大字下川崎（幸手駅） 2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字下川崎（幸手駅） 2780万円

住所	埼玉県幸手市大字下川崎
交通	東武日光線「幸手」歩18分、ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」歩40分、東武日光線「南栗橋」歩55分
価格	2780万円

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: １号棟
人気の平家住宅☆

物件名	大字下川崎（幸手駅） 2780万円
価格	2780万円
間取り	4LDK
土地面積	300.66m²90.94坪
建物面積	105.99m²32.06坪
住所	埼玉県幸手市大字下川崎

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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大切なご家族と過ごすからこそこだわりたい場所。居心地のいい空間には自然とみんなが集まります。
対面キッチンがご家族の温かい時間を演出
(４号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積300.66m²、建物面積105.99m²

４号棟
雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
心安らぐ和室は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね♪

安心のダブルロック、ディンプルキーで防犯もしっかりしています。
見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適♪
お洋服をハンガーにかけたまま収納できるのでお洋服選びが楽しくなりそう♪

清潔に保ちやすく、快適機能がいっぱいの使い易さにこだわった節水型トイレ
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査データをもとに必要に応じた地盤補強などを実施しております。
居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用。

落ち着いた住環境です☆
２台駐車可能なカースペース付き☆
ベルク幸手北店まで1421m

全体区画図
来訪者を確認できるモニター付きインターホンはセキュリティ面も安心のアイテムです！
室内は明るく、穏やかな時間が流れます☆

収納力の高いシューズボックス付！
耐久性や耐震性、防湿対策にもなる「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＊＊土日はもちろん、平日、夕方から、お仕事帰りなどのご見学も大歓迎です！＊＊

所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
(1)現地／物件見学（３０分～）
(2)ご希望条件のご相談（３０分～）
(3)資金計画のご相談（３０分～）
(4)その他ご相談

お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

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換気・消毒などの感染予防対策を徹底して
「一組ずつのご案内」を行い、お客様が安心して
ご内覧頂けるように努めておりますので、
事前のご予約、お問合せをおすすめ致します。
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●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

●「買いたい」「売りたい」など、不動産に関する様々なお悩みなどを気軽に相談できる店づくりを目指しておりますので、どんな小さなことでもお気軽にお問合せ・ご来店下さい。

□■□住宅ローンについて（ご相談無料）□■□
１、住宅ローンに関するあらゆるご相談をお受けいたします。
２、返済額や融資可能額など、お客様のご希望に合わせてスピーディーにご提案いたします。
３、お客様のお取引金融機関以外にも、当社取引のある様々な金融機関をご紹介いたします。
４、住宅ローンの審査は金融機関によって様々です。審査が通らなかったお客様もお気軽にご相談ください。

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地図幸手市大字下川崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ベルク幸手北店（約1421m・徒歩18分）
■【コンビニ】ミニストップ幸手下川崎店（約770m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ幸手北店（約754m・徒歩10分）
■【中学校】幸手市立西中学校（約366m・徒歩5分）
■【小学校】幸手市立長倉小学校（約383m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】幸手きららの杜保育園（約369m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団彩優会さって福祉病院（約1035m・徒歩13分）
■【郵便局】幸手中郵便局（約1089m・徒歩14分）

大字下川崎（幸手駅） 2780万円販売概要

物件名	大字下川崎（幸手駅） 2780万円
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	300.66m²90.94坪	建物面積	105.99m²32.06坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県幸手市大字下川崎周辺地図幸手市周辺の家賃相場
交通	東武日光線「幸手」歩18分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」歩40分乗り換え案内東武日光線「南栗橋」歩55分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	'24年6月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建、木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：氏家　通緒、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)タチキカックス【TEL】0120-152639お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（3）第006776号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)タチキカックスセンチュリー21(株)タチキカックスのその他の物件情報を見る茨城県古河市女沼319-9 茨城県知事（3）第006776号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/10/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

幸手市周辺エリアの物件

: ポラスの分譲住宅 THE BASE幸手Ⅰ期; 【住所】埼玉県幸手市中５; 【価格】2730万円～4130万円

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東武日光線の物件

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　杉戸高野台西第3; 【住所】埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西１; 【価格】3190万円・3390万円

: 幸手市下川崎第５分譲住宅; 【住所】埼玉県幸手市大字下川崎; 【価格】2680万円～2880万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　第1幸手西; 【住所】埼玉県幸手市西２; 【価格】2190万円

: 幸手市下川崎第9期新築分譲; 【住所】埼玉県幸手市大字下川崎; 【価格】2880万円～2980万円

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埼玉県幸手市（さってし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内38位

全国730位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 県内36位
全国796位

利便度: 県内6位
全国257位

快適度: 県内29位
全国317位

富裕度: 県内36位
全国489位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国258位

偏差値: 51.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	31施設	県内38位	全国584位
1万人当たり病床数	168.9床	県内5位	全国230位
1万人当たり医師数	17.5人	県内13位	全国484位
介護保険施設定員数	370人	県内39位	全国648位
介護保険料	5,125円	県内4位	全国55位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.58件	県内32位	全国768位
千人当たり交通事故件数	2.15件	県内18位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

幸手市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字下川崎（幸手駅） 2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細