎線「東向島」歩7分・「曳舟」歩8分。京成押上線「京成曳舟」歩7分。
-
- ≪全体区画図≫
３駅徒歩圏内の交通利便の良い立地です！
「京成曳舟」駅7歩、「曳舟」駅歩8分も利用できます♪行先や急行・準急利用に合わせて使い分けも◎
-
- ≪豊かな気持ちで暮らせる環境が整っています♪≫
周辺に生活施設充実！スーパー歩6分・コンビニ歩5分・保育園歩3分・小学校歩5分。スカイツリーへ自転車8分で遊びに行けます♪
-
- ≪類似外観同仕様♪≫
周辺にてモデルハウスのご案内もいたします！※扉や窓の位置、外壁カラー等のデザインが異なります。
-
- 柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
-
- コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
-
- サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
-
- 1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
-
- 東京スカイツリーまで1800m 自転車8分♪
-
- EQUiA曳舟まで550m 徒歩7分♪
-
- イトーヨーカドー曳舟店まで640m 徒歩8分♪
-
- グルメシティ東向島駅前店まで450m 徒歩6分♪
-
- セブンイレブン墨田東向島4丁目北店まで400m 徒歩5分♪
-
- くすりの福太郎東向島店まで520m 徒歩7分♪
-
- さくらさくみらい東向島まで220m 徒歩3分♪
-
- 墨田区立第二寺島小学校まで350m 徒歩5分♪
-
- 墨田区立桜堤中学校まで1200m 徒歩15分♪
-
- ≪向島百花園≫
徒歩4分♪（300ｍ）
-
- ≪堤通公園≫
徒歩8分♪（600ｍ）
イベント情報
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- 【ガス衣類乾燥機】
ガス式は電気式より乾燥時間が短いため、仕事や家事育児で忙しいご家庭にピッタリです♪さらに高温の温風を当てるため、においを抑えてふわふわの手触りを実感できます。
-
- 【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
-
- 【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
-
- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
-
- 【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
-
- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
-
- 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
-
- 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
-
- 横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
-
- 地震に強い耐震金物を採用
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
-
- 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図墨田区東向島３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- ショッピングセンター
EQUiA曳舟まで550m 徒歩7分♪
-
- ショッピングセンター
イトーヨーカドー曳舟店まで640m 徒歩8分♪
-
- スーパー
グルメシティ東向島駅前店まで450m 徒歩6分♪
-
- コンビニ
セブンイレブン墨田東向島4丁目北店まで400m 徒歩5分♪
-
- ドラッグストア
くすりの福太郎東向島店まで520m 徒歩7分♪
-
- 中学校
墨田区立桜堤中学校まで1200m 徒歩15分♪
-
- 小学校
墨田区立第二寺島小学校まで350m 徒歩5分♪
-
- 幼稚園・保育園
さくらさくみらい東向島まで220m 徒歩3分♪
-
- その他環境写真
東京スカイツリーまで1800m 自転車8分♪
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
見学可能な日程
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】EQUiA曳舟（約550m・徒歩7分）
- ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー曳舟店（約640m・徒歩8分）
- ■【スーパー】グルメシティ東向島駅前店（約450m・徒歩6分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン墨田東向島4丁目北店（約400m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】くすりの福太郎東向島店（約520m・徒歩7分）
- ■【中学校】墨田区立桜堤中学校（約1200m・徒歩15分）
- ■【小学校】墨田区立第二寺島小学校（約350m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】さくらさくみらい東向島（約220m・徒歩3分）
- ■【幼稚園・保育園】ミアヘルサ保育園ひびき曳舟（約390m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】墨田区立第三寺島幼稚園（約500m・徒歩7分）
- ■【郵便局】東向島一郵便局（約350m・徒歩5分）
- ■【公園】向島百花園（約300m・徒歩4分）
- ■【公園】堤通公園（約600m・徒歩8分）
- ■【その他環境】東京スカイツリー（約1800m・徒歩23分）
区画図
- ≪全体区画図≫
３駅徒歩圏内の交通利便の良い立地です！
「京成曳舟」駅7歩、「曳舟」駅歩8分も利用できます♪行先や急行・準急利用に合わせて使い分けも◎
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 2LDK+S
