クライン宇都宮市下栗町第2期　新築分譲住宅(株)横尾材木店 - 新築一戸建て - OCN不動産

クライン宇都宮市下栗町第2期　新築分譲住宅(株)横尾材木店 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

クライン宇都宮市下栗町第2期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

住所 栃木県宇都宮市下栗町
交通 ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩60分、東武宇都宮線「東武宇都宮」歩70分、ＪＲ日光線「鶴田」歩90分
価格 3180万円
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【国道新4号へのアクセス良好】
◆小山方面・高根沢方面など南北に向かいやすい♪
◆限定１棟の高気密高断熱住宅！
◆設計士がこだわり抜いたアトリエ付きデザイナーズハウス！

【1号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
【1号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
販売スケジュール

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【 本日のご説明も対応可能です♪ 】

お問い合わせは下記フリーダイアルまで
【 0120-450-694 】

現地に案内担当員が常駐していません。
プラン説明希望の方は事前にご連絡を
頂けるとスムーズにご案内できます♪

◆ 毎週土・日 説明会開催中 ◆
＜午前10時～午後5時まで ＞

駅等をご利用の方は、送迎も御対応
させて頂きます。
お気軽にお申し付け下さい!!

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • (1号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積157.23m2、建物面積105.99m2
    (1号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積157.23m2、建物面積105.99m2
  • 【区画図】分譲地内は通り抜けできない道路があるので、静かで安全性も高くなっております。
    【区画図】分譲地内は通り抜けできない道路があるので、静かで安全性も高くなっております。
  • 【1号棟　外観】
    【1号棟　外観】
  • 【1号棟　前面道路】
    【1号棟　前面道路】
  • JR宇都宮線「宇都宮」駅まで4800m
    JR宇都宮線「宇都宮」駅まで4800m
  • 宇都宮市立横川東小学校まで1900m
    宇都宮市立横川東小学校まで1900m
  • 宇都宮市立横川中学校まで1900m
    宇都宮市立横川中学校まで1900m
  • 栃木県立宇都宮東高等学校・附属中学校まで500m
    栃木県立宇都宮東高等学校・附属中学校まで500m
  • 下栗2号公園まで270m
    下栗2号公園まで270m
  • かましん平松本町店まで1300m
    かましん平松本町店まで1300m
  • サンドラッグ宇都宮石井店まで600m
    サンドラッグ宇都宮石井店まで600m
  • クスリのアオキ平松本町店まで1500m
    クスリのアオキ平松本町店まで1500m
  • ヨークベニマル石井店まで600m
    ヨークベニマル石井店まで600m
  • 4～5人分の食器をまとめて洗える家事短の必需品。ビルドインタイプで場所を取らず、スッキリとしたデザインなのもオススメです。
    4～5人分の食器をまとめて洗える家事短の必需品。
    ビルドインタイプで場所を取らず、スッキリとしたデザインなのもオススメです。
  • 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
  • 非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK！手荷物を抱えていても、お子様を抱えていても片手で開錠がラクラク簡単です
    非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK！
    手荷物を抱えていても、お子様を抱えていても片手で開錠がラクラク簡単です
  • 長寿命・ECOで家計にも優しいLED照明が全居室標準装備。住居の必需品として最初からついている事で新生活の初期費用軽減にも貢献することが可能。※照明デザインは物件ごとに異なります。
    長寿命・ECOで家計にも優しいLED照明が全居室標準装備。
    住居の必需品として最初からついている事で新生活の初期費用軽減にも貢献することが可能。
    ※照明デザインは物件ごとに異なります。
  • 凹凸が少なく手入れしやすいフラットスリムレンジフード。清流版の活用で効率よく煙を集め、内部シロッコファンで効果的に外部へ排煙する作り。※施工例
    凹凸が少なく手入れしやすいフラットスリムレンジフード。
    清流版の活用で効率よく煙を集め、内部シロッコファンで効果的に外部へ排煙する作り。
    ※施工例
  • 断熱材には発泡ウレタンを使用した吹付断熱を採用。内部結露も発生しにくいので高い断熱性能を長く維持できます。
    断熱材には発泡ウレタンを使用した吹付断熱を採用。内部結露も発生しにくいので高い断熱性能を長く維持できます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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________　毎週土日祝日 見学会開催中　________

◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店　栃木中央営業センター】
【お問い合わせ：0120-450-694】


________　弊社ではこんなご提案が出来ます　________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
　お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　etc…

________　こんな事思ったこと無いですか？　________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな？』
『気を付けないといけない事ってなんだろう…』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。


