ファイブイズホーム栃木市都賀町合戦場5期【全7区画】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
ファイブイズホーム栃木市都賀町合戦場5期【全7区画】
| 住所 | 栃木県栃木市都賀町合戦場 |
|---|---|
| 交通 | 東武日光線「合戦場」歩8分、東武宇都宮線「野州平川」歩23分～24分、東武日光線「家中」歩30分 |
| 価格 | 2480万円～2680万円 |
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【5IS】≪新価格になりました！≫内覧可能！
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■毎日の生活や子育てに嬉しい充実環境！
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- 【6号棟:LDK】※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。
| 物件名 | ファイブイズホーム栃木市都賀町合戦場5期【全7区画】 |
|---|---|
| 価格 | 2480万円～2680万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 199.62m2～208.87m2（60.38坪～63.18坪） |
| 建物面積 | 109.29m2～113.8m2（33.06坪～34.42坪） |
| 住所 | 栃木県栃木市都賀町合戦場 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器
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- 【6号棟:外観】外構工事中！落ち着いた色合いの外壁材を張り分けた、優しい雰囲気の外観です。車3台駐車可能です。
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- 【6号棟:玄関】大容量シューズボックス付き！散らかりやすい玄関も綺麗に保てます。
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- 【6号棟:浴室】
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- 【6号棟:キッチン】
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- 【5号棟:外観】外観完成！3色の外壁材を張り分けた、美しく自然な雰囲気の外観です。車3台駐車可能です。
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- 【5号棟:LDK】※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。
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- 【5号棟:キッチン】3口コンロのシステムキッチン！お料理の幅も広がります。
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- 【5号棟:浴室】ベンチタイプの浴槽！ゆっくりと半身浴やお子様とも一緒に入浴できます。浴室暖房換気乾燥機も標準装備です。
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- 【5号棟:和室】来客用としても、お子様のお昼寝スペースとしてもご利用頂けます。
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- 【7号棟:LDK】※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。
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- 【7号棟:洗面化粧台】三面鏡の裏は収納になっており、小物もスッキリ収納できます。
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- 【7号棟:外観】外構工事中！アイボリーの外壁材がアクセント！シックな色合いで、大人な雰囲気の外観です。車3台駐車可能です。
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- 2024年5月撮影
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- 【外観】街並み
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- 【1号棟:外観完成イメージ】
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- 【1号棟:区画図】車3台駐車可能です。
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- 【検査・チェック】
「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。
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- 【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
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- 【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
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- 【テレビドアホン(Panasonic)】
■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。
◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！
◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。
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設備仕様
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- 【省エネ性能ラベル】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 【テレビドアホン(Panasonic)】
【テレビドアホン(Panasonic)】
■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
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- 【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
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- 【エピソードII NEO（YKK AP）】
【エピソードII NEO（YKK AP）】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
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- 【クリアネット網戸】
【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
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- 【Low-Eペアガラス】
【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
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構造の特徴
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- 【通気工法】
【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
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- 【鉄筋コンクリートベタ基礎】
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
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- 【在来工法】
【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
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- 【防腐 防蟻処理】
【防腐 防蟻処理】
■防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
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- 【断熱性】
【断熱性】
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
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地図栃木市都賀町合戦場 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
認定こども園ひらかわ幼稚園まで1250m
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- 小学校
栃木市立合戦場小学校まで550m
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- 中学校
栃木市立都賀中学校まで2570m
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- ドラッグストア
クスリのアオキ合戦場店まで230m
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- その他環境写真
セリア たいらや栃木都賀店まで1040m
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- コンビニ
セブンイレブン 栃木都賀合戦場店まで900m
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- 病院
合戦場クリニックまで860m
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。
◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！
◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園ひらかわ幼稚園（約1250m・徒歩16分）
- ■【小学校】栃木市立合戦場小学校（約550m・徒歩7分）
- ■【中学校】栃木市立都賀中学校（約2570m・徒歩33分）
- ■【ドラッグストア】クスリのアオキ合戦場店（約230m・徒歩3分）
- ■【その他環境】セリア たいらや栃木都賀店（約1040m・徒歩13分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン 栃木都賀合戦場店（約900m・徒歩12分）
- ■【病院】合戦場クリニック（約860m・徒歩11分）
区画図
- 【全体区画図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.62m2
- 土地面積
- 208.87m2
- 価格
- 2680万円
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- タイプ
- 7号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.96m2
- 土地面積
- 199.62m2
- 価格
- 2580万円
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- タイプ
- 6号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.8m2
- 土地面積
- 199.63m2
- 価格
- 2580万円
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- タイプ
- 5号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.29m2
- 土地面積
- 200.05m2
- 価格
- 2480万円
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ファイブイズホーム栃木市都賀町合戦場5期【全7区画】 販売概要
| 物件名 | ファイブイズホーム栃木市都賀町合戦場5期【全7区画】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2480万円～2680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2500万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 199.62m2～208.87m2（60.38坪～63.18坪） | 建物面積 | 109.29m2～113.8m2（33.06坪～34.42坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県栃木市都賀町合戦場 | ||
| 交通 | 東武日光線「合戦場」歩8分 東武宇都宮線「野州平川」歩23分～24分 東武日光線「家中」歩30分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2024年11月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：11ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社ファイブイズホーム |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：吉野 道朗、設備：プロパンガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：5：SJK-KX245818410、6：SJK-KX245818130、7：SJK-KX245818120、プロパンガス、公営水道、公共下水 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
栃木市周辺エリアの物件
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- 【住所】栃木県栃木市箱森町
- 【価格】2480万円・2780万円
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- 【住所】栃木県栃木市都賀町富張
- 【価格】1590万円
東武日光線の物件
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- 【住所】栃木県栃木市今泉町１
- 【価格】3350万円
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- 【住所】栃木県栃木市藤岡町大前
- 【価格】1890万円
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- Cradle garden 久喜市南栗橋第１３
- 【住所】埼玉県久喜市南栗橋３
- 【価格】2270万円
栃木県栃木市（とちぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内10位
全国448位
- 偏差値
- 49.52
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 37施設 | 県内4位 | 全国187位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,947人 | 県内4位 | 全国172位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内11位 | 全国410位 | |
| 病院数 | 6施設 | 県内5位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 126施設 | 県内2位 | 全国167位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.1床 | 県内14位 | 全国713位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.5人 | 県内12位 | 全国633位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,320人 | 県内2位 | 全国145位 |
| 介護保険料 | 5,927円 | 県内11位 | 全国353位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.33件 | 県内13位 | 全国681位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内6位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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