KEIAI　『将監６期』新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

KEIAI　『将監６期』

住所	宮城県仙台市泉区将監５
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩28分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩45分、仙台市地下鉄南北線「黒松」歩62分
価格	3699万円

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【約23帖超えで解放感のあるLDK！】■ZEH水準住宅！■前面道路約6ｍで駐車も安

: バーチャルステージング画像（１号棟）

物件名	KEIAI　『将監６期』
価格	3699万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	141.73m²（登記）
建物面積	105.45m²（登記）
住所	宮城県仙台市泉区将監５

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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オール電化住宅！
オール電化と言えば、IHクッキングヒーターを思い浮かべる方も多いのでは？
ガスコンロと比較すると熱がこもらず、夏場の調理時でも嫌な暑さがありません◎
憧れのペットも！
賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
泉郵便局まで988m

室内（2024年11月）撮影
室内（2024年11月）撮影
室内（2024年11月）撮影

落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です！のびのびと過ごせそうな空間です。
足を伸ばしてくつろいでいただけるお風呂となっており、皆様のバスタイムを憩いの時間にします！お子様と一緒に入ってもゆとりのお風呂で日々の疲れを癒しましょう！
IHクッキングヒータ採用！

洗いのもが楽にできる食洗器付き
お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです！全居室収納付きでインテリアを置くスペースも広く、生活しやすい内装設計となっております。
２階の各部屋も広々！ご家族様の生活スタイルに合わせてご活用ください！どのお部屋も日当たりと風通しの良い空間です！

シックな色合いの玄関
洗面台には三面鏡を採用！身だしなみを整えやすい事はもちろん、鏡の後ろに収納スペースを設けているので散らかりやすい洗面スペースをスッキリさせる事が出来ます！
たくさん収納できるクローゼット！

アウターやスーツなどきれいに収納できます！
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています！小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております！
全面に建物が少なく日当たり良好

室内環境を快適にするために、一役買っている《ペアガラス》採用！
夏場は遮熱対策、冬場は結露防止など年中活躍◎
また、ガラスが２枚になっていることで防犯性も高くなります！
洗濯物を干すのにちょうど良いサイズのバルコニー！たっぷりの光をうけたお布団やシーツから感じる太陽のにおいは、１日の終わりに嬉しいですね。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

◇ 永大ハウス工業◇

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】
どの店舗でも同じように物件をご紹介いたします。初めてのマイホーム探しや、その他住宅ローンなど、各種ご相談もお気軽にどうぞ！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします。お気軽にお電話ください。

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１.ご来店　２.ご自宅まで迎車　３.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝１.お電話　２.メール　
　　　　　　　３.自社HP(https://www.eidaihouse.com/shop/)のご希望店舗より来店予約

　・事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様用無料駐車場ご用意しております♪

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構造の特徴

工法・基礎構造
キッチン同仕様例
キッチン仕様

洗面台同仕様例
洗面台仕様
トイレ仕様

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地図仙台市泉区将監５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

郵便局
泉郵便局まで988m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】つるやゴルフ仙台泉インター店（約1417m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】マックハウスイオンタウン仙台泉大沢店（約2775m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン仙台泉大沢（約3091m・徒歩39分）
■【スーパー】ヨークベニマル泉将監店（約618m・徒歩8分）
■【スーパー】わくわく広場イオンタウン仙台泉大沢店（約2775m・徒歩35分）
■【スーパー】カルディコーヒーファーム仙台泉大沢店（約3084m・徒歩39分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台将監五丁目店（約428m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台泉インター店（約2281m・徒歩29分）
■【コンビニ】ファミリーマート泉インター店（約1052m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ将監店（約799m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ明石南店（約1505m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ明石南店（約1640m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ダイシン桂店（約1554m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ仙台北店（約2449m・徒歩31分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド仙台富谷店（約2750m・徒歩35分）
■【幼稚園・保育園】パリス将監西保育園（約420m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】コスモス将監保育園（約822m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】泉第二幼稚園（約716m・徒歩9分）
■【病院】泉ヶ丘クリニック（約1863m・徒歩24分）
■【郵便局】泉郵便局（約988m・徒歩13分）
■【役所】仙台市泉区役所（約1912m・徒歩24分）
■【銀行】七十七銀行将監支店（約929m・徒歩12分）
■【銀行】仙台銀行将監支店（約1122m・徒歩15分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店イオンタウン仙台泉大沢内出張所（約3106m・徒歩39分）
■【公園】将監公園（約1066m・徒歩14分）
■【公園】将監ふれあい公園（約1131m・徒歩15分）
■【公園】桂島緑地（約2024m・徒歩26分）
■【公園】将監公園（約1066m・徒歩14分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.45m²
  
  土地面積
  
  141.73m²
  
  価格
  
  3699万円

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KEIAI　『将監６期』販売概要

物件名	KEIAI　『将監６期』
価格	3699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	141.73m²（登記）	建物面積	105.45m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区将監５周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩28分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩45分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「黒松」歩62分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道/公共下水、建築確認番号：第HPA24063881号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)永大ハウス工業泉中央店【TEL】0120-663900お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永大ハウス工業泉中央店(株)永大ハウス工業泉中央店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区泉中央3-36-1 宮城県知事（5）第004831号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,041円/月	95,710円/月	113,458円/月	140,095円/月	184,507円/月	273,358円/月
5万円	73,955円/月	86,735円/月	104,592円/月	131,336円/月	175,855円/月	264,813円/月
10万円	64,870円/月	77,759円/月	95,725円/月	122,577円/月	167,204円/月	256,268円/月
15万円	55,784円/月	68,783円/月	86,858円/月	113,819円/月	158,552円/月	247,723円/月
20万円	46,699円/月	59,807円/月	77,991円/月	105,060円/月	149,901円/月	239,178円/月
25万円	ローン不可	50,832円/月	69,125円/月	96,301円/月	141,249円/月	230,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,258円/月	87,542円/月	132,598円/月	222,088円/月
支払利息合計	2,901,710円～	2,481,320円～	2,063,100円～	1,645,040円～	1,230,590円～	819,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

KEIAI 『将監６期』 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細