________　すまい探し以外のサポートも充実　________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

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設備仕様

  • 【スマートコントロール玄関　ピタットKey】※施工例
    【スマートコントロール玄関　ピタットKey】※施工例
    非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK！
    手荷物を抱えていても、お子様を抱えていても片手で開錠がラクラク簡単です
  • 【高効率給湯機　エコジョーズ】
    【高効率給湯機　エコジョーズ】
    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
  • 【見た目スッキリお掃除ラクラク　フラットスリムレンジフード】※施工例
    【見た目スッキリお掃除ラクラク　フラットスリムレンジフード】※施工例
    凹凸が少なく手入れしやすいフラットスリムレンジフード。
    清流版の活用で効率よく煙を集め、内部シロッコファンで効果的に外部へ排煙する作り。
    ※施工例
  • 【家事短効果◎　食器洗い乾燥機】※施工例
    【家事短効果◎　食器洗い乾燥機】※施工例
    4～5人分の食器をまとめて洗える家事短の必需品。
    ビルドインタイプで場所を取らず、スッキリとしたデザインなのもオススメです。
  • 【雨の日も安心　浴室換気乾燥暖房機】※施工例
    【雨の日も安心　浴室換気乾燥暖房機】※施工例
    雨の日も安心な浴室換気乾燥暖房機付き。
    コンパクトスリムな形状でお掃除の手間もかかりにくい嬉しい仕様となっております。
  • 【長寿命＆エコでお得　全居室LED照明付き】
    【長寿命＆エコでお得　全居室LED照明付き】
    長寿命・ECOで家計にも優しいLED照明が全居室標準装備。
    住居の必需品として最初からついている事で新生活の初期費用軽減にも貢献することが可能。
    ※照明デザインは物件ごとに異なります。

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構造の特徴

  • ◆家族の安心・安全を『見えないところ』から支える家
    ◆家族の安心・安全を『見えないところ』から支える家
    軸組工法と壁パネル工法それぞれの長所を融合したモノコック構造とし箱の状態にすることで、耐震性・耐風性に優れたた強靭な構造躯体をご提供しております。
  • ◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用
    ◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用
    断熱材には発泡ウレタンを使用した吹付断熱を採用。内部結露も発生しにくいので高い断熱性能を長く維持できます。
  • ◆優れた耐力面材『ダイライト』
    ◆優れた耐力面材『ダイライト』
    【特徴はコレ!!】
    (1)地震に強い
    (2)湿気を通す
    (3)火災に強い
    (4)腐りにくくシロアリに強い
  • ◆基礎配筋から考えた強靭な住まい
    ◆基礎配筋から考えた強靭な住まい
    一般的な主筋の太さが13mmでの施工のところ、弊社では一回り太い16mmを標準採用することでより建物の荷重をしっかりと受け止めます。
  • ◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
    ◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
    弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。
    耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
  • ◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ
    ◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ
    従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。

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地図宇都宮市下栗町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    JR宇都宮線「宇都宮」駅まで4800m
  • 小学校
    小学校
    宇都宮市立横川東小学校まで1900m
  • 中学校
    中学校
    宇都宮市立横川中学校まで1900m
  • 中学校
    中学校
    栃木県立宇都宮東高等学校・附属中学校まで500m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル石井店まで600m
  • スーパー
    スーパー
    かましん平松本町店まで1300m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ宇都宮石井店まで600m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキ平松本町店まで1500m
  • 公園
    公園
    下栗2号公園まで270m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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________　毎週土日祝日 見学会開催中　________

◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
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【横尾材木店　栃木中央営業センター】
【お問い合わせ：0120-450-694】


________　弊社ではこんなご提案が出来ます　________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
　お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　etc…

________　こんな事思ったこと無いですか？　________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな？』
『気を付けないといけない事ってなんだろう…』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。


________　すまい探し以外のサポートも充実　________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

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カーナビご利用の方

栃木県宇都宮市下栗町2292-23(現地)