- 建物面積
- 90m2
- 土地面積
- 52.11m2
- 価格
- 6480万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
飯田の分譲住宅 ～LIGNAGE～ 墨田区東向島23-1期 販売概要
| 物件名 | 飯田の分譲住宅 ～LIGNAGE～ 墨田区東向島23-1期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 52.11m2 | 建物面積 | 90m2 |
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ０１２０－９５７－８８３までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ●○毎週土日お菓子つかみ取り○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 ホームトレードセンター(株)は ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの 販売専門会社です。 各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
||
| 住所 | 東京都墨田区東向島３ | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「東向島」歩7分 京成押上線「京成曳舟」歩7分 東武伊勢崎線「曳舟」歩8分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年12月予定 | 入居時期 | 2024年12月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北 4m 私道 |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 80％ 容積率 200％ | 特記事項 | 担当者：東 昴希、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第2024SBC-確01145H号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、◆『子育てエコホーム支援事業』補助対象要件◆ ＊令和５年４月１日時点（ただし、令和６年３月末までに工事着手した物件においては、令和４年４月１日時点）で１８歳未満の子を有する子育て世帯、夫婦のいずれかが令和５年４月１日時点（ただし、令和６年３月末までに工事着手した物件においては、令和４年４月１日時点）でいずれかが３９歳以下の若者夫婦世帯 ＊土砂災害特別警戒区域又は災害危険区域（急傾斜地崩壊危険区域又は地すべり防止区域と重複する区域に限る）に立地する住宅は除く ※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
墨田区周辺エリアの物件
-
- 9/9更新：3LDK◆IOT住宅◆太陽光搭載ZEH住宅◆高耐震デザイナーズ◆八広◆駅歩7分◆通算8回ハウスオブザイヤー受賞/予告広告
- 【住所】東京都墨田区八広３
- 【価格】販売価格未定
-
- 墨田区八広5丁目 新築一戸建て 全4棟
- 【住所】東京都墨田区八広５
- 【価格】5690万円～6290万円
-
- ◇ADCAST◇販売予告♪全４区画分譲地♪自由設計♪「曳舟selection」◇/予告広告
- 【住所】東京都墨田区八広２
- 【価格】販売価格未定
-
- ◇ADCAST◇全3棟4LDK+車庫♪駅歩5分♪南道路♪「墨田Newhouse」◇
- 【住所】東京都墨田区墨田５
- 【価格】4580万円
東武伊勢崎線の物件
-
- リナージュ墨田区東向島第23-1期
- 【住所】東京都墨田区東向島３
- 【価格】6480万円
-
- 9/9更新：3LDK◆IOT住宅◆太陽光搭載ZEH住宅◆高耐震デザイナーズ◆八広◆駅歩7分◆通算8回ハウスオブザイヤー受賞/予告広告
- 【住所】東京都墨田区八広３
- 【価格】販売価格未定
-
- ◆便利な押上駅徒歩7分の魅力◆墨田区押上2丁目/新築戸建て
- 【住所】東京都墨田区押上２
- 【価格】4780万円
-
- ※人気エリアに最終1棟※【◆◇「東向島」駅徒歩7分×LDK3面床暖房×制震住宅◇◆】
- 【住所】東京都墨田区東向島５
- 【価格】6480万円
東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内13位
全国65位
- 偏差値
- 52.31
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 105施設 | 都内14位 | 全国58位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,961人 | 都内13位 | 全国66位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 2人 | 都内22位 | 全国397位 | |
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 242施設 | 都内24位 | 全国95位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.7床 | 都内22位 | 全国596位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.1人 | 都内17位 | 全国141位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,395人 | 都内17位 | 全国130位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.08件 | 都内41位 | 全国782位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.03件 | 都内24位 | 全国442位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
東武伊勢崎線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