その他周辺環境

  • ■【駅】JR宇都宮線「宇都宮」駅（約4800m・徒歩60分）
  • ■【小学校】宇都宮市立横川東小学校（約1900m・徒歩24分）
  • ■【中学校】宇都宮市立横川中学校（約1900m・徒歩24分）
  • ■【中学校】栃木県立宇都宮東高等学校・附属中学校（約500m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】しもぐり保育園（約110m・徒歩2分）
  • ■【幼稚園・保育園】そらまめ保育園（約650m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】沼田学園 恵光幼稚園（約650m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】ヨークベニマル石井店（約600m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】かましん平松本町店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ宇都宮石井店（約600m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ平松本町店（約1500m・徒歩19分）
  • ■【ホームセンター】ホームセンターサンハウス下栗店（約600m・徒歩8分）
  • ■【公園】下栗2号公園（約270m・徒歩4分）
  • ■【公園】下栗3号公園（約300m・徒歩4分）
  • ■【公園】花園下栗公園（約450m・徒歩6分）
  • ■【役所】宇都宮市横川地区市民センター（約2400m・徒歩30分）
  • ■【郵便局】宇都宮下栗郵便局（約1200m・徒歩15分）
  • ■【銀行】栃木銀行 平松支店（約1500m・徒歩19分）
  • ■【銀行】足利銀行 リテールセンター問屋町（約1000m・徒歩13分）
  • ■【病院】大場医院（約500m・徒歩7分）
  • ■【病院】新直井病院（約400m・徒歩5分）
  • ■【病院】石川歯科医院（約400m・徒歩5分）

区画図

【区画図】分譲地内は通り抜けできない道路があるので、静かで安全性も高くなっております。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      157.23m2
      価格
      3180万円

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クライン宇都宮市下栗町第2期　新築分譲住宅(株)横尾材木店 販売概要

物件名 クライン宇都宮市下栗町第2期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
価格 3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 157.23m2（47.56坪） 建物面積 105.99m2（32.06坪）
販売スケジュール ■□■□■□■□■□■□■□■□■

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【 0120-450-694 】

現地に案内担当員が常駐していません。
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◆ 毎週土・日 説明会開催中 ◆
＜午前10時～午後5時まで ＞

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させて頂きます。
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住所 栃木県宇都宮市下栗町
交通 ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩60分 東武宇都宮線「東武宇都宮」歩70分 ＪＲ日光線「鶴田」歩90分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年12月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、東4.5m、北4.5m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%・容積率175.20%※制限後 特記事項 担当者：勢司　真優、設備：東京電力・公営水道・本下水・プロパンガス、建築確認番号：第SJK-KX245817440号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)横尾材木店栃木中央営業センター
  • 【TEL】0495-22-1009お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)横尾材木店栃木中央営業センター(株)横尾材木店栃木中央営業センターのその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市東簗瀬1-5-31 ワイウッドビル
    国土交通大臣（6）第005750号
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    宇都宮市周辺エリアの物件

    物件写真
    シーズンフォレスト宝木町1丁目4期・5期
    【住所】栃木県宇都宮市宝木町１
    【価格】1458万4000円～2116万4000円
    物件写真
    ハートフルタウン　針ヶ谷町1期
    【住所】栃木県宇都宮市針ヶ谷町
    【価格】2690万円
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    コモンステージ宇都宮大学東南部【積水ハウス】
    【住所】栃木県宇都宮市東峰町
    【価格】2730万円
    物件写真
    コモンステージ泉が丘６丁目【積水ハウス】
    【住所】栃木県宇都宮市泉が丘６
    【価格】2210万円～2300万円

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    ウッドユータウン小山羽川２期
    【住所】栃木県小山市大字羽川
    【価格】966万1000円～1209万7000円
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    【住所】埼玉県久喜市栗原１
    【価格】3180万円
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    スマートハイムプレイス久喜東【セキスイハイム】/予告広告
    【住所】埼玉県久喜市久喜東４
    【価格】販売価格未定
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    【城南小・城南中】キレイな街中の分譲地☆小山市神鳥谷1号棟(全1区画)
    【住所】栃木県小山市大字神鳥谷
    【価格】2880万円
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    栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国118位

    偏差値
    51.77

    項目別順位

    安心度
    県内9位
    全国521位
    利便度
    県内5位
    全国179位
    快適度
    県内6位
    全国261位
    富裕度
    県内1位
    全国80位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4位

    全国139位

    偏差値
    53.44

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		167施設県内1位全国30位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		11,744人県内1位全国32位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数33施設県内1位全国36位
    一般診療所数431施設県内1位全国40位
    1万人当たり病床数131.9床県内5位全国377位
    1万人当たり医師数22.8人県内3位全国284位
    介護保険施設定員数3,033人県内1位全国40位
    介護保険料5,735円県内8位全国255位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.62件県内10位全国581位
    千人当たり交通事故件数2.41件県内13位全国558位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    宇都宮市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
    5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
    10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
    15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
    20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
    支払利息合計 2,429,620円～ 2,078,240円～ 1,728,200円～ 1,380,320円～ 1,032,470円～ 687,300円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